作者dans (Go for the eye)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 能忍受租房多久？
时间Thu Jun 20 14:18:34 2019
这种文章讨论到废了
租不如买买不如租完全看地段
双北好的地段，靠近捷运、靠近路易莎咖啡
租报率都只有2出头
我说的是电梯，不是公寓那种傻套惨品
如果离捷运远一点，随随便便租报率都3出头
虫虫套套都说为了生活品质好，要住好地段
这句话没说错，所以要住好的地段
有捷运，有路易莎
上下班方便，老婆小孩轻松，租金还远远低於房贷利息
当然是买不如租
谁跟你买边陲没捷运没路易莎的烂地段
然後安慰自己利息比租金便宜，傻憨
回过头来说说公寓
现在自住买公寓就是惨套
十年後卖不掉
只能安慰自己还有都更机会
却没想到都更的产品要好，基地至少要150坪
也就是五连栋公寓共25户
你都要好好敦亲睦邻以免遇到钉子户
不然就是一二楼都买下，减少同栋有钉子户的机会
十年後过去恍然发现自己傻憨出钱帮建商做土开
傻憨土开傻憨土开就是在说买公寓的人
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1F：→ IS0987: 你484很爱喝露易莎？ 06/20 14:21
2F：→ zaxs12333: 你确定是路易莎? 一狗票耶 06/20 14:21
3F：→ zaxs12333: 公寓 1~3楼 我觉得可以 没那麽夸张 06/20 14:22
4F：→ zaxs12333: 老电梯 有些也没车库 06/20 14:22
5F：→ zaxs12333: 公寓台北市地点好 尤其是2、3楼 很抢手 06/20 14:22
6F：→ zaxs12333: 1楼太贵 06/20 14:23
7F：→ F93935: 对啊公寓就是垃圾不要买，刚买到一个公寓补登六坪我都不 06/20 14:28
8F：→ F93935: 知道怎麽突然多两三百万出来是什麽感觉 06/20 14:28
9F：→ zaxs12333: 公寓流动性 在台北市 一定是最高的 06/20 14:39
10F：→ zaxs12333: 大部分人 首购 还是1000~1500左右的房 06/20 14:39
11F：→ zaxs12333: 台北市地点好 坪数够的公寓 低楼层 物件还不好找 06/20 14:40
12F：→ kikooo: 你家484路易莎加盟店？ 06/20 14:44
13F：嘘 ppnow: 为什麽买公寓就是要等都更 06/20 14:44
14F：推 lovedie: 2初头也太乐观 北市几乎都是1.5% 2%算很好 06/20 14:54
15F：推 batista1980: 2%有点乐观 06/20 16:52
16F：推 batista1980: 2000+ 2%算不错 06/20 16:55
17F：推 abyssa1: 露易莎加盟主4ni? 06/20 18:41
18F：推 sai0613: 这篇是偷渡叶配雯吗 06/21 08:31
19F：推 wewe44556: 举例路易莎错在哪？ 06/21 23:14
20F：→ show1104: 因为你不知道路易莎是不是会永久存在市面的连锁店 06/22 10:36