作者jackred (我在台北天氣晴)
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標題Re: [新聞] 北市重提不動產持有稅
時間Tue Aug 27 13:20:05 2019
柯P根本沒有想打房
真的想要打的話
直轄市政府權限 直接調整公告地價即可
現在根本是把問題丟回給中央
然後還可以博版面
個人推估台北市房地產市值約30兆
公告地價隨便調整個10%
對稅收都很有幫助
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 自己研究一下, 搭配之前的新聞
: 台北市房屋稅調整
: https://udn.com/news/story/7323/3755822
: 台北市地價稅調整
: https://udn.com/news/story/7243/3910364
: 台北市稍早前的房屋稅調降, 因為房屋稅是
: 中央法規規定, 所以台北市主要就是透過調
: 整稅基而達到實質稅率下降的效果
: 估計台北市政策的意圖應該是讓房地税稅基
: 基礎變化更貼近市場價格(畢竟有了實價登錄)
: 貼近市價的稅基基本會大幅上升, 但為了保障
: 自住居民, 短期則透過補助方式讓實質税率下
: 降, 自住戶實際稅金變化不大; 但因為稅基上
: 升, 囤房持有人實際交付的房地產則會大幅上
: 升(ex 稅基上升3倍, 稅率3.6% vs 1.2%)
: 地價稅稅基
: 自住住宅土地千分之2, 一般千分之10
: 地價稅稅基
: 地方累進起點地價, 基本以以公告地價為基礎
: , 公告地價二年一調
: 房屋稅稅率
: 依據房屋稅條例規定, 自住住宅稅率1.2%,
: 非自住住宅兩戶以下每戶2.4%, 三戶以上每戶
: 3.6%
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1F：→ zaxs12333: 他要卸任了 2022 08/27 13:34
2F：→ zaxs12333: 搞這要幹嘛? 08/27 13:34
3F：→ Linerange: 你要找打房政客，就郭董的漲價歸公啊 08/27 13:43
4F：→ Linerange: 不過我看他上了也不敢實施，真的做影響太大 08/27 13:45
5F：推 Linerange: 漲價歸公打下去放地產直接崩潰 08/27 13:47
6F：推 Zodelyst: 投資客崩潰 自住其實沒影響 08/27 13:55
7F：→ Zodelyst: 學房地合一 住10年剩5%税就好了 08/27 13:55
8F：推 Linerange: 郭董可是說課9成以上喔，超重稅 08/27 13:56
9F：推 amordelcor: 為了少數人打房？ 08/27 14:02
10F：推 Zodelyst: 他沒有提但書吧 08/27 14:02
11F：→ Zodelyst: 馬囧的房地合一一開始也喊75% 08/27 14:02
12F：→ Zodelyst: 後來將成當年45 隔年35 再隔年20% 08/27 14:03
13F：→ Zodelyst: 結果大家沒想到殺招是起徵點是公共地價 08/27 14:03
14F：→ Zodelyst: 房價抑止 房地合一功不可沒 08/27 14:04
15F：推 piliwu: 是土地漲價總數額可以當減項啦，基本上就已經是實價課稅了 08/27 14:37
16F：推 bolten: 假打房，騙一些沒選票悲憤的魯空吧，真的敢把公告地價調 08/28 11:24
17F：→ bolten: 到市價，我看他也不用選了... 08/28 11:24
18F：→ bolten: 市長市應該直接會被放火燒掉 08/28 11:24
20F：→ bolten: 60107 08/28 11:26