作者amberline (amber)
看板home-sale
標題[請益] 高雄郊區透天VS市區大樓
時間Fri Aug 30 14:52:45 2019
目前因結婚，與老公努力看房中
但兩人價值觀相差甚遠
而且因為我在北部工作久了，對高雄目前的環境也不是很熟
老公家本來就住大樓，所以他喜歡大樓
我家住透天，所以我覺得透天比較好
我們都在前金區工作
老公看的物件大概都是市區（前金、新興、美術館、巨蛋周圍）5-15年間的大樓
室內大概20-23坪，開價950~1200W不等
但我自己可以接受的大樓價格大概盡量800~850W內極限
最近看到一個在鳳山國中跟大寮間附近的透天，開價約1200W，屋齡也才1X年
離捷運站距離還可以，我上班也方便，交通算還可以解決，而且自己也有車
但老公一直覺得遠
可是市區的透天實在買不起...
對於我來講，價格差不多的話，我會選透天，但老公覺得選市區大樓才有價值
他覺得一旦遠離市區以後更買不到
目前只有兩人要住，但未來有生小孩的規劃
老公說住不下再換房就好，但現在買1X的大樓，等到10年後要賣也已經20幾年了
而我覺得住透天反而不用考慮換房的問題
好難有共識呀...>__<
只好來請教一下，可以給個建議嗎
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.51.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1567147967.A.438.html
※ 編輯: amberline (117.56.51.37 臺灣), 08/30/2019 14:54:10
1F：推 deltaz: 有要生孩子要考慮學區 08/30 14:56
※ 編輯: amberline (117.56.51.37 臺灣), 08/30/2019 14:58:52
2F：推 justinnn: 我看法跟妳老公相同,地點才是決定關鍵 08/30 15:11
3F：推 Tosca: 買三民區大樓阿 10年屋四房平車也不用一千萬 08/30 15:12
4F：→ Tosca: 一千萬買中古大樓很好買 要學區乾脆買文化中心 連捷運都有 08/30 15:13
5F：→ Tosca: 說真的現代人的生活習慣不適合透天 因為沒人收信收掛號 08/30 15:14
6F：→ Tosca: 大樓方便在此 你pchome24小時一買 樓下管裡員幫你收 08/30 15:14
7F：→ Tosca: 透天沒辦法 大家只好都寄到便利商店 08/30 15:14
8F：→ Tosca: 所以鳳山便利商店 每間網購取貨都是滿滿滿XD 08/30 15:15
9F：→ Tosca: 不過我不建議買太中古的 要追垃圾車很煩 08/30 15:15
10F：→ Tosca: 要買大樓就買有集中垃圾處理那種 你隨時都可以提垃圾下去丟 08/30 15:16
11F：推 Anyotw: 郊區透天，流動性非常低喔。 08/30 15:16
12F：→ Tosca: 同樣的 追垃圾車也是住透天的無奈 所以透天說真的沒那麼好 08/30 15:16
13F：推 imhanhan: 之前也思考過，後來買市區大樓，人口成長緩慢，覺得蛋 08/30 15:22
14F：→ imhanhan: 黃區較能保值，雖然透天地坪很爽，但人少還是沒搞頭吧。 08/30 15:22
15F：推 pushcar0923: 透天還有個缺點 打掃起來有夠累 08/30 15:23
16F：推 heat5566: 買透天1票，看法跟你一樣，我是都把東西寄到公司，透天 08/30 15:25
17F：→ heat5566: 很保值，不用換房子，空間大還有儲藏室，我也是挑郊區 08/30 15:25
18F：→ heat5566: 捷運站旁的 08/30 15:25
19F：推 yam193431: 高雄垃圾代收風氣沒有很高，新古有垃圾代收的要有管理 08/30 15:25
20F：→ yam193431: 費拉到80/1p以上的準備。透天現在根本瘋了，仁武煙囪第 08/30 15:25
21F：→ yam193431: 一排都可以開到破千。三民窄巷破廢墟也破千。 08/30 15:25
22F：推 Tosca: 因為沒透天可買 新建透天太少了 都蓋到大寮林園去了=.= 08/30 15:27
23F：推 abcmtv: 地點很重要 08/30 15:33
24F：推 flyingkenh: 高雄要挑地點好近捷運大樓 08/30 15:35
25F：推 golover: 你老公觀念很奇怪，高雄的舊大樓越老越不值錢，即使在蛋 08/30 15:35
26F：→ golover: 黃區中的蛋黃區 08/30 15:35
27F：推 weivvv: 用1000萬買大樓，注定以後價值減損到脫褲子 08/30 15:38
28F：推 misson: 市區一層八戶那種大樓,保值性也不會太高 08/30 15:51
29F：→ misson: 你看要不要看到左營那邊去,榮總商圈一千大致可以把坪數再 08/30 15:52
30F：→ misson: 往上拉一點,而且有些建築公司比較好,保值性高 08/30 15:53
