作者punkdog (8+9=17)
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标题[闲聊] 双北未来15年还有哪些大的重划区?
时间Tue Oct 15 11:40:06 2019
如题
双北地狭人稠 已经利用的差不多 未来15年还剩哪些大的重划区?
我想的到的 可能性
1.芦洲南北侧 有很大一块铁皮工厂 整块重划成功的话不得了
2.社子岛 社子 有梦最美 别太期待
3.洲美 承德路以西 士林北投科学园区一带 已在开发中
4.新、泰塭仔圳市地重划区 辅大泰山一带 这块也是很大
5.土城暂缓发展区市地重划区
还有什麽 还想的到哪些吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.56.12.194 (台湾)
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1F：→ amordelcor: 捷运 10/15 11:40
2F：→ sagarain: 有那麽多人口吗 三重都盖到新庄了 10/15 11:41
※ 编辑: punkdog (61.56.12.194 台湾), 10/15/2019 11:42:33
3F：→ zaxs12333: 双北地狭人稠= x 是台北市地狭人稠 10/15 11:43
4F：→ zaxs12333: 双北重划去你晚上去逛 很多都是鬼城 10/15 11:43
5F：→ zaxs12333: 社子 可以等等看 社正公园那边以後有捷运站 10/15 11:43
6F：→ zaxs12333: 但社子岛我完全不看好 10/15 11:43
※ 编辑: punkdog (61.56.12.194 台湾), 10/15/2019 11:45:08
7F：→ zaxs12333: 中正高中那边房子也没有到非常便宜的地步 想炒可能也 10/15 11:45
8F：→ zaxs12333: 太晚了 10/15 11:45
9F：推 F93935: 麦仔园 欢仔园（浮洲）五股农业（垃圾山）三重（更寮）新 10/15 11:47
10F：→ F93935: 店14张 内湖南港子 10/15 11:47
11F：→ F93935: 认真讲 现在去买淡水的可能以後会後悔 10/15 11:48
12F：→ Linerange: 新庄塭仔圳在重划起来，人口数就要赶上板桥了 10/15 11:55
13F：推 Unsullied: 淡水10几年前我学生时期就20 现在还20 10/15 11:58
14F：→ Unsullied: 靠近北投还考虑 正淡水就....... 10/15 11:58
15F：→ Unsullied: 天气 交通 都要想清楚 10/15 11:58
16F：→ zaxs12333: 台北市 最北 大概 石牌就已经很北了 10/15 12:05
17F：→ zaxs12333: 再北都不方便 10/15 12:05
18F：推 IS0987: 温仔圳其实泰山门牌居多，除非是中正路以南这才比较多新 10/15 12:08
19F：→ IS0987: 庄门牌，但中正路以南不知道何年何月了 10/15 12:08
20F：→ IS0987: 另外感觉原po是想问芦洲的重划区0.0 10/15 12:09
21F：→ Nubybee: 中和秀朗桥北侧重划区 10/15 12:12
22F：→ Linerange: 塭仔圳第一期，中正路辅大台65中间那片新庄门牌，过台6 10/15 12:13
23F：→ Linerange: 5右手边就副都心，三个重划区连在一起 10/15 12:13
24F：→ sagarain: 那些盖起来是桃园要崩溃吧 10/15 12:17
25F：→ F93935: 错，桃园不会崩溃 传产还在 10/15 12:31
26F：→ F93935: 但是淡水这种地方没支撑会挂 10/15 12:31
27F：推 IS0987: 第一期很多都泰山门牌，你去看明日城就知道了 10/15 12:32
28F：→ IS0987: 新庄也有～但是比例大概1:3（以北整区） 10/15 12:33
29F：→ IS0987: 辅医那边都泰山门牌了@@ 10/15 12:33
30F：→ IS0987: 只是这边要起来还很久，不知道何年何月，副都心都那麽久了 10/15 12:33
31F：→ IS0987: 副都心头前点比温仔圳好，都这副德行了 10/15 12:35
32F：推 F93935: 放心 只要路段率没有副都心那麽高都有救 10/15 12:40
33F：推 Matsui: 关渡平原有八百公顷，又比淡海近很多，重划一下再把行政 10/15 12:44
34F：→ Matsui: 区划成大安区，觉青就有便宜房可买了 10/15 12:44
