作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 連房子都快租不起了 租金指數連漲49個月
時間Fri Mar 8 22:51:49 2019
連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/7056
內文：
根據內政部不動產資訊平台最新公布資料顯示，近4年來全台租金指數持續走高，截至
2019年1月指數已上升到102.27%，且連續49個月上揚，顯示民眾租屋壓力持續增加。業者
指出，2014年第4季房價反轉修正以來，許多購屋族轉為觀望態度，以租代買，使得租金
行情節節攀升。
根據內政部不動產資訊平台統計資料，自2014年12月以來全國每月租金指都維持上揚走勢
，以2016年為基期100，今年1月租金指數為102.27%，相較於2018年同期101.34%增加了
0.93%。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，過去在房市多頭時，購屋族追高搶進，但自從2014
年房價修正以來，民眾擔心進場後，房價持續下跌，因此觀望意味濃厚，不過近一年來不
動產交易量穩定成長，房價可望落底，屆時租金是否會有所修正，值得繼續觀察。
進一步觀察天龍國台北市的租金指數，也發現每年平均租金指數連續9年上揚，今年1月租
金指數又再超越去年平均值達到101.82%。此外，台北市房貸負擔率也達62%，若以2017年
台北市家庭可支配所得中位數為113萬估算，每戶貸款月付金平均達5.8萬元，不僅買房不
容易，租金若持續成長，未來也將成為家庭一筆負擔了。
心得：
租金調漲，覺得租不如買的人多了，於是房價也跟著漲了，
房價漲了，覺得買不如租的人多了，於是租金也跟著漲了，
以此類推，正向循環。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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1F：推 ceca: 當螃蟹步錯,隨便一個角落就可以窩. 03/08 23:10
2F：→ humbler: ceca大這想法真可愛XD 03/08 23:24
3F：→ HANAXALICE: 酸酸的目的達成了，不知買不起，還要租不起 03/08 23:29
4F：推 castalchen: 有些期待別人為他的人生負責的人是很難討論事情的 只 03/08 23:47
5F：→ castalchen: 能讓現實去說話 03/08 23:47
6F：推 moocow: 不會往外圍租喔? 03/09 00:12
7F：推 nikepuppy: 我記得當時有網友說第一個房東漲價就不要租該租其他房 03/09 00:31
8F：→ nikepuppy: 東的房子。怎麼這麼可愛啊~~ 03/09 00:31
9F：→ neverfly: 先不租，等房租崩價再租，套死那些租房的 03/09 01:18
10F：推 dragontwo: 租金真是太便宜了，很多upside 03/09 01:27
11F：推 heatsink: 漲怕買貴，跌不敢買，就是臭散戶啊 03/09 01:44
12F：→ Petrovsky: 應該有調低了 03/09 06:25
13F：→ Petrovsky: 大安區很多空屋 降價都沒人租 03/09 06:26
14F：推 jimmy9403: 物價上漲 房租也要上漲啊 不然房東生活品質會下降 03/09 08:00
15F：推 grotwpig645: 房租才是真的必須 03/09 08:16
16F：推 wysptt: 倡租者：我家房子租人已十年沒調漲了，或我都跟房東簽長 03/09 09:41
17F：→ wysptt: 約，房東已十年沒漲租也不趕人。 03/09 09:41
18F：推 ganninian: 賴家王都沒這種煩惱 一賴天下無難事 真好 03/09 10:10
19F：推 kevinhon: 現在租房也會被酸套套了，不如賴老家好 03/09 10:35
20F：→ kusomanfcu: 說很久 租金在漲了。。因為基本工資調整 03/09 10:40
21F：→ kusomanfcu: 和持有稅之前漲 03/09 10:41
22F：→ kusomanfcu: 看全國不準 03/09 10:42
23F：→ kusomanfcu: 看六都加新竹就好 03/09 10:42
24F：推 taco13: 租金真的在漲啊 最近空一間出來 用5年前的價格丟出 一堆人 03/09 11:39
25F：→ taco13: 打電話來問 03/09 11:39
26F：推 flowheart: 租金一直都在漲，根本沒停過 03/09 13:14
27F：→ morphology: 租金很划算啊，跟貸款比起來 03/09 13:30
28F：推 mantislin: 租金上漲真的有外溢效應！連新北一橋之隔的都起飛… 03/09 14:18
29F：推 uyt: 聽到跟貸款比起來的話就很令人厭惡，能貸款租房子幹嘛 03/09 16:35
30F：→ Refauth: 看標題我就快笑死了。三餐大魚大肉跟我講沒錢租房？X障。 03/09 17:12
31F：推 batista1980: 單價高一點的租金連房貸一半都不到。這樣都租不起， 03/09 23:51
32F：→ batista1980: 要買就真的是夢想了 03/09 23:51
33F：推 batista1980: 如果這樣，真的該考慮離開台北比較好 03/09 23:53