作者amberline (amber)
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标题[请益] 高雄郊区透天VS市区大楼
时间Fri Aug 30 14:52:45 2019
目前因结婚，与老公努力看房中
但两人价值观相差甚远
而且因为我在北部工作久了，对高雄目前的环境也不是很熟
老公家本来就住大楼，所以他喜欢大楼
我家住透天，所以我觉得透天比较好
我们都在前金区工作
老公看的物件大概都是市区（前金、新兴、美术馆、巨蛋周围）5-15年间的大楼
室内大概20-23坪，开价950~1200W不等
但我自己可以接受的大楼价格大概尽量800~850W内极限
最近看到一个在凤山国中跟大寮间附近的透天，开价约1200W，屋龄也才1X年
离捷运站距离还可以，我上班也方便，交通算还可以解决，而且自己也有车
但老公一直觉得远
可是市区的透天实在买不起...
对於我来讲，价格差不多的话，我会选透天，但老公觉得选市区大楼才有价值
他觉得一旦远离市区以後更买不到
目前只有两人要住，但未来有生小孩的规划
老公说住不下再换房就好，但现在买1X的大楼，等到10年後要卖也已经20几年了
而我觉得住透天反而不用考虑换房的问题
好难有共识呀...>__<
只好来请教一下，可以给个建议吗
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 117.56.51.37 (台湾)
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※ 编辑: amberline (117.56.51.37 台湾), 08/30/2019 14:54:10
1F：推 deltaz: 有要生孩子要考虑学区 08/30 14:56
※ 编辑: amberline (117.56.51.37 台湾), 08/30/2019 14:58:52
2F：推 justinnn: 我看法跟你老公相同,地点才是决定关键 08/30 15:11
3F：推 Tosca: 买三民区大楼阿 10年屋四房平车也不用一千万 08/30 15:12
4F：→ Tosca: 一千万买中古大楼很好买 要学区乾脆买文化中心 连捷运都有 08/30 15:13
5F：→ Tosca: 说真的现代人的生活习惯不适合透天 因为没人收信收挂号 08/30 15:14
6F：→ Tosca: 大楼方便在此 你pchome24小时一买 楼下管里员帮你收 08/30 15:14
7F：→ Tosca: 透天没办法 大家只好都寄到便利商店 08/30 15:14
8F：→ Tosca: 所以凤山便利商店 每间网购取货都是满满满XD 08/30 15:15
9F：→ Tosca: 不过我不建议买太中古的 要追垃圾车很烦 08/30 15:15
10F：→ Tosca: 要买大楼就买有集中垃圾处理那种 你随时都可以提垃圾下去丢 08/30 15:16
11F：推 Anyotw: 郊区透天，流动性非常低喔。 08/30 15:16
12F：→ Tosca: 同样的 追垃圾车也是住透天的无奈 所以透天说真的没那麽好 08/30 15:16
13F：推 imhanhan: 之前也思考过，後来买市区大楼，人口成长缓慢，觉得蛋 08/30 15:22
14F：→ imhanhan: 黄区较能保值，虽然透天地坪很爽，但人少还是没搞头吧。 08/30 15:22
15F：推 pushcar0923: 透天还有个缺点 打扫起来有够累 08/30 15:23
16F：推 heat5566: 买透天1票，看法跟你一样，我是都把东西寄到公司，透天 08/30 15:25
17F：→ heat5566: 很保值，不用换房子，空间大还有储藏室，我也是挑郊区 08/30 15:25
18F：→ heat5566: 捷运站旁的 08/30 15:25
19F：推 yam193431: 高雄垃圾代收风气没有很高，新古有垃圾代收的要有管理 08/30 15:25
20F：→ yam193431: 费拉到80/1p以上的准备。透天现在根本疯了，仁武烟囱第 08/30 15:25
21F：→ yam193431: 一排都可以开到破千。三民窄巷破废墟也破千。 08/30 15:25
22F：推 Tosca: 因为没透天可买 新建透天太少了 都盖到大寮林园去了=.= 08/30 15:27
23F：推 abcmtv: 地点很重要 08/30 15:33
24F：推 flyingkenh: 高雄要挑地点好近捷运大楼 08/30 15:35
25F：推 golover: 你老公观念很奇怪，高雄的旧大楼越老越不值钱，即使在蛋 08/30 15:35
26F：→ golover: 黄区中的蛋黄区 08/30 15:35
27F：推 weivvv: 用1000万买大楼，注定以後价值减损到脱裤子 08/30 15:38
28F：推 misson: 市区一层八户那种大楼,保值性也不会太高 08/30 15:51
29F：→ misson: 你看要不要看到左营那边去,荣总商圈一千大致可以把坪数再 08/30 15:52
30F：→ misson: 往上拉一点,而且有些建筑公司比较好,保值性高 08/30 15:53
