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: 2 : 当初以总价2000万买房然後房贷的屋主 : 房价下跌到1600万之类 银行坏帐找谁? : 或许是有点类似美国次贷风暴的概念 就您的第二点做简要说明, 房价下跌并不会造成银行呆帐, 银行在放款出去後, 贷款者仍然必须依照借贷契约的金额按时还款, 当贷款者还不出钱後, 银行可以拿贷款者抵押的房屋拍卖作为部分债权的清偿, 剩余债权银行仍然可以向贷款者追讨, 有兴趣可以看-- 银行资产评估损失准备提列及逾期放款催收款呆帐处理办法 , 其中对於银行呆帐的认列条件有规范。 以台湾各家金控与银行的呆帐覆盖率而言, 表现很好, 不用太过於担心风险承受能力问题。 -- 如果还有来世,我想当一个兽人 --
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.251.202.127 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1573292104.A.122.html
1F:推 h129875230: 房价打八折不会有呆帐啦 八折以下就不好说了 11/09 17:38
2F:→ h129875230: 不过别说八折了 新成屋有个九折就爽到不行 11/09 17:39
3F:推 adey40: 银行不会有呆帐? 当实价课持有税造成房价变一半时,看看 11/09 19:31
4F:→ adey40: 银行法拍的金额能不能还当初的贷款金额 11/09 19:31
5F:推 Narok: 房价下跌并不会造成银行呆帐真是神理论 11/10 04:54





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