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: 2 : 當初以總價2000萬買房然後房貸的屋主 : 房價下跌到1600萬之類 銀行壞帳找誰? : 或許是有點類似美國次貸風暴的概念 就您的第二點做簡要說明, 房價下跌並不會造成銀行呆帳, 銀行在放款出去後, 貸款者仍然必須依照借貸契約的金額按時還款, 當貸款者還不出錢後, 銀行可以拿貸款者抵押的房屋拍賣作為部分債權的清償, 剩餘債權銀行仍然可以向貸款者追討, 有興趣可以看-- 銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法 , 其中對於銀行呆帳的認列條件有規範。 以台灣各家金控與銀行的呆帳覆蓋率而言, 表現很好, 不用太過於擔心風險承受能力問題。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.202.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1573292104.A.122.html
1F:推 h129875230: 房價打八折不會有呆帳啦 八折以下就不好說了 11/09 17:38
2F:→ h129875230: 不過別說八折了 新成屋有個九折就爽到不行 11/09 17:39
3F:推 adey40: 銀行不會有呆帳? 當實價課持有稅造成房價變一半時,看看 11/09 19:31
4F:→ adey40: 銀行法拍的金額能不能還當初的貸款金額 11/09 19:31
5F:推 Narok: 房價下跌並不會造成銀行呆帳真是神理論 11/10 04:54





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