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連結: https://house.udn.com/house/story/11137/3960754 內文: 2019-07-31 11:07:28經濟日報 記者游智文╱即時報導 房仲統計指出,受景氣下滑、總統大選影響,民眾猶豫期拉長,7月交易量較6月減少4%, 與去年同期相比,全台交易量則有17%的增幅,其中以桃園、台南成長23%最多。 永慶房產今(31)日公布7月旗下店頭交易量,相較6月,北市減少5%,新北微增4%,桃園 略減7%,新竹縣市減少5%、台中量微減2%,台南與高雄則分別減少5%與7%。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,中美貿易情勢仍險惡,星展銀行下修今年台灣經濟 成長率至1.9%,景氣燈號連續亮出六顆黃藍燈,民眾看淡經濟前景,購屋腳步放緩,加上 暑假來到,進入第3季房市傳統淡季,交易量因此較6月小幅下滑。 不過,若與去年同期相比,七大都會區交易量仍上升,北市交易量增18%,新北成長13%, 桃園成長23%,新竹縣市量增11%,台中增15%,台南與高雄分別成長23%與16%。 謝志傑表示,7月帶看量與6月差不多,民眾看屋仍積極,但付斡意願已不若今年第1季積 極,顯示民眾猶豫期拉長,觀望氣氛濃厚,觀察七都房價變化,房價呈現持平或正負2%內 的區間整理,買賣雙方仍持續價格認知拉鋸戰。 謝志傑表示,今年上半年國內外經濟表現回溫,房市氛圍轉佳,剛性購屋需求紛紛出籠, 房市交易表現走出低迷的泥沼,但也因此讓部分賣方樂觀看待後市,過度堅持價格,但買 方沒有追價意願,交易量欲大不易。 心得: 7月成績單出爐。 "與去年同期相比,全台交易量則有17%的增幅" "與去年同期相比,七大都會區交易量仍上升,北市交易量增18%,新北成長13%, 桃園成長23%,新竹縣市量增11%,台中增15%,台南與高雄分別成長23%與16%" 不得不佩服智文哥,知道怎樣標題怎樣下才有點擊率, 這種中古屋成交量同比增幅,柯柯柯,用腳川想都知道是可觀的。。。 --------------------------------------------------------------- 看到了嗎? 兩大仲介都是 yoy+17~18%,月減4%, 智文哥的新聞人氣以及點擊率肯定 >>> 又安。 這老闆肯定還是太年輕阿..... 肘子。 --------------------------------------------------------------- 信義房屋 7月交易量年增18%、月減4% 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計內部2019年7月門市前29天的成交資料顯示, 結果7月延續2019年上半年持續回溫的量增表現,交易量分別年增18%,且月僅有微幅修 正約4%,反應即使市場步入淡季,但自用需求仍穩健回流,2019年房市交易量明顯優於 2018年同期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常到了7月就步入房市的傳統淡季,包括 可能受到颱風影響、客戶或從業人員利用暑假帶家人出國等,通常交易量都會出現明顯萎 縮,不過2019年自用需求買氣持續回流,步入7月淡季但買氣並未轉淡。 統計資料顯示,北台灣交易量較2018年同期明顯量增,包括台北市7月交易量年增約3成, 北市7月份包括小宅與中高價的換屋型產品交易量明顯增溫,不過和6月相比仍略減7%, 新北市7月交易量年增14%,且僅較6月微減4%,包括總價700~1000萬元的首購型產品, 與總價1000~1500萬元的首購或首換型產品,都是7月市場上熱門的成交物件。 至於台中市則是買氣依舊維持高檔,交易量年增12%且月僅減2%,主要成交最多是 700~1000萬元產品,其次則是500~700萬元的一般首購,與1000~1500萬的換屋型產品,南 台灣的高雄市可能受到短期房市過熱影響,民眾對於價格觀望,因此交易量僅較去年持平 ,但較6月則出現明顯衰退。 曾敬德表示,2019年房市7月的淡季表現穩定,自住客仍持續回流,自住客看到有越來越 多案子成交,也會增添購屋信心與加快決定速度,緊接著步入房市的民俗月,可觀察自用 買盤是否仍穩健回流。 --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1564544193.A.9D4.html ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 07/31/2019 11:37:21
1F:推 IS0987: 這就是專業XDD 07/31 11:40


2F:推 kevinhon: 很正常,有人猶豫期都拉了十幾年了,最後可能還是放棄了 07/31 11:50
3F:推 aching882000: 台南增加23% 有夠扯 07/31 11:50
