作者jackred (我在台北天气晴)
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标题Re: [新闻] 北市重提不动产持有税
时间Tue Aug 27 13:20:05 2019
柯P根本没有想打房
真的想要打的话
直辖市政府权限 直接调整公告地价即可
现在根本是把问题丢回给中央
然後还可以博版面
个人推估台北市房地产市值约30兆
公告地价随便调整个10%
对税收都很有帮助
※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言：
: 自己研究一下, 搭配之前的新闻
: 台北市房屋税调整
: https://udn.com/news/story/7323/3755822
: 台北市地价税调整
: https://udn.com/news/story/7243/3910364
: 台北市稍早前的房屋税调降, 因为房屋税是
: 中央法规规定, 所以台北市主要就是透过调
: 整税基而达到实质税率下降的效果
: 估计台北市政策的意图应该是让房地税税基
: 基础变化更贴近市场价格(毕竟有了实价登录)
: 贴近市价的税基基本会大幅上升, 但为了保障
: 自住居民, 短期则透过补助方式让实质税率下
: 降, 自住户实际税金变化不大; 但因为税基上
: 升, 囤房持有人实际交付的房地产则会大幅上
: 升(ex 税基上升3倍, 税率3.6% vs 1.2%)
: 地价税税基
: 自住住宅土地千分之2, 一般千分之10
: 地价税税基
: 地方累进起点地价, 基本以以公告地价为基础
: , 公告地价二年一调
: 房屋税税率
: 依据房屋税条例规定, 自住住宅税率1.2%,
: 非自住住宅两户以下每户2.4%, 三户以上每户
: 3.6%
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1F：→ zaxs12333: 他要卸任了 2022 08/27 13:34
2F：→ zaxs12333: 搞这要干嘛? 08/27 13:34
3F：→ Linerange: 你要找打房政客，就郭董的涨价归公啊 08/27 13:43
4F：→ Linerange: 不过我看他上了也不敢实施，真的做影响太大 08/27 13:45
5F：推 Linerange: 涨价归公打下去放地产直接崩溃 08/27 13:47
6F：推 Zodelyst: 投资客崩溃 自住其实没影响 08/27 13:55
7F：→ Zodelyst: 学房地合一 住10年剩5%税就好了 08/27 13:55
8F：推 Linerange: 郭董可是说课9成以上喔，超重税 08/27 13:56
9F：推 amordelcor: 为了少数人打房？ 08/27 14:02
10F：推 Zodelyst: 他没有提但书吧 08/27 14:02
11F：→ Zodelyst: 马囧的房地合一一开始也喊75% 08/27 14:02
12F：→ Zodelyst: 後来将成当年45 隔年35 再隔年20% 08/27 14:03
13F：→ Zodelyst: 结果大家没想到杀招是起徵点是公共地价 08/27 14:03
14F：→ Zodelyst: 房价抑止 房地合一功不可没 08/27 14:04
15F：推 piliwu: 是土地涨价总数额可以当减项啦，基本上就已经是实价课税了 08/27 14:37
16F：推 bolten: 假打房，骗一些没选票悲愤的鲁空吧，真的敢把公告地价调 08/28 11:24
17F：→ bolten: 到市价，我看他也不用选了... 08/28 11:24
18F：→ bolten: 市长市应该直接会被放火烧掉 08/28 11:24
20F：→ bolten: 60107 08/28 11:26