作者kiwigood (kiwigood)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋二房格局請益
時間Wed Mar 3 00:25:51 2021
各位前輩好,買房新手想請教這間格局意見或建議
先謝謝大家了,感謝~
室內16坪,但原本的格局是超小3房
會客變成2房
高樓層坐北朝南
地磚爲60x60cm
建商原本規劃:3房1廳1衛
先寫出我的想法
1. 單面採光但室內只有16坪只能接受
2. 客廳寬3m,小坪數常見的大小
3. 玄關進來左邊可做一個鞋櫃
4. 浴室洗手台跟馬桶、洗澡的地方分開
5. 廚房可用明火
6. 工作陽台不會擋到客餐廳的採光
7. 冷氣機不用放在工作陽台
8. 廁所沒有開窗只有暖風機當層排氣
9. 右上方的小房會客變改開放書房
缺點:
1. 房間太小,寬度放完雙人床沒什麼空間
2. 樑柱、壓樑問題?
3. 房子右邊是電梯間跟樓梯間
4. 開放空間廚房油煙處理
5. 收納問題要煩惱
6. 室內有吃了一點樑柱
https://imgur.com/fTFlVsJ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.43.99 (臺灣)
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1F:推 jaricho: 這算暗廳嗎?03/03 00:28
我覺得可以接受
※ 編輯: kiwigood (114.43.43.99 臺灣), 03/03/2021 00:29:46
※ 編輯: kiwigood (114.43.43.99 臺灣), 03/03/2021 00:30:12
2F:推 Goog1e: 暗廳無誤 03/03 00:32
的確是廣義的暗廳沒錯
3F:推 nqj: 有些人的定義是沙發沒在大窗旁就是暗廳。但我覺得這種離比較 03/03 00:32
同意~~
4F:→ nqj: 遠但同一空間是OK的 03/03 00:32
5F:推 b104202: 右上當儲藏室就好了 03/03 00:41
6F:推 prostar: 上述問題客變可以解決吧 03/03 01:01
7F:推 oliviastella: 我也是類似格局, 但朋友建議廚房跟客廳對調, 然 03/03 01:21
8F:→ oliviastella: 後左邊次臥隔間改用玻璃門增加採光通透感, 不知道 03/03 01:21
謝謝你,我來問問管線可不可這樣走
9F:→ oliviastella: 是否有好一點 ~ 03/03 01:21
10F:推 misuta27: 感覺客廳那邊透風會有問題 03/03 02:15
11F:推 jackyjow: 左下房床頭不要靠廚具比較好?右邊兩間變一間電視牆變 03/03 06:46
12F:→ jackyjow: 長可做收納,進門不會太擁擠 03/03 06:46
謝謝點出床尾對著瓦斯爐的問題~
13F:推 opop1133: 暗廳pass 03/03 07:20
14F:推 tskier: 16坪這格局已經不錯了 03/03 08:18
:)
15F:推 mnbvcxz0612: 廚房放右下角、客廳放中間下面,進門改餐廳? 03/03 08:23
謝謝提供另一個思路
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 09:09:43
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 09:15:42
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 09:16:02
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 09:17:11
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 09:20:47
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 09:22:38
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 09:23:10
16F:推 MTBF: 右側客變為一房的話就把客廳往內移做出落塵區,原設計這種沒 03/03 09:49
17F:→ MTBF: 落塵區的整間內部地板都會很髒,當然你不在意這點衛生的話就 03/03 09:49
3Q,落塵區有考慮規劃
18F:→ MTBF: 沒差 03/03 09:49
19F:推 summer072: 建議先確定火區可以移動,有的建商不給動喔,自己再弄 03/03 11:00
20F:→ summer072: 會非常花錢 03/03 11:00
對耶,爬文了一下大部分廚房廁所管線沒辦法動@@
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 11:33:40
※ 編輯: kiwigood (180.217.177.102 臺灣), 03/03/2021 11:34:18
21F:推 oliviastella: 朋友說就成屋後自己用了, 是可以的。 03/03 12:54
22F:推 ppp00003: 有想過右上角的柱子跟超厚牆要不要計坪數嗎? 03/03 15:30
23F:推 wseedw: 成屋當然什麼都能移,但費用應該超乎想像 03/03 15:53
24F:推 eyeschi: 連白天都要開燈了 03/03 20:00