35F：推 DraymondHuan: 塭仔圳加上芦洲南北侧的面积比淡海还大，光这两块就 10/15 12:49
36F：→ DraymondHuan: 可以玩超过二十年惹 10/15 12:49
37F：推 jecko: 未来如果松机迁走 新北重划区不是更惨 10/15 12:49
38F：推 Anyotw: 松机，听名字也知道一坪80起。跟台北县客群不一样 10/15 12:51
39F：推 DraymondHuan: 汐止南阳街那块紧邻南港展览馆，等到民生汐止线通过 10/15 12:52
40F：→ DraymondHuan: ，我猜也会开始市地重划，面积约100公顷 10/15 12:52
41F：推 CharleneTsai: 松机就算重划 也不可能卖新北价格啊 10/15 12:52
42F：→ punkdog: 台北县XD 松机还久啦 10/15 12:53
43F：推 DraymondHuan: 松机不用卖地，光是盖最大的社会住宅就足够影响市 10/15 12:55
44F：→ DraymondHuan: 场了 10/15 12:55
45F：→ punkdog: 不可能盖社宅了拉 现在都跳票成这样了 10/15 12:56
46F：→ punkdog: 新庄的人口赶上板桥 听起来疏运问题会蛮可怕的 10/15 12:57
47F：→ sagarain: 松机开发 宜兰桃园会崩盘吧 10/15 12:58
48F：推 jecko: 人口新庄能赢中和 但要跟板桥匹敌 难 10/15 12:58
49F：推 Anyotw: 达官显要的逃命机场，要迁难喔 10/15 12:59
50F：推 F93935: 国军在 别傻了 迁移假议题 10/15 12:59
51F：→ jecko: 要迁不易 牵扯到空军基地 10/15 13:00
52F：推 DraymondHuan: 柯P社宅盖不到5万户，是台北市找不到地让他盖另外三 10/15 13:01
53F：→ DraymondHuan: 万户了，别倒果为因了 10/15 13:01
54F：→ DraymondHuan: 新北的面积台北的7倍大，社宅的数量才真的是废到笑 10/15 13:02
55F：推 Anyotw: 土地成本那麽高，想也知道很困难。除非真的很有钱，盘子价 10/15 13:03
56F：→ Anyotw: 买、然後再佛心出租。举债举到爆 10/15 13:03
57F：→ Anyotw: 林口社宅，觉青不爱啊...还有余屋。人家要大安区 10/15 13:05
58F：推 Celtic8879: 中和板桥交界那一大片吧 10/15 13:07
59F：推 DraymondHuan: 新北别跟我说没地，真的有心，A9司法园区那块就可以 10/15 13:08
60F：→ DraymondHuan: 盖几千户了 10/15 13:08
61F：推 DraymondHuan: 茂德三重味全那块地，都可以盖商办捐市府，也不见新 10/15 13:17
62F：→ DraymondHuan: 北市政府要求改捐社宅 10/15 13:17
63F：推 F93935: 有啊 你可以看江翠有几个建案有社宅 10/15 13:18
64F：推 rainbow321: 中永和板桥再塞人的话 交通可能会爆炸吧 10/15 13:18
65F：推 hcbd: 卖房的一直说中和国际牌会迁厂都更 10/15 13:19
66F：推 DraymondHuan: 中和现在有在动的就是大洋那块 10/15 13:23
67F：→ v3015: 国际牌国产的卖那麽好哪需要迁厂，又不像大同声宝 10/15 13:25
68F：推 Nightu05: 1那边还有市场的样子 感觉难难~ 10/15 13:31
69F：→ Nightu05: 环状线新庄徐汇赶快盖呀！ 10/15 13:32
70F：推 DraymondHuan: 工业区会大规模开始变更的我猜是新店宝桥，南环段会 10/15 13:35
71F：→ DraymondHuan: 经过，荣工厂也早已没有实际运作 10/15 13:35
72F：推 IS0987: 民汐线昨天科p直接讲了，等环状线都弄完再来谈了 10/15 13:38
73F：→ sagarain: 裕隆不是暂停了？ 10/15 13:38
75F：→ IS0987: 议员问他民汐是否遥遥无期，他还会是...= = 10/15 13:39
76F：→ IS0987: 新庄人口不大可能追到甚至超过板桥啦 10/15 13:40
77F：推 DraymondHuan: 裕隆暂停的是住宅那块，我猜他是在等环状线 10/15 13:40
78F：→ DraymondHuan: 不然宝桥那边根本没题材 10/15 13:41
79F：→ IS0987: 两者目前还差距13-14万（依帐面资料） 10/15 13:41
