作者XXYXGAY (叉叉歪叉)
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标题[新闻] 退休以房养老一场骗局 银行大赢家
时间Tue Aug 27 17:18:06 2019
连结：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=590864
内文：
退休以房养老一场骗局 银行大赢家
记者蔡佩蓉／台北报导
用命博一间房子，退休再交给银行，让银行给生活费，这样值得吗？景文科技大学财务金
融系副教授章定宣提出不同观点，他在个人脸书提及为了拚房，拚到身体坏了，退休後还
会开心得起来？万一要退休时，台湾房地产转为空头，房地产价值降低了怎麽办？
他表示，一个人假设余命是80岁，任劳任怨的前半生只为了人生60岁退休後的20年，有一
间自己的房子，然後再用「以房养老」把之前缴给银行的钱拿回来，再把房子交给银行，
这种「来去一场空」的财务规划实在是看不懂。
章定宣分享，他现在没有房子，也快退休了，亲友都很担心他是不是得当下流老人了？他
自嘲从小在穿着汗衫短裤蓝白拖的「地鼠国」长大，退休後不介意回到「地鼠国」用同样
的方法过日子，就算留在天龙国，也不介意去社会住宅排队。
章定宣说，并非要传达他是一个正面教材，但至少充实过了好几十年，比起寒窑苦等幻想
退休後美好20年的人，「我看不出我失败在哪里，至少我不愿意拚死拚活的，只是为了让
银行、建商跟地主赚得饱饱的。」
(三立新闻 2019-08-23)
心得：
其实以房养老政策在银行制定的蛮严的，没有一定价值以上的房屋
还不让你办以房养老，银行不是笨蛋，理专也不会告诉一般人这政策
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1F：推 IS0987: 他连以房养老的门票都没有QQ 08/27 17:25
2F：推 Tosca: 租房一辈子也是一场空阿 看你觉得租或买 哪种品质好 08/27 17:32
3F：→ Tosca: 桃园以南 租屋市场提供的房屋品质是很差的 远不如自己买 08/27 17:33
4F：→ Tosca: 台北市就另一个世界 当然买不如租 买也只能买三四十年老屋 08/27 17:33
5F：→ Tosca: 自己的人生自己决定怎麽过 愿意省钱租废窟也没人挡你 08/27 17:34
6F：→ Tosca: 你想要居住品质好一点 你终究是要用买的 08/27 17:34
7F：推 HarryHTC: 又是教授不如本版专家的一篇教材 08/27 17:50
8F：推 pfcdevice: 意思是说能以房养老的人其实有更好的财务选择 08/27 17:55
9F：推 dragontwo: 看看人家张教授，第四间。一样叫章教授，租房子。 08/27 17:56
10F：推 pfcdevice: 有房上天国吗？ 08/27 17:57
11F：推 heatsink: 高兴就好，有退休俸我也想回乡下领钱度过余生 08/27 18:04
12F：推 cakemimi: 年轻不买房老了只是叫下一辈帮忙买，然後下一辈无力买 08/27 18:10
13F：→ cakemimi: 自己的房又只好递延到下一辈。 08/27 18:10
14F：嘘 Amewakahiko: 开放50年房贷就解决啦 08/27 18:28
15F：推 casko: 房子卖给银行 房子再租我 08/27 18:53
16F：推 jaguars33: 老人临终的怨念会让这帮吸血鬼下地狱的 08/27 18:54
17F：推 guitar331: 死了房子可以带到哪里 ？本来就一场空 还可以拿钱过老 08/27 18:57
18F：→ guitar331: 年不好吗 08/27 18:57
19F：推 IS0987: 唉...嘴硬的教授 08/27 18:59
22F：→ IS0987: 颗颗～一样今年他自己讲的 08/27 19:07
23F：推 dans: 我也看空房市，实价五折收 08/27 19:08
24F：推 IS0987: 有露易莎价格能高一点吗？拜托 08/27 19:10
25F：推 shoshobe: 学者只有张金鹗和花敬群能成最大赢家 08/27 19:20
26F：推 jamo: 张金鹗四间房了欸,他真是我人生偶像啊,一边嘴炮一边买房~赞! 08/27 19:28
27F：推 Whiteplus: 虽然这样说有点现实，但是推一楼 08/27 19:36
28F：推 kevinhon: 高兴赖家就赖家，管别人专家怎麽说 08/27 19:42
29F：推 castalchen: 老了最容易被骗的就是身上都是现金或是约当现金 08/27 19:50
30F：→ castalchen: 要避免被骗 只有信托给银行 但那被吃掉的更多 08/27 19:51
31F：嘘 lightK: 景文。。。笑死人 08/27 21:27
32F：推 protoss666: 银行根本稳赚不赔 08/27 21:42
33F：推 planta: 就现状合理化罢了，之前有买又涨不少，就不会如此想了 08/27 22:44
34F：→ vvssinn: 没买房的说买房不值，有没有怪怪的？ 08/28 00:17
35F：推 HarryHTC: 买房的也会説有房超值钱 一样的道理 08/28 00:21
36F：推 kevinhon: 总不像有老房继承，还要鼓吹买房不值，让他低价囤新房来 08/28 00:46
37F：→ kevinhon: 的假掰 08/28 00:46
38F：推 nofish: 租房限东限西的 屋主要求你搬家根本不能拒绝 08/28 07:47
39F：→ nofish: 而且 在一个地方租40年？根本不可能 更何况七八十以上老人 08/28 07:48
40F：→ nofish: 谁愿意 08/28 07:49
41F：推 nofish: 租给你？财产这种东西本就生不带来 死不带去 自己赚来的 08/28 07:51
42F：→ nofish: 自己花掉有何不可？地段好孩子自然会去跟银行结清借款 还 08/28 07:51
43F：→ nofish: 不用你开口要求他给生活费 08/28 07:51
44F：推 horb: 有赚银行才肯承接 不是吗？ 没现金的老人只能这样搞了 08/28 10:07
45F：→ abyssa1: 人生本就是来去一场空... 08/28 13:54
46F：推 zard1983: 教授一定比较有钱吗？ 笑歪 08/28 22:50
47F：推 kobe760903: 教授收入绝对是前几%的好吗 笑死 08/29 01:22
48F：→ kobe760903: 台湾有房比例那麽高难道每个收入都比教授高？ 08/29 01:23
49F：推 HarryHTC: 就是本版专家们比教授聪明多了......XDD 08/29 07:27
50F：推 Aesti: 60岁退休户头有个两千万，没有房子也没差 08/29 08:43
51F：嘘 KYOLONG: 重点：他现在没有房子！ 等他有了又是另外一种说法@@ 08/29 11:52
52F：推 kevinhon: 本版专家不就是一堆sway信徒鼓吹不买房的吗 08/30 12:56