作者punkdog (8+9=17)
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標題[閒聊] 雙北未來15年還有哪些大的重劃區?
時間Tue Oct 15 11:40:06 2019
如題
雙北地狹人稠 已經利用的差不多 未來15年還剩哪些大的重劃區?
我想的到的 可能性
1.蘆洲南北側 有很大一塊鐵皮工廠 整塊重劃成功的話不得了
2.社子島 社子 有夢最美 別太期待
3.洲美 承德路以西 士林北投科學園區一帶 已在開發中
4.新、泰塭仔圳市地重劃區 輔大泰山一帶 這塊也是很大
5.土城暫緩發展區市地重劃區
還有什麼 還想的到哪些嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.12.194 (臺灣)
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1F：→ amordelcor: 捷運 10/15 11:40
2F：→ sagarain: 有那麼多人口嗎 三重都蓋到新莊了 10/15 11:41
※ 編輯: punkdog (61.56.12.194 臺灣), 10/15/2019 11:42:33
3F：→ zaxs12333: 雙北地狹人稠= x 是台北市地狹人稠 10/15 11:43
4F：→ zaxs12333: 雙北重劃去你晚上去逛 很多都是鬼城 10/15 11:43
5F：→ zaxs12333: 社子 可以等等看 社正公園那邊以後有捷運站 10/15 11:43
6F：→ zaxs12333: 但社子島我完全不看好 10/15 11:43
※ 編輯: punkdog (61.56.12.194 臺灣), 10/15/2019 11:45:08
7F：→ zaxs12333: 中正高中那邊房子也沒有到非常便宜的地步 想炒可能也 10/15 11:45
8F：→ zaxs12333: 太晚了 10/15 11:45
9F：推 F93935: 麥仔園 歡仔園（浮洲）五股農業（垃圾山）三重（更寮）新 10/15 11:47
10F：→ F93935: 店14張 內湖南港子 10/15 11:47
11F：→ F93935: 認真講 現在去買淡水的可能以後會後悔 10/15 11:48
12F：→ Linerange: 新莊塭仔圳在重劃起來，人口數就要趕上板橋了 10/15 11:55
13F：推 Unsullied: 淡水10幾年前我學生時期就20 現在還20 10/15 11:58
14F：→ Unsullied: 靠近北投還考慮 正淡水就....... 10/15 11:58
15F：→ Unsullied: 天氣 交通 都要想清楚 10/15 11:58
16F：→ zaxs12333: 台北市 最北 大概 石牌就已經很北了 10/15 12:05
17F：→ zaxs12333: 再北都不方便 10/15 12:05
18F：推 IS0987: 溫仔圳其實泰山門牌居多，除非是中正路以南這才比較多新 10/15 12:08
19F：→ IS0987: 莊門牌，但中正路以南不知道何年何月了 10/15 12:08
20F：→ IS0987: 另外感覺原po是想問蘆洲的重劃區0.0 10/15 12:09
21F：→ Nubybee: 中和秀朗橋北側重劃區 10/15 12:12
22F：→ Linerange: 塭仔圳第一期，中正路輔大台65中間那片新莊門牌，過台6 10/15 12:13
23F：→ Linerange: 5右手邊就副都心，三個重劃區連在一起 10/15 12:13
24F：→ sagarain: 那些蓋起來是桃園要崩潰吧 10/15 12:17
25F：→ F93935: 錯，桃園不會崩潰 傳產還在 10/15 12:31
26F：→ F93935: 但是淡水這種地方沒支撐會掛 10/15 12:31
27F：推 IS0987: 第一期很多都泰山門牌，你去看明日城就知道了 10/15 12:32
28F：→ IS0987: 新莊也有～但是比例大概1:3（以北整區） 10/15 12:33
29F：→ IS0987: 輔醫那邊都泰山門牌了@@ 10/15 12:33
30F：→ IS0987: 只是這邊要起來還很久，不知道何年何月，副都心都那麼久了 10/15 12:33
31F：→ IS0987: 副都心頭前點比溫仔圳好，都這副德行了 10/15 12:35
32F：推 F93935: 放心 只要路段率沒有副都心那麼高都有救 10/15 12:40
33F：推 Matsui: 關渡平原有八百公頃，又比淡海近很多，重劃一下再把行政 10/15 12:44
34F：→ Matsui: 區劃成大安區，覺青就有便宜房可買了 10/15 12:44