80F：→ IS0987: 裕隆暂停是钱的问题，纳之贼亏很的样子 10/15 13:41
81F：→ IS0987: 要不是商业有跟人签约他们听说连那7层都不盖了 10/15 13:42
82F：→ IS0987: 要直接卖地换现金 10/15 13:42
83F：推 IS0987: 别的论坛有拍到，重行机具跟探勘设备都全撤了 10/15 13:44
84F：→ IS0987: 型 10/15 13:44
85F：→ IS0987: 八卦周刊也有整理一些小道消息 10/15 13:45
86F：推 Nightu05: 阿北昨天整个就对汐止线没兴趣的样子…… 10/15 13:48
87F：推 IS0987: 一半一半啦，另一个原因我自己觉得是量能就这样，你人力 10/15 13:52
88F：→ IS0987: 物力就这麽多，他都说要全拼环状线了，民汐线当然......摆 10/15 13:52
89F：→ IS0987: 着但又不能明说（选票）所以就拖吧 10/15 13:52
90F：→ IS0987: 昨天这个新闻应该是他个性还有被问烦了 10/15 13:53
91F：推 DraymondHuan: 民汐已经在环评，但如果松机确定要废，走民生其实是 10/15 13:54
92F：→ DraymondHuan: 不智之举 10/15 13:54
93F：→ DraymondHuan: 反之，确定松机不会废，那当然不能走民权 10/15 13:55
94F：推 DraymondHuan: 我猜柯担心的是这个，选错条，跟文湖线一样变千古罪 10/15 13:56
95F：→ DraymondHuan: 人 10/15 13:56
96F：推 jecko: 其实阿伯讲很清楚 昨天已经不是暗示而是明示了 汐止人也不 10/15 13:57
97F：→ jecko: 要傻傻等这条 不可能了 10/15 13:57
98F：→ punkdog: 文湖线还有可能改善吗? 10/15 13:57
99F：推 jecko: 裕隆城从当家不在後 其实就整个延宕了 10/15 13:59
100F：推 IS0987: 明示+1 10/15 13:59
102F：→ IS0987: 这今天的新闻，真的讲很明了 10/15 14:01
103F：→ Linerange: 新庄人口现在已经新北第二了，副都心+ 塭仔圳起码又要 10/15 16:20
104F：→ Linerange: 多几万户以上，一户算3人那人口接近板桥了 10/15 16:20
105F：→ Linerange: 裕隆城不盖真的很可惜，我怎麽算都比纳智捷还赚钱 10/15 16:22
106F：推 IS0987: 不能单看第二啦～打个比方好了！有三个人100、60、30，跟1 10/15 16:39
107F：→ IS0987: 00、99、98一样第二名差距差很多 10/15 16:39
108F：→ IS0987: 新庄现在每个月虽还有正成长，但是就2-300人上下而已，跟 10/15 16:40
109F：→ IS0987: 板桥差距有13-14万，这种人口差距再给10年也没办法追到的 10/15 16:40
110F：→ IS0987: ，再者新盖出来的房也不便宜，也会减缓人口进入的速度 10/15 16:40
111F：→ v3015: 变更设计而已，可能改走务实路线，原来这张设计应该不会用 10/15 16:46
113F：推 shake1949: 一狗票 10/15 17:41
114F：→ shake1949: 但普通人买不起 结案 10/15 17:42
115F：→ sagarain: 设计费不知怎麽结 10/15 18:00
116F：推 dragontwo: 那张图只能回味，应该只剩商场 10/15 18:28
117F：→ Linerange: 裕隆城我我记得商业部分原规划是楼下商场楼上住宅 10/15 18:58
118F：推 IS0987: 楼下商楼上住没错 10/15 19:10
119F：→ F93935: 设计的很漂亮 盖的成又是一回事 10/15 19:15
120F：推 IsaacJJWang: 板桥埔墘重划区，号称绿地最多 10/15 20:23
121F：→ e80276: 北五堵重划区 跨汐止和基隆 现在是货柜场未来可能有机会 10/16 00:26
122F：推 aaboutt: 裕隆城听说只盖七层商场，没有上层的商办了是吗？ 10/16 01:43
123F：→ sagarain: 他桩都下去了 怎麽样都要盖点东西吧 10/16 09:46
124F：推 v3015: 怎麽可能只盖商场，住宅才是主要获利来源吧，就只是变更设 10/16 09:56
125F：→ v3015: 计而已，原先的设计盖法太烧钱，改走实际路线 10/16 09:56
126F：推 arnbition: 北大旁的柑园 现在都农地工厂 10/16 23:49