作者Answerlin (The Answer)
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标题[新闻] 新竹预售实登冲破6字头 不甩天花板「往
时间Fri Nov 26 01:20:37 2021
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内文：
好房网News记者黄暐迪／综合报导
大新竹房市火热，根据最新预售屋实价登录揭露发现，竹北高铁特区一带有建案成交14笔交易，其中有超过半户单价都站上6字头，再度刷新「新竹房价天花板」。
根据银行监估价资料统计，更显示想在新竹县置产手脚不快，晚一年买房竟要多付192万元，上涨速度惊人！不过竹科人想要捡便宜还是有机会，相比东区新建案开价50万起跳，离它5公里车程的「二重埔」房价打对折就能入手。
台庆不动产竹东光明公道加盟店长陈嘉雄表示，同样邻近科学园区的竹东镇「二重埔商圈」，距离东区仅5公里的距离，房价却能打到对折之多。此外，由於「二重埔商圈」为大型的造镇计画，商圈机能表现不在话下，除了便利超商林立之外，亦有多间连锁卖场可供居民日常采买。
陈嘉雄提到，这带多为屋龄6年内的新大楼，而指名度最高、也最热销的区段就属「光明路一段」。价格行情方面，单价大约落在26~33万元间，等於1000万元出头就有机会买到3房+车位，4房也仅要价1300万元上下，CP值相当高。
相比东区新建案开价50万起跳，离它5公里车程的「二重埔」房价打对折就能入手。图／截自Google Maps
https://i.imgur.com/WVCSXzn.jpg
心得：
新竹蛋白外溢明显，二重埔低基期涨幅其实没输蛋黄多少，但眼高手低的人不少，只能眼睁睁看着新竹房价越来越高。几年前这价格买关埔，现在买二重埔，再过几年只能买更外围。
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1F：推 lagadidi: 横山二字头，朴实客家庄 11/26 01:33
2F：→ supereva: 溪州麻园白地 也是竹北喔 11/26 01:35
3F：嘘 s012505: 店面 11/26 01:38
7F：推 zyxcba5: 二重埔两年前价格比今年整个让人傻眼 11/26 04:58
8F：→ castjane: 梦醒回落原价 11/26 05:17
9F：推 yasea2004: 不是一线厂的快洗到湖口杨梅了 11/26 06:14
10F：→ yasea2004: 鲁就去鲁区 11/26 06:14
11F：推 kiriru: 梦到杨梅杨明国小旁已经有投资客包案了 11/26 06:59
12F：推 mouse801023: 二重埔主要是地目问题，地目办公室作为住宅就是有违 11/26 07:49
13F：→ mouse801023: 规 11/26 07:49
14F：→ Answerlin: 这不是二重埔的问题，是许多昌X建案共同的特色，关埔三 11/26 08:12
15F：→ Answerlin: 小国、东光三小国还不是照样翻倍？Costco旁富X兴XX的地 11/26 08:12
16F：→ Answerlin: 目去看看，一样不是纯住宅区喔。 11/26 08:12
17F：推 angele: 我也觉得不是地目问题，就重划区卖相好吧 11/26 08:21
18F：→ Skylegend: 就昌益名号，新竹人很爱，二重埔离园区又近，房价便宜 11/26 08:23
19F：→ Skylegend: ，一堆新鲜人，甚至一线IC 厂新人都满多买在那 11/26 08:23
20F：推 jkasc28s: 睡办公室？ 11/26 08:29
21F：→ alexstag: 新竹人没有很爱昌益啦...是没有更好的东西可以选，昌益 11/26 08:33
22F：→ alexstag: 在新竹超多地，更好的建商没啥空间可以盖 11/26 08:33
23F：推 CIIIO: 二重埔业配XD 11/26 09:19
24F：推 friendd: 内湖豪宅也办公室啊 农地工厂也能就地合法 顶楼违建黏个 11/26 10:49
25F：→ friendd: 几百块的住宅警报器就免拆 不用大惊小怪 11/26 10:49
26F：→ friendd: 二重地点明明就很好 11/26 10:50
27F：推 iloveforix: 办公室QQ 11/27 21:56