31F：→ niko0202: 我跟老婆都独栋农舍长大 搬大楼…穷QQ 08/30 15:59
32F：推 apoloo: 透天真的好！空间运用比大楼好太多了! 08/30 16:07
33F：→ apoloo: 而且不怕恶邻居 也不怕吵到邻居 ~ 08/30 16:07
34F：推 lanslod: 透天遇到恶邻居，一样够你受的，要吵到你也不是难事 08/30 16:37
35F：推 Tosca: 透天邻居也是可以直接开宫庙~~ 08/30 16:39
36F：推 schrei: 透天恶邻居你会更惨 因为根本跑不掉 08/30 16:47
37F：推 FireStarman: 住大楼遇到恶邻居跑的掉？？？而且住大楼上下左右都 08/30 17:42
38F：→ FireStarman: 有恶邻居的机会，相对透天只有左右遇恶邻的机会 08/30 17:42
39F：推 vivian315: 透天住起来舒服 08/30 17:58
40F：推 smile14for0: 我从小住透天长大反而坚持要住大楼耶 要爬楼梯打扫 08/30 18:17
41F：→ smile14for0: 太痛苦 追垃圾车跟包裹也痛苦 而且连栋透天采光跟隔 08/30 18:17
42F：→ smile14for0: 音也没比较好 除非是买我家那种独栋透天左右没跟邻居 08/30 18:17
43F：→ smile14for0: 相连 这样我还能忍受 顶多付钱找人打扫收垃圾跟代收 08/30 18:17
44F：→ smile14for0: 包裹 可是 除非自己盖 不然很难有这种透天 08/30 18:17
45F：推 d9936679: 透天楼梯从小爬到大爬到会怕，现在买大楼舒服多了 08/30 18:20
46F：推 misson: 透天有好有坏，我家附近都是透天，有听过被偷三次的，管理 08/30 19:11
47F：→ misson: 良善的大楼比率相对来说就会比较少 08/30 19:11
48F：→ misson: 不过还是有人直接到停车场偷好偷满的 08/30 19:12
49F：推 weather12: 透天一票 08/30 19:20
50F：推 eyeschi: 透天 08/30 19:31
51F：推 l26921216: 这两个地点 透天不错 08/30 19:32
52F：推 qazse000: 凤山国中到市区又没多远..且近捷运 除非大楼学区很好 08/30 20:39
53F：推 ich2: 大楼比较好 透天很不方便 还要爬楼梯 08/30 20:39
54F：推 qazse000: 不过最後选透天的话 有可能整天为了丢垃圾，打扫区分 08/30 20:42
55F：→ qazse000: 吵架，看谁出的钱比较多就听谁比较好 08/30 20:42
56F：推 wj790418: 当然选透天...保值空间爽度差那麽多 08/30 20:47
57F：推 cheetahspeed: 凤山那种乡下素质超差的 08/30 20:49
58F：推 spyhacker: 南部，透天！！！ 08/30 21:28
59F：推 LuciusMalfoy: 推北高雄大楼 凤山国中跟大寮那边的环境... 08/30 21:40
60F：推 mepe1018: 地点很重要～市中心大楼比较方便 又保值 以後要脱手或出 08/30 22:39
61F：→ mepe1018: 租都好 08/30 22:39
62F：→ mepe1018: 又有管理代收包裹、倒垃圾～这两点就无敌了 08/30 22:40
63F：→ seattle20: 市区大楼+1 08/30 22:48
64F：推 npkalala: 车库透天+1，实在受不了大楼邻居整天装修。户数太少的大 08/30 23:06
65F：→ npkalala: 楼又要高额管理费，每月像在缴贷款。有的透天一天有三班 08/30 23:06
66F：→ npkalala: 垃圾车，错过了就下一班就好。 08/30 23:06
67F：推 hy0106: 万年议题，其实没啥好讨论的 08/31 11:09
68F：推 weivvv: 垃圾车刚好在我家斜对面定点收，完全不用追 08/31 11:29
69F：→ weivvv: 推透天 08/31 11:29
70F：推 flyingkenh: 环境和学区要仔细考虑 08/31 13:18
71F：推 workforce: 市区大楼比较好，凤山接大寮真的离市区有点远 08/31 15:00
72F：推 inrie: 从小到大住透天，现在是买高雄市区的新大楼，满习惯ㄉ 09/01 01:50
73F：→ inrie: 反正一家三口也够住，东西不要买太多就是了 09/01 01:51
74F：推 kidd520: 凤山那很好啊，我住大寮近市区约15-20，不会觉得远 09/01 08:06
75F：推 lorl8god: 双薪夫妻，大楼+1，透天光想到每年擦1次玻璃就很恐怖了 09/09 00:31
76F：推 ooxxooxx: 说凤山乡下的楼上有事吗? 09/12 00:26
77F：推 asdzxc117: 买透天，未来一国两制卖掉比较值钱 09/15 19:12