作者dans (Go for the eye)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 能忍受租房多久？
時間Thu Jun 20 14:18:34 2019
這種文章討論到廢了
租不如買買不如租完全看地段
雙北好的地段，靠近捷運、靠近路易莎咖啡
租報率都只有2出頭
我說的是電梯，不是公寓那種傻套慘品
如果離捷運遠一點，隨隨便便租報率都3出頭
蟲蟲套套都說為了生活品質好，要住好地段
這句話沒說錯，所以要住好的地段
有捷運，有路易莎
上下班方便，老婆小孩輕鬆，租金還遠遠低於房貸利息
當然是買不如租
誰跟你買邊陲沒捷運沒路易莎的爛地段
然後安慰自己利息比租金便宜，傻憨
回過頭來說說公寓
現在自住買公寓就是慘套
十年後賣不掉
只能安慰自己還有都更機會
卻沒想到都更的產品要好，基地至少要150坪
也就是五連棟公寓共25戶
你都要好好敦親睦鄰以免遇到釘子戶
不然就是一二樓都買下，減少同棟有釘子戶的機會
十年後過去恍然發現自己傻憨出錢幫建商做土開
傻憨土開傻憨土開就是在說買公寓的人
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1F：→ IS0987: 你484很愛喝露易莎？ 06/20 14:21
2F：→ zaxs12333: 你確定是路易莎? 一狗票耶 06/20 14:21
3F：→ zaxs12333: 公寓 1~3樓 我覺得可以 沒那麼誇張 06/20 14:22
4F：→ zaxs12333: 老電梯 有些也沒車庫 06/20 14:22
5F：→ zaxs12333: 公寓台北市地點好 尤其是2、3樓 很搶手 06/20 14:22
6F：→ zaxs12333: 1樓太貴 06/20 14:23
7F：→ F93935: 對啊公寓就是垃圾不要買，剛買到一個公寓補登六坪我都不 06/20 14:28
8F：→ F93935: 知道怎麼突然多兩三百萬出來是什麼感覺 06/20 14:28
9F：→ zaxs12333: 公寓流動性 在台北市 一定是最高的 06/20 14:39
10F：→ zaxs12333: 大部分人 首購 還是1000~1500左右的房 06/20 14:39
11F：→ zaxs12333: 台北市地點好 坪數夠的公寓 低樓層 物件還不好找 06/20 14:40
12F：→ kikooo: 你家484路易莎加盟店？ 06/20 14:44
13F：噓 ppnow: 為什麼買公寓就是要等都更 06/20 14:44
14F：推 lovedie: 2初頭也太樂觀 北市幾乎都是1.5% 2%算很好 06/20 14:54
15F：推 batista1980: 2%有點樂觀 06/20 16:52
16F：推 batista1980: 2000+ 2%算不錯 06/20 16:55
17F：推 abyssa1: 露易莎加盟主4ni? 06/20 18:41
18F：推 sai0613: 這篇是偷渡葉配雯嗎 06/21 08:31
19F：推 wewe44556: 舉例路易莎錯在哪？ 06/21 23:14
20F：→ show1104: 因為你不知道路易莎是不是會永久存在市面的連鎖店 06/22 10:36