作者XXYXGAY (叉叉歪叉)
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標題[新聞] 退休以房養老一場騙局 銀行大贏家
時間Tue Aug 27 17:18:06 2019
連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=590864
內文：
退休以房養老一場騙局 銀行大贏家
記者蔡佩蓉／台北報導
用命博一間房子，退休再交給銀行，讓銀行給生活費，這樣值得嗎？景文科技大學財務金
融系副教授章定宣提出不同觀點，他在個人臉書提及為了拚房，拚到身體壞了，退休後還
會開心得起來？萬一要退休時，台灣房地產轉為空頭，房地產價值降低了怎麼辦？
他表示，一個人假設餘命是80歲，任勞任怨的前半生只為了人生60歲退休後的20年，有一
間自己的房子，然後再用「以房養老」把之前繳給銀行的錢拿回來，再把房子交給銀行，
這種「來去一場空」的財務規劃實在是看不懂。
章定宣分享，他現在沒有房子，也快退休了，親友都很擔心他是不是得當下流老人了？他
自嘲從小在穿著汗衫短褲藍白拖的「地鼠國」長大，退休後不介意回到「地鼠國」用同樣
的方法過日子，就算留在天龍國，也不介意去社會住宅排隊。
章定宣說，並非要傳達他是一個正面教材，但至少充實過了好幾十年，比起寒窯苦等幻想
退休後美好20年的人，「我看不出我失敗在哪裡，至少我不願意拚死拚活的，只是為了讓
銀行、建商跟地主賺得飽飽的。」
(三立新聞 2019-08-23)
心得：
其實以房養老政策在銀行制定的蠻嚴的，沒有一定價值以上的房屋
還不讓你辦以房養老，銀行不是笨蛋，理專也不會告訴一般人這政策
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1F：推 IS0987: 他連以房養老的門票都沒有QQ 08/27 17:25
2F：推 Tosca: 租房一輩子也是一場空阿 看你覺得租或買 哪種品質好 08/27 17:32
3F：→ Tosca: 桃園以南 租屋市場提供的房屋品質是很差的 遠不如自己買 08/27 17:33
4F：→ Tosca: 台北市就另一個世界 當然買不如租 買也只能買三四十年老屋 08/27 17:33
5F：→ Tosca: 自己的人生自己決定怎麼過 願意省錢租廢窟也沒人擋你 08/27 17:34
6F：→ Tosca: 你想要居住品質好一點 你終究是要用買的 08/27 17:34
7F：推 HarryHTC: 又是教授不如本版專家的一篇教材 08/27 17:50
8F：推 pfcdevice: 意思是說能以房養老的人其實有更好的財務選擇 08/27 17:55
9F：推 dragontwo: 看看人家張教授，第四間。一樣叫章教授，租房子。 08/27 17:56
10F：推 pfcdevice: 有房上天國嗎？ 08/27 17:57
11F：推 heatsink: 高興就好，有退休俸我也想回鄉下領錢度過餘生 08/27 18:04
12F：推 cakemimi: 年輕不買房老了只是叫下一輩幫忙買，然後下一輩無力買 08/27 18:10
13F：→ cakemimi: 自己的房又只好遞延到下一輩。 08/27 18:10
14F：噓 Amewakahiko: 開放50年房貸就解決啦 08/27 18:28
15F：推 casko: 房子賣給銀行 房子再租我 08/27 18:53
16F：推 jaguars33: 老人臨終的怨念會讓這幫吸血鬼下地獄的 08/27 18:54
17F：推 guitar331: 死了房子可以帶到哪裡 ？本來就一場空 還可以拿錢過老 08/27 18:57
18F：→ guitar331: 年不好嗎 08/27 18:57
19F：推 IS0987: 唉...嘴硬的教授 08/27 18:59
22F：→ IS0987: 顆顆～一樣今年他自己講的 08/27 19:07
23F：推 dans: 我也看空房市，實價五折收 08/27 19:08
24F：推 IS0987: 有露易莎價格能高一點嗎？拜託 08/27 19:10
25F：推 shoshobe: 學者只有張金鶚和花敬群能成最大贏家 08/27 19:20
26F：推 jamo: 張金鶚四間房了欸,他真是我人生偶像啊,一邊嘴炮一邊買房~讚! 08/27 19:28
27F：推 Whiteplus: 雖然這樣說有點現實，但是推一樓 08/27 19:36
28F：推 kevinhon: 高興賴家就賴家，管別人專家怎麼說 08/27 19:42
29F：推 castalchen: 老了最容易被騙的就是身上都是現金或是約當現金 08/27 19:50
30F：→ castalchen: 要避免被騙 只有信託給銀行 但那被吃掉的更多 08/27 19:51
31F：噓 lightK: 景文。。。笑死人 08/27 21:27
32F：推 protoss666: 銀行根本穩賺不賠 08/27 21:42
33F：推 planta: 就現狀合理化罷了，之前有買又漲不少，就不會如此想了 08/27 22:44
34F：→ vvssinn: 沒買房的說買房不值，有沒有怪怪的？ 08/28 00:17
35F：推 HarryHTC: 買房的也會説有房超值錢 一樣的道理 08/28 00:21
36F：推 kevinhon: 總不像有老房繼承，還要鼓吹買房不值，讓他低價囤新房來 08/28 00:46
37F：→ kevinhon: 的假掰 08/28 00:46
38F：推 nofish: 租房限東限西的 屋主要求你搬家根本不能拒絕 08/28 07:47
39F：→ nofish: 而且 在一個地方租40年？根本不可能 更何況七八十以上老人 08/28 07:48
40F：→ nofish: 誰願意 08/28 07:49
41F：推 nofish: 租給你？財產這種東西本就生不帶來 死不帶去 自己賺來的 08/28 07:51
42F：→ nofish: 自己花掉有何不可？地段好孩子自然會去跟銀行結清借款 還 08/28 07:51
43F：→ nofish: 不用你開口要求他給生活費 08/28 07:51
44F：推 horb: 有賺銀行才肯承接 不是嗎？ 沒現金的老人只能這樣搞了 08/28 10:07
45F：→ abyssa1: 人生本就是來去一場空... 08/28 13:54
46F：推 zard1983: 教授一定比較有錢嗎？ 笑歪 08/28 22:50
47F：推 kobe760903: 教授收入絕對是前幾%的好嗎 笑死 08/29 01:22
48F：→ kobe760903: 台灣有房比例那麼高難道每個收入都比教授高？ 08/29 01:23
49F：推 HarryHTC: 就是本版專家們比教授聰明多了......XDD 08/29 07:27
50F：推 Aesti: 60歲退休戶頭有個兩千萬，沒有房子也沒差 08/29 08:43
51F：噓 KYOLONG: 重點：他現在沒有房子！ 等他有了又是另外一種說法@@ 08/29 11:52
52F：推 kevinhon: 本版專家不就是一堆sway信徒鼓吹不買房的嗎 08/30 12:56