作者alotofjeff ( )
看板home-sale
标题[请益] 都快盖好了还不知道客变费用
时间Wed Jun 16 17:51:38 2021
请问有人遇过, 预售屋谈完客变後, 自己买的楼层都快盖好了, 还不知道客变金额的吗?
因为改动蛮大的, 之前一直强调说要不要做等报价出来才能决定.
现在很担心
1. 都做完了才来跟我报价, 然後价格高的不合理我不想接受.
2. 按照原标准设计施工, 我之後要花更多钱来装潢.
建案就是那个紧邻变电站、瓦斯管跟高铁铁轨的那个.
请问有人遇过1 or 2然後知道怎麽处理的吗? 谢谢各位收看
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 202.3.190.130 (台湾)
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※ 编辑: alotofjeff (202.3.190.130 台湾), 06/16/2021 17:53:30
1F:推 kairi5217: ...我是很难想像这种情况;客变之前都会和主任、设计 06/16 18:01
2F:→ kairi5217: 师三方确认。倒是有发生过 曾退一面墙 原本协议好建商 06/16 18:01
3F:→ kairi5217: 退A价 交屋後 建商退B价给我 还多帮我加钱退还 (原因 06/16 18:01
4F:→ kairi5217: 我忘了)虽然不多 不过我就介绍几位朋友帮他们捧场买 06/16 18:01
5F:→ ethel617: 那有改吗? 06/16 18:04
6F:推 Goog1e: 为什麽不直接问建商? 06/16 18:31
7F:→ Goog1e: 正确的客变流程是图面确认後会算追加减帐,帐也确定没问题 06/16 18:31
8F:→ Goog1e: 才算客变全部完成。 06/16 18:32
9F:→ Goog1e: 每个建商不一定,但通常加帐要先付款,减帐会算在交屋款。 06/16 18:32
10F:→ Goog1e: 一直没跟你结算客变加减帐,会不会根本没完成客变流程? 06/16 18:33
11F:→ Goog1e: 直接跟建商确认一下吧 06/16 18:33
12F:推 jasica: 我们也是交了客变图(建商也有签名)但没有加减帐(我们有退 06/16 18:43
13F:→ jasica: 所有地砖,退墙,加半腰墙,墙位移,加插座等),建商给我们的 06/16 18:43
14F:→ jasica: 理由是材料要以时价为准,且他们给主管机关检查的时候要照 06/16 18:43
15F:→ jasica: 图面受查,退掉的墙面也是要先盖起来检查後再拆掉。 目前 06/16 18:43
16F:→ jasica: 也是挫在等的心情,囧 06/16 18:43
17F:推 ethel617: 我们退的墙面建商在交屋时也有做装饰墙,但他没算费用 06/16 18:49
18F:→ ethel617: 喔 06/16 18:49
19F:→ ethel617: 而且退的料钱应该是他们跟厂商签约价才划算吧,有建商 06/16 18:51
20F:→ ethel617: 会这麽佛心算现在的价格? 06/16 18:51
21F:→ alotofjeff: 问过建商,只回说要等工地确认费用,就没下文了 06/16 20:33
22F:推 iwcuforever: 不推验完二工,一般人根本没能力判断消防法规,别害 06/17 00:47
23F:→ iwcuforever: 人害己 06/17 00:47
24F:推 lmtlmt: 不用担心这麽多吧 加减帐都要住户签名确认後才会盖的 我 06/17 00:58
25F:→ lmtlmt: 自己的是盖到当楼层才完成客变 06/17 00:58
26F:→ zzz41432: 要一直催 06/17 02:02