作者alotofjeff ( )
看板home-sale
標題[請益] 都快蓋好了還不知道客變費用
時間Wed Jun 16 17:51:38 2021
請問有人遇過, 預售屋談完客變後, 自己買的樓層都快蓋好了, 還不知道客變金額的嗎?
因為改動蠻大的, 之前一直強調說要不要做等報價出來才能決定.
現在很擔心
1. 都做完了才來跟我報價, 然後價格高的不合理我不想接受.
2. 按照原標準設計施工, 我之後要花更多錢來裝潢.
建案就是那個緊鄰變電站、瓦斯管跟高鐵鐵軌的那個.
請問有人遇過1 or 2然後知道怎麼處理的嗎? 謝謝各位收看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.3.190.130 (臺灣)
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※ 編輯: alotofjeff (202.3.190.130 臺灣), 06/16/2021 17:53:30
1F：推 kairi5217: ...我是很難想像這種情況；客變之前都會和主任、設計 06/16 18:01
2F：→ kairi5217: 師三方確認。倒是有發生過 曾退一面牆 原本協議好建商 06/16 18:01
3F：→ kairi5217: 退A價 交屋後 建商退B價給我 還多幫我加錢退還 （原因 06/16 18:01
4F：→ kairi5217: 我忘了）雖然不多 不過我就介紹幾位朋友幫他們捧場買 06/16 18:01
5F：→ ethel617: 那有改嗎？ 06/16 18:04
6F：推 Goog1e: 為什麼不直接問建商？ 06/16 18:31
7F：→ Goog1e: 正確的客變流程是圖面確認後會算追加減帳，帳也確定沒問題 06/16 18:31
8F：→ Goog1e: 才算客變全部完成。 06/16 18:32
9F：→ Goog1e: 每個建商不一定，但通常加帳要先付款，減帳會算在交屋款。 06/16 18:32
10F：→ Goog1e: 一直沒跟你結算客變加減帳，會不會根本沒完成客變流程？ 06/16 18:33
11F：→ Goog1e: 直接跟建商確認一下吧 06/16 18:33
12F：推 jasica: 我們也是交了客變圖(建商也有簽名)但沒有加減帳(我們有退 06/16 18:43
13F：→ jasica: 所有地磚,退牆,加半腰牆,牆位移,加插座等),建商給我們的 06/16 18:43
14F：→ jasica: 理由是材料要以時價為準,且他們給主管機關檢查的時候要照 06/16 18:43
15F：→ jasica: 圖面受查,退掉的牆面也是要先蓋起來檢查後再拆掉。 目前 06/16 18:43
16F：→ jasica: 也是挫在等的心情，囧 06/16 18:43
17F：推 ethel617: 我們退的牆面建商在交屋時也有做裝飾牆，但他沒算費用 06/16 18:49
18F：→ ethel617: 喔 06/16 18:49
19F：→ ethel617: 而且退的料錢應該是他們跟廠商簽約價才划算吧，有建商 06/16 18:51
20F：→ ethel617: 會這麼佛心算現在的價格？ 06/16 18:51
21F：→ alotofjeff: 問過建商，只回說要等工地確認費用，就沒下文了 06/16 20:33
22F：推 iwcuforever: 不推驗完二工，一般人根本沒能力判斷消防法規，別害 06/17 00:47
23F：→ iwcuforever: 人害己 06/17 00:47
24F：推 lmtlmt: 不用擔心這麼多吧 加減帳都要住戶簽名確認後才會蓋的 我 06/17 00:58
25F：→ lmtlmt: 自己的是蓋到當樓層才完成客變 06/17 00:58
26F：→ zzz41432: 要一直催 06/17 02:02