4F:推 OfficeGL: 房市真的反轉了 07/31 12:14
5F:推 piliwu: 再次證明大家都想住都會區 07/31 12:51
6F:推 a06030501: 台南我貢獻了一間 07/31 13:02
7F:推 popm: 台南房子便宜啊,台北老屋1戶抵台南老屋10戶 07/31 13:09
8F:推 HarryHTC: 有人生病都可以10幾年不去治療了~最後確認是放棄自己了 07/31 13:32
9F:→ HarryHTC: 得了幻想病也不是不能醫~就是腦有個洞 恐也沒救了! 07/31 13:34
10F:→ HarryHTC: 本版唯一專家就是龍二了! 07/31 13:34
11F:→ HarryHTC: 打錯...是房市唯一專家 07/31 13:35
賴家前輩過譽了! 小弟是房板刪文哥才不是什麼房板專家。 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 07/31/2019 13:37:05
12F:→ kevinhon: 房市專家?那哪位是本版唯一賴家呢? 07/31 14:09
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 07/31/2019 14:48:17 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 07/31/2019 14:50:22
13F:噓 HarryHTC: 唯一幻想王 誰都知道啊! 07/31 14:57
14F:→ dragontwo: 賴家前輩怨念很深呀! 07/31 14:57
15F:→ F0r: 要衝了 07/31 18:33
16F:→ HarryHTC: 刪文哥 套的很深啊? 完全凱文化了... 07/31 19:32
17F:→ dragontwo: 不愧是賴家前輩,下一步發專輯吧! 07/31 19:39
18F:→ dragontwo: 賴 the right home,賴 homes right! 07/31 19:39
19F:→ HarryHTC: 刪文哥 依你標準這篇廢文可以刪了! 因為太多不利你的 07/31 21:10
20F:→ HarryHTC: 推文了...... 07/31 21:10
21F:→ HarryHTC: 刪文哥 凱文化 XDD 07/31 21:14
22F:→ dragontwo: 喔,真的,不利的一定要刪光光! 07/31 21:16
23F:推 HarryHTC: 噗 差點叫你凱文了 XD 07/31 21:18
24F:→ dragontwo: 賴家前輩功力深,再三年就升格十年賴家長老 07/31 21:21


25F:→ dragontwo: 教訓得是 07/31 21:22
26F:推 HarryHTC: 刪文就是個性及道德的問題了... 你懂的 07/31 22:19
27F:→ dragontwo: 對呀,怎麼可以讓頼家前輩撿不到便宜呢!這篇必需刪 07/31 22:51
28F:推 HarryHTC: 對呀 怎麼可以讓這種打臉刪文哥的文章 留下 08/01 06:22
29F:→ dragontwo: 是呀,我刪文哥耶。專業打臉魯空戶耶 08/01 07:28
30F:噓 batista1980: 整天嘴這些543有完沒完啊! 08/01 09:42
31F:→ batista1980: 長進點好嗎? 08/01 09:43
32F:→ dragontwo: 呦,發作哥來了,散場了,要發射沒水準嘴炮子彈了。 08/01 10:33
33F:噓 batista1980: 誰在發作很明顯 08/01 11:06
34F:→ batista1980: 懂得閉嘴是好事,很好 08/01 11:07
35F:噓 batista1980: 人貴自知 08/01 11:23
36F:→ dragontwo: https://i.imgur.com/8sPV7Ug.jpg 08/01 12:15
37F:噓 HarryHTC: 無聊 08/01 12:58
38F:推 Neymar: 總是要用這種方式下標題才能提高點擊率啊 08/01 13:02
39F:噓 batista1980: 可憐 08/01 13:32
40F:→ batista1980: 物以類聚 08/01 13:33
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43F:噓 batista1980: 剛好讓大家認識一下沒水準亂攻擊人都哪幾個 08/01 13:43
44F:推 kusomanfcu: 租金在飛 08/01 13:45
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91F:推 Neymar: 看這推文就知道誰崩潰發作了... 08/01 15:25
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