35F：推 DraymondHuan: 塭仔圳加上蘆洲南北側的面積比淡海還大，光這兩塊就 10/15 12:49
36F：→ DraymondHuan: 可以玩超過二十年惹 10/15 12:49
37F：推 jecko: 未來如果松機遷走 新北重劃區不是更慘 10/15 12:49
38F：推 Anyotw: 松機，聽名字也知道一坪80起。跟台北縣客群不一樣 10/15 12:51
39F：推 DraymondHuan: 汐止南陽街那塊緊鄰南港展覽館，等到民生汐止線通過 10/15 12:52
40F：→ DraymondHuan: ，我猜也會開始市地重劃，面積約100公頃 10/15 12:52
41F：推 CharleneTsai: 松機就算重劃 也不可能賣新北價格啊 10/15 12:52
42F：→ punkdog: 台北縣XD 松機還久啦 10/15 12:53
43F：推 DraymondHuan: 松機不用賣地，光是蓋最大的社會住宅就足夠影響市 10/15 12:55
44F：→ DraymondHuan: 場了 10/15 12:55
45F：→ punkdog: 不可能蓋社宅了拉 現在都跳票成這樣了 10/15 12:56
46F：→ punkdog: 新莊的人口趕上板橋 聽起來疏運問題會蠻可怕的 10/15 12:57
47F：→ sagarain: 松機開發 宜蘭桃園會崩盤吧 10/15 12:58
48F：推 jecko: 人口新莊能贏中和 但要跟板橋匹敵 難 10/15 12:58
49F：推 Anyotw: 達官顯要的逃命機場，要遷難喔 10/15 12:59
50F：推 F93935: 國軍在 別傻了 遷移假議題 10/15 12:59
51F：→ jecko: 要遷不易 牽扯到空軍基地 10/15 13:00
52F：推 DraymondHuan: 柯P社宅蓋不到5萬戶，是台北市找不到地讓他蓋另外三 10/15 13:01
53F：→ DraymondHuan: 萬戶了，別倒果為因了 10/15 13:01
54F：→ DraymondHuan: 新北的面積台北的7倍大，社宅的數量才真的是廢到笑 10/15 13:02
55F：推 Anyotw: 土地成本那麼高，想也知道很困難。除非真的很有錢，盤子價 10/15 13:03
56F：→ Anyotw: 買、然後再佛心出租。舉債舉到爆 10/15 13:03
57F：→ Anyotw: 林口社宅，覺青不愛啊...還有餘屋。人家要大安區 10/15 13:05
58F：推 Celtic8879: 中和板橋交界那一大片吧 10/15 13:07
59F：推 DraymondHuan: 新北別跟我說沒地，真的有心，A9司法園區那塊就可以 10/15 13:08
60F：→ DraymondHuan: 蓋幾千戶了 10/15 13:08
61F：推 DraymondHuan: 茂德三重味全那塊地，都可以蓋商辦捐市府，也不見新 10/15 13:17
62F：→ DraymondHuan: 北市政府要求改捐社宅 10/15 13:17
63F：推 F93935: 有啊 你可以看江翠有幾個建案有社宅 10/15 13:18
64F：推 rainbow321: 中永和板橋再塞人的話 交通可能會爆炸吧 10/15 13:18
65F：推 hcbd: 賣房的一直說中和國際牌會遷廠都更 10/15 13:19
66F：推 DraymondHuan: 中和現在有在動的就是大洋那塊 10/15 13:23
67F：→ v3015: 國際牌國產的賣那麼好哪需要遷廠，又不像大同聲寶 10/15 13:25
68F：推 Nightu05: 1那邊還有市場的樣子 感覺難難~ 10/15 13:31
69F：→ Nightu05: 環狀線新莊徐匯趕快蓋呀！ 10/15 13:32
70F：推 DraymondHuan: 工業區會大規模開始變更的我猜是新店寶橋，南環段會 10/15 13:35
71F：→ DraymondHuan: 經過，榮工廠也早已沒有實際運作 10/15 13:35
72F：推 IS0987: 民汐線昨天科p直接講了，等環狀線都弄完再來談了 10/15 13:38
73F：→ sagarain: 裕隆不是暫停了？ 10/15 13:38
75F：→ IS0987: 議員問他民汐是否遙遙無期，他還會是...= = 10/15 13:39
76F：→ IS0987: 新莊人口不大可能追到甚至超過板橋啦 10/15 13:40
77F：推 DraymondHuan: 裕隆暫停的是住宅那塊，我猜他是在等環狀線 10/15 13:40
78F：→ DraymondHuan: 不然寶橋那邊根本沒題材 10/15 13:41
79F：→ IS0987: 兩者目前還差距13-14萬（依帳面資料） 10/15 13:41
