作者kiwigood (kiwigood)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋二房格局请益
时间Wed Mar 3 00:25:51 2021
各位前辈好，买房新手想请教这间格局意见或建议
先谢谢大家了，感谢~
室内16坪，但原本的格局是超小3房
会客变成2房
高楼层坐北朝南
地砖爲60x60cm
建商原本规划：3房1厅1卫
先写出我的想法
1. 单面采光但室内只有16坪只能接受
2. 客厅宽3m，小坪数常见的大小
3. 玄关进来左边可做一个鞋柜
4. 浴室洗手台跟马桶、洗澡的地方分开
5. 厨房可用明火
6. 工作阳台不会挡到客餐厅的采光
7. 冷气机不用放在工作阳台
8. 厕所没有开窗只有暖风机当层排气
9. 右上方的小房会客变改开放书房
缺点：
1. 房间太小，宽度放完双人床没什麽空间
2. 梁柱、压梁问题？
3. 房子右边是电梯间跟楼梯间
4. 开放空间厨房油烟处理
5. 收纳问题要烦恼
6. 室内有吃了一点梁柱
https://imgur.com/fTFlVsJ
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1F：推 jaricho: 这算暗厅吗？03/03 00:28
我觉得可以接受
※ 编辑: kiwigood (114.43.43.99 台湾), 03/03/2021 00:29:46
※ 编辑: kiwigood (114.43.43.99 台湾), 03/03/2021 00:30:12
2F：推 Goog1e: 暗厅无误 03/03 00:32
的确是广义的暗厅没错
3F：推 nqj: 有些人的定义是沙发没在大窗旁就是暗厅。但我觉得这种离比较 03/03 00:32
同意～～
4F：→ nqj: 远但同一空间是OK的 03/03 00:32
5F：推 b104202: 右上当储藏室就好了 03/03 00:41
6F：推 prostar: 上述问题客变可以解决吧 03/03 01:01
7F：推 oliviastella: 我也是类似格局， 但朋友建议厨房跟客厅对调， 然 03/03 01:21
8F：→ oliviastella: 後左边次卧隔间改用玻璃门增加采光通透感， 不知道 03/03 01:21
谢谢你，我来问问管线可不可这样走
9F：→ oliviastella: 是否有好一点 ～ 03/03 01:21
10F：推 misuta27: 感觉客厅那边透风会有问题 03/03 02:15
11F：推 jackyjow: 左下房床头不要靠厨具比较好？右边两间变一间电视墙变 03/03 06:46
12F：→ jackyjow: 长可做收纳，进门不会太拥挤 03/03 06:46
谢谢点出床尾对着瓦斯炉的问题～
13F：推 opop1133: 暗厅pass 03/03 07:20
14F：推 tskier: 16坪这格局已经不错了 03/03 08:18
：）
15F：推 mnbvcxz0612: 厨房放右下角、客厅放中间下面，进门改餐厅？ 03/03 08:23
谢谢提供另一个思路
※ 编辑: kiwigood (180.217.177.102 台湾), 03/03/2021 09:09:43
※ 编辑: kiwigood (180.217.177.102 台湾), 03/03/2021 09:15:42
※ 编辑: kiwigood (180.217.177.102 台湾), 03/03/2021 09:16:02
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※ 编辑: kiwigood (180.217.177.102 台湾), 03/03/2021 09:20:47
※ 编辑: kiwigood (180.217.177.102 台湾), 03/03/2021 09:22:38
※ 编辑: kiwigood (180.217.177.102 台湾), 03/03/2021 09:23:10
16F：推 MTBF: 右侧客变为一房的话就把客厅往内移做出落尘区，原设计这种没 03/03 09:49
17F：→ MTBF: 落尘区的整间内部地板都会很脏，当然你不在意这点卫生的话就 03/03 09:49
3Q，落尘区有考虑规划
18F：→ MTBF: 没差 03/03 09:49
19F：推 summer072: 建议先确定火区可以移动，有的建商不给动喔，自己再弄 03/03 11:00
20F：→ summer072: 会非常花钱 03/03 11:00
对耶，爬文了一下大部分厨房厕所管线没办法动@@
※ 编辑: kiwigood (180.217.177.102 台湾), 03/03/2021 11:33:40
※ 编辑: kiwigood (180.217.177.102 台湾), 03/03/2021 11:34:18
21F：推 oliviastella: 朋友说就成屋後自己用了， 是可以的。 03/03 12:54
22F：推 ppp00003: 有想过右上角的柱子跟超厚墙要不要计坪数吗？ 03/03 15:30
23F：推 wseedw: 成屋当然什麽都能移，但费用应该超乎想像 03/03 15:53
24F：推 eyeschi: 连白天都要开灯了 03/03 20:00