31F：→ niko0202: 我跟老婆都獨棟農舍長大 搬大樓…窮QQ 08/30 15:59
32F：推 apoloo: 透天真的好！空間運用比大樓好太多了! 08/30 16:07
33F：→ apoloo: 而且不怕惡鄰居 也不怕吵到鄰居 ~ 08/30 16:07
34F：推 lanslod: 透天遇到惡鄰居，一樣夠你受的，要吵到你也不是難事 08/30 16:37
35F：推 Tosca: 透天鄰居也是可以直接開宮廟~~ 08/30 16:39
36F：推 schrei: 透天惡鄰居你會更慘 因為根本跑不掉 08/30 16:47
37F：推 FireStarman: 住大樓遇到惡鄰居跑的掉？？？而且住大樓上下左右都 08/30 17:42
38F：→ FireStarman: 有惡鄰居的機會，相對透天只有左右遇惡鄰的機會 08/30 17:42
39F：推 vivian315: 透天住起來舒服 08/30 17:58
40F：推 smile14for0: 我從小住透天長大反而堅持要住大樓耶 要爬樓梯打掃 08/30 18:17
41F：→ smile14for0: 太痛苦 追垃圾車跟包裹也痛苦 而且連棟透天採光跟隔 08/30 18:17
42F：→ smile14for0: 音也沒比較好 除非是買我家那種獨棟透天左右沒跟鄰居 08/30 18:17
43F：→ smile14for0: 相連 這樣我還能忍受 頂多付錢找人打掃收垃圾跟代收 08/30 18:17
44F：→ smile14for0: 包裹 可是 除非自己蓋 不然很難有這種透天 08/30 18:17
45F：推 d9936679: 透天樓梯從小爬到大爬到會怕，現在買大樓舒服多了 08/30 18:20
46F：推 misson: 透天有好有壞，我家附近都是透天，有聽過被偷三次的，管理 08/30 19:11
47F：→ misson: 良善的大樓比率相對來說就會比較少 08/30 19:11
48F：→ misson: 不過還是有人直接到停車場偷好偷滿的 08/30 19:12
49F：推 weather12: 透天一票 08/30 19:20
50F：推 eyeschi: 透天 08/30 19:31
51F：推 l26921216: 這兩個地點 透天不錯 08/30 19:32
52F：推 qazse000: 鳳山國中到市區又沒多遠..且近捷運 除非大樓學區很好 08/30 20:39
53F：推 ich2: 大樓比較好 透天很不方便 還要爬樓梯 08/30 20:39
54F：推 qazse000: 不過最後選透天的話 有可能整天為了丟垃圾，打掃區分 08/30 20:42
55F：→ qazse000: 吵架，看誰出的錢比較多就聽誰比較好 08/30 20:42
56F：推 wj790418: 當然選透天...保值空間爽度差那麼多 08/30 20:47
57F：推 cheetahspeed: 鳳山那種鄉下素質超差的 08/30 20:49
58F：推 spyhacker: 南部，透天！！！ 08/30 21:28
59F：推 LuciusMalfoy: 推北高雄大樓 鳳山國中跟大寮那邊的環境... 08/30 21:40
60F：推 mepe1018: 地點很重要～市中心大樓比較方便 又保值 以後要脫手或出 08/30 22:39
61F：→ mepe1018: 租都好 08/30 22:39
62F：→ mepe1018: 又有管理代收包裹、倒垃圾～這兩點就無敵了 08/30 22:40
63F：→ seattle20: 市區大樓+1 08/30 22:48
64F：推 npkalala: 車庫透天+1，實在受不了大樓鄰居整天裝修。戶數太少的大 08/30 23:06
65F：→ npkalala: 樓又要高額管理費，每月像在繳貸款。有的透天一天有三班 08/30 23:06
66F：→ npkalala: 垃圾車，錯過了就下一班就好。 08/30 23:06
67F：推 hy0106: 萬年議題，其實沒啥好討論的 08/31 11:09
68F：推 weivvv: 垃圾車剛好在我家斜對面定點收，完全不用追 08/31 11:29
69F：→ weivvv: 推透天 08/31 11:29
70F：推 flyingkenh: 環境和學區要仔細考慮 08/31 13:18
71F：推 workforce: 市區大樓比較好，鳳山接大寮真的離市區有點遠 08/31 15:00
72F：推 inrie: 從小到大住透天，現在是買高雄市區的新大樓，滿習慣ㄉ 09/01 01:50
73F：→ inrie: 反正一家三口也夠住，東西不要買太多就是了 09/01 01:51
74F：推 kidd520: 鳳山那很好啊，我住大寮近市區約15-20，不會覺得遠 09/01 08:06
75F：推 lorl8god: 雙薪夫妻，大樓+1，透天光想到每年擦1次玻璃就很恐怖了 09/09 00:31
76F：推 ooxxooxx: 說鳳山鄉下的樓上有事嗎? 09/12 00:26
77F：推 asdzxc117: 買透天，未來一國兩制賣掉比較值錢 09/15 19:12