作者Nick87061319 (Nick)
看板home-sale
标题Re: [请益] 这样算是凶宅吗？
时间Tue Jul 27 22:21:56 2021
先说结论，不算
因为仲介有查证凶宅之责任
这个是政府要求的
至於为什麽仲介有责任，简单来说就是政府不想负责，所以要仲介负责
所以假设如果社区有发生凶宅，里面的每一户都算的吧，基本上只要仲介没告知社区有凶宅，那就赔不完了
因此这是不可能发生的事情，因为扣掉双北外，大多数的XX房屋都是加盟店，很难达到资源共享，因此当有新的加盟店起来时，要求他调查每一个社区有没有发生过凶宅，这是不可能的，最多就是针对销售的那一户，毕竟今天我卖社区的A，如果政府要求我调查社区的B这是很奇怪的。
所以不用想太多，最後只有社区久了，或多或少都会发生啦，不然那些人是跑去哪里死的，大概是这样。
※ 引述《spring75679 (蒹葭)》之铭言：
: 去看了一间房子，到场房仲跟我说
: 屋主的妹妹在12年前从顶楼跳下自杀
: 我看的那户位在四楼，整栋不算顶楼加盖的总楼层是5楼
: 这样我看的这户算是凶宅吗？
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1F：推 naimu: 独居老人死亡一周以上算吗 07/27 23:40
2F：→ ceca: 自然死亡病死意外死都不算. 07/28 00:45
3F：→ ceca: 要非自然(凶杀,自杀)才算. 07/28 00:46
4F：→ a386036: ceca如果法院行文一样能查到 07/28 01:39
5F：→ a386036: 法拍屋都会被纪录 07/28 01:40
6F：→ ceca: 有死亡纪录就查的到... 07/28 01:45
7F：→ ceca: 不过目前就是那条解释令,说是当手才算. 07/28 01:46
8F：→ ceca: 但实际判决有的算有的不算. 07/28 01:46
9F：→ ceca: 搞得很诡异..XD 07/28 01:46
10F：推 core168: 没死在屋内就不算，凶宅的定义是非自然死亡发生在屋内 07/28 08:24
11F：→ core168: 烧炭上吊服毒等才有可能死亡发生在屋内 07/28 08:25
12F：→ core168: 所以买有露台的一定要用强化玻璃采光罩，万一楼上坠落才 07/28 08:26
13F：→ core168: 不会撞破掉入屋内变凶宅 07/28 08:26