作者Nubybee (Nubybee)
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标题Re: [闲聊] 无壳蜗牛为什麽不去买基隆淡水?
时间Sun Nov 17 01:47:10 2019
※ 引述《gensim (...)》之铭言:
: 小弟目前住淡水 有找过房子一阵子
: 但发现淡水房子早被炒过一轮啦....
: 就连淡海新市镇老被说是鬼城 但实际呢?
: 投资客早把那边的房价炒高了...
: 才会造成这种空屋一堆房价却居高不下的奇景
: 不想助长炒房风气 就把钱拿去投资股票了
: 有时候看到新闻说 哪些地方的投资客赔钱了都觉得好笑啊
: 买房是一种投资 买股票也是一种投资
: 就不会有新闻报买股票的人赔钱 但买房却会
: 这是不是一种"共识"呢? 一种买房不该赔钱的共识
: 这共识几乎出现在每个有房的人 甚至是某部份没有房的人
: 到底市场有多不健全才会让大部份人有如此的共识?
: 但是看版上的风气 要建全市场 改变共识是不可能的任务啊
小弟倒有另一角度的看法供你参考
基本上不用太认真寻找,就能发现淡海新市镇内就有很多一字头新成屋
如果有一点认真寻找的话,照目前淡水的卖压与我的尝试
要找到实价登录偏社区下缘、甚至稍微破一点点盘的价格
跟新北第一环比起来,也是难度偏低
只要愿意花心思与仲介交流就有机会
而目前新北市盖房子,撇除部分建商
一建坪建造成本10-15万也是基本的
相比10年/20年前的建造成本,是有明显增长的
也就是说,
若我们并没有打算选一坪25、30万以上建案
若我们只是想选个一字头的案子都觉得贵
那麽比起"房子被炒了一轮"
更有可能
是那个物价便宜=>造价便宜的时代过去了
是为了安全政府逼你一定要买28%以上公设的时代来临了
而我们还没办法接受而已
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.231.16.117 (台湾)
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1F:推 gensim: 我要找的是小坪数..新建案应该是没一字头... 11/17 02:06
2F:→ gensim: 单身 不用大坪数 QQ 11/17 02:07
3F:推 gensim: 其实也不是买不起啦...单纯觉得先投资 等要退休再看买不买 11/17 02:10
4F:推 IS0987: 楼上你发文说投资客把那炒高,阿结果你这边推文讲,你也只 11/17 02:24
5F:→ IS0987: 是想投资...根本就是!! 11/17 02:24
6F:推 gensim: 投资股票...买房是要自住好吗..= = 11/17 03:04
7F:推 gensim: 我没说投资炒房啊...啊是怎麽看的....XD 11/17 03:08
8F:推 IS0987: 喔喔~原来如此!sorry 11/17 03:34
9F:推 zealeliot: 那就是不想买而已,可不是买不起对吧 11/17 08:19
10F:推 leonhsu: 我蛮喜欢新市镇的 11/17 09:17
11F:推 betty921: 林口旧区有19万/坪的新房,重划区有20-23万/坪新房 11/17 09:26
12F:推 spmark: 用中国烂钢铁的应该会比较便宜 11/17 11:25