作者Nick87061319 (Nick)
看板home-sale
標題Re: [請益] 這樣算是凶宅嗎？
時間Tue Jul 27 22:21:56 2021
先說結論，不算
因為仲介有查證凶宅之責任
這個是政府要求的
至於為什麼仲介有責任，簡單來說就是政府不想負責，所以要仲介負責
所以假設如果社區有發生凶宅，裡面的每一戶都算的吧，基本上只要仲介沒告知社區有凶宅，那就賠不完了
因此這是不可能發生的事情，因為扣掉雙北外，大多數的XX房屋都是加盟店，很難達到資源共享，因此當有新的加盟店起來時，要求他調查每一個社區有沒有發生過凶宅，這是不可能的，最多就是針對銷售的那一戶，畢竟今天我賣社區的A，如果政府要求我調查社區的B這是很奇怪的。
所以不用想太多，最後只有社區久了，或多或少都會發生啦，不然那些人是跑去哪裡死的，大概是這樣。
※ 引述《spring75679 (蒹葭)》之銘言：
: 去看了一間房子，到場房仲跟我說
: 屋主的妹妹在12年前從頂樓跳下自殺
: 我看的那戶位在四樓，整棟不算頂樓加蓋的總樓層是5樓
: 這樣我看的這戶算是凶宅嗎？
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1F：推 naimu: 獨居老人死亡一周以上算嗎 07/27 23:40
2F：→ ceca: 自然死亡病死意外死都不算. 07/28 00:45
3F：→ ceca: 要非自然(兇殺,自殺)才算. 07/28 00:46
4F：→ a386036: ceca如果法院行文一樣能查到 07/28 01:39
5F：→ a386036: 法拍屋都會被紀錄 07/28 01:40
6F：→ ceca: 有死亡紀錄就查的到... 07/28 01:45
7F：→ ceca: 不過目前就是那條解釋令,說是當手才算. 07/28 01:46
8F：→ ceca: 但實際判決有的算有的不算. 07/28 01:46
9F：→ ceca: 搞得很詭異..XD 07/28 01:46
10F：推 core168: 沒死在屋內就不算，凶宅的定義是非自然死亡發生在屋內 07/28 08:24
11F：→ core168: 燒炭上吊服毒等才有可能死亡發生在屋內 07/28 08:25
12F：→ core168: 所以買有露台的一定要用強化玻璃採光罩，萬一樓上墜落才 07/28 08:26
13F：→ core168: 不會撞破掉入屋內變凶宅 07/28 08:26