80F：→ IS0987: 裕隆暫停是錢的問題，納之賊虧很的樣子 10/15 13:41
81F：→ IS0987: 要不是商業有跟人簽約他們聽說連那7層都不蓋了 10/15 13:42
82F：→ IS0987: 要直接賣地換現金 10/15 13:42
83F：推 IS0987: 別的論壇有拍到，重行機具跟探勘設備都全撤了 10/15 13:44
84F：→ IS0987: 型 10/15 13:44
85F：→ IS0987: 八卦周刊也有整理一些小道消息 10/15 13:45
86F：推 Nightu05: 阿北昨天整個就對汐止線沒興趣的樣子…… 10/15 13:48
87F：推 IS0987: 一半一半啦，另一個原因我自己覺得是量能就這樣，你人力 10/15 13:52
88F：→ IS0987: 物力就這麼多，他都說要全拼環狀線了，民汐線當然......擺 10/15 13:52
89F：→ IS0987: 著但又不能明說（選票）所以就拖吧 10/15 13:52
90F：→ IS0987: 昨天這個新聞應該是他個性還有被問煩了 10/15 13:53
91F：推 DraymondHuan: 民汐已經在環評，但如果松機確定要廢，走民生其實是 10/15 13:54
92F：→ DraymondHuan: 不智之舉 10/15 13:54
93F：→ DraymondHuan: 反之，確定松機不會廢，那當然不能走民權 10/15 13:55
94F：推 DraymondHuan: 我猜柯擔心的是這個，選錯條，跟文湖線一樣變千古罪 10/15 13:56
95F：→ DraymondHuan: 人 10/15 13:56
96F：推 jecko: 其實阿伯講很清楚 昨天已經不是暗示而是明示了 汐止人也不 10/15 13:57
97F：→ jecko: 要傻傻等這條 不可能了 10/15 13:57
98F：→ punkdog: 文湖線還有可能改善嗎? 10/15 13:57
99F：推 jecko: 裕隆城從當家不在後 其實就整個延宕了 10/15 13:59
100F：推 IS0987: 明示+1 10/15 13:59
102F：→ IS0987: 這今天的新聞，真的講很明了 10/15 14:01
103F：→ Linerange: 新莊人口現在已經新北第二了，副都心+ 塭仔圳起碼又要 10/15 16:20
104F：→ Linerange: 多幾萬戶以上，一戶算3人那人口接近板橋了 10/15 16:20
105F：→ Linerange: 裕隆城不蓋真的很可惜，我怎麼算都比納智捷還賺錢 10/15 16:22
106F：推 IS0987: 不能單看第二啦～打個比方好了！有三個人100、60、30，跟1 10/15 16:39
107F：→ IS0987: 00、99、98一樣第二名差距差很多 10/15 16:39
108F：→ IS0987: 新莊現在每個月雖還有正成長，但是就2-300人上下而已，跟 10/15 16:40
109F：→ IS0987: 板橋差距有13-14萬，這種人口差距再給10年也沒辦法追到的 10/15 16:40
110F：→ IS0987: ，再者新蓋出來的房也不便宜，也會減緩人口進入的速度 10/15 16:40
111F：→ v3015: 變更設計而已，可能改走務實路線，原來這張設計應該不會用 10/15 16:46
113F：推 shake1949: 一狗票 10/15 17:41
114F：→ shake1949: 但普通人買不起 結案 10/15 17:42
115F：→ sagarain: 設計費不知怎麼結 10/15 18:00
116F：推 dragontwo: 那張圖只能回味，應該只剩商場 10/15 18:28
117F：→ Linerange: 裕隆城我我記得商業部分原規劃是樓下商場樓上住宅 10/15 18:58
118F：推 IS0987: 樓下商樓上住沒錯 10/15 19:10
119F：→ F93935: 設計的很漂亮 蓋的成又是一回事 10/15 19:15
120F：推 IsaacJJWang: 板橋埔墘重劃區，號稱綠地最多 10/15 20:23
121F：→ e80276: 北五堵重劃區 跨汐止和基隆 現在是貨櫃場未來可能有機會 10/16 00:26
122F：推 aaboutt: 裕隆城聽說只蓋七層商場，沒有上層的商辦了是嗎？ 10/16 01:43
123F：→ sagarain: 他樁都下去了 怎麼樣都要蓋點東西吧 10/16 09:46
124F：推 v3015: 怎麼可能只蓋商場，住宅才是主要獲利來源吧，就只是變更設 10/16 09:56
125F：→ v3015: 計而已，原先的設計蓋法太燒錢，改走實際路線 10/16 09:56
126F：推 arnbition: 北大旁的柑園 現在都農地工廠 10/16 23:49