※ 引述《gensim (...)》之銘言： : 小弟目前住淡水 有找過房子一陣子 : 但發現淡水房子早被炒過一輪啦.... : 就連淡海新市鎮老被說是鬼城 但實際呢? : 投資客早把那邊的房價炒高了... : 才會造成這種空屋一堆房價卻居高不下的奇景 : 不想助長炒房風氣 就把錢拿去投資股票了 : 有時候看到新聞說 哪些地方的投資客賠錢了都覺得好笑啊 : 買房是一種投資 買股票也是一種投資 : 就不會有新聞報買股票的人賠錢 但買房卻會 : 這是不是一種"共識"呢? 一種買房不該賠錢的共識 : 這共識幾乎出現在每個有房的人 甚至是某部份沒有房的人 : 到底市場有多不健全才會讓大部份人有如此的共識? : 但是看版上的風氣 要建全市場 改變共識是不可能的任務啊 小弟倒有另一角度的看法供你參考 基本上不用太認真尋找，就能發現淡海新市鎮內就有很多一字頭新成屋 如果有一點認真尋找的話，照目前淡水的賣壓與我的嘗試 要找到實價登錄偏社區下緣、甚至稍微破一點點盤的價格 跟新北第一環比起來，也是難度偏低 只要願意花心思與仲介交流就有機會 而目前新北市蓋房子，撇除部分建商 一建坪建造成本10-15萬也是基本的 相比10年/20年前的建造成本，是有明顯增長的 也就是說， 若我們並沒有打算選一坪25、30萬以上建案 若我們只是想選個一字頭的案子都覺得貴 那麼比起"房子被炒了一輪" 更有可能 是那個物價便宜=>造價便宜的時代過去了 是為了安全政府逼你一定要買28%以上公設的時代來臨了 而我們還沒辦法接受而已 --

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