作者humbler (兽人H)
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标题[新闻] 连房子都快租不起了 租金指数连涨49个月
时间Fri Mar 8 22:51:49 2019
连结:
https://estate.ltn.com.tw/article/7056
内文:
根据内政部不动产资讯平台最新公布资料显示,近4年来全台租金指数持续走高,截至
2019年1月指数已上升到102.27%,且连续49个月上扬,显示民众租屋压力持续增加。业者
指出,2014年第4季房价反转修正以来,许多购屋族转为观望态度,以租代买,使得租金
行情节节攀升。
根据内政部不动产资讯平台统计资料,自2014年12月以来全国每月租金指都维持上扬走势
,以2016年为基期100,今年1月租金指数为102.27%,相较於2018年同期101.34%增加了
0.93%。
中信房屋行销企划部副理江龙名表示,过去在房市多头时,购屋族追高抢进,但自从2014
年房价修正以来,民众担心进场後,房价持续下跌,因此观望意味浓厚,不过近一年来不
动产交易量稳定成长,房价可望落底,届时租金是否会有所修正,值得继续观察。
进一步观察天龙国台北市的租金指数,也发现每年平均租金指数连续9年上扬,今年1月租
金指数又再超越去年平均值达到101.82%。此外,台北市房贷负担率也达62%,若以2017年
台北市家庭可支配所得中位数为113万估算,每户贷款月付金平均达5.8万元,不仅买房不
容易,租金若持续成长,未来也将成为家庭一笔负担了。
心得:
租金调涨,觉得租不如买的人多了,於是房价也跟着涨了,
房价涨了,觉得买不如租的人多了,於是租金也跟着涨了,
以此类推,正向循环。
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如果还有来世,我想当一个兽人
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1F:推 ceca: 当螃蟹步错,随便一个角落就可以窝. 03/08 23:10
2F:→ humbler: ceca大这想法真可爱XD 03/08 23:24
3F:→ HANAXALICE: 酸酸的目的达成了,不知买不起,还要租不起 03/08 23:29
4F:推 castalchen: 有些期待别人为他的人生负责的人是很难讨论事情的 只 03/08 23:47
5F:→ castalchen: 能让现实去说话 03/08 23:47
6F:推 moocow: 不会往外围租喔? 03/09 00:12
7F:推 nikepuppy: 我记得当时有网友说第一个房东涨价就不要租该租其他房 03/09 00:31
8F:→ nikepuppy: 东的房子。怎麽这麽可爱啊~~ 03/09 00:31
9F:→ neverfly: 先不租,等房租崩价再租,套死那些租房的 03/09 01:18
10F:推 dragontwo: 租金真是太便宜了,很多upside 03/09 01:27
11F:推 heatsink: 涨怕买贵,跌不敢买,就是臭散户啊 03/09 01:44
12F:→ Petrovsky: 应该有调低了 03/09 06:25
13F:→ Petrovsky: 大安区很多空屋 降价都没人租 03/09 06:26
14F:推 jimmy9403: 物价上涨 房租也要上涨啊 不然房东生活品质会下降 03/09 08:00
15F:推 grotwpig645: 房租才是真的必须 03/09 08:16
16F:推 wysptt: 倡租者:我家房子租人已十年没调涨了,或我都跟房东签长 03/09 09:41
17F:→ wysptt: 约,房东已十年没涨租也不赶人。 03/09 09:41
18F:推 ganninian: 赖家王都没这种烦恼 一赖天下无难事 真好 03/09 10:10
19F:推 kevinhon: 现在租房也会被酸套套了,不如赖老家好 03/09 10:35
20F:→ kusomanfcu: 说很久 租金在涨了。。因为基本工资调整 03/09 10:40
21F:→ kusomanfcu: 和持有税之前涨 03/09 10:41
22F:→ kusomanfcu: 看全国不准 03/09 10:42
23F:→ kusomanfcu: 看六都加新竹就好 03/09 10:42
24F:推 taco13: 租金真的在涨啊 最近空一间出来 用5年前的价格丢出 一堆人 03/09 11:39
25F:→ taco13: 打电话来问 03/09 11:39
26F:推 flowheart: 租金一直都在涨,根本没停过 03/09 13:14
27F:→ morphology: 租金很划算啊,跟贷款比起来 03/09 13:30
28F:推 mantislin: 租金上涨真的有外溢效应!连新北一桥之隔的都起飞… 03/09 14:18
29F:推 uyt: 听到跟贷款比起来的话就很令人厌恶,能贷款租房子干嘛 03/09 16:35
30F:→ Refauth: 看标题我就快笑死了。三餐大鱼大肉跟我讲没钱租房?X障。 03/09 17:12
31F:推 batista1980: 单价高一点的租金连房贷一半都不到。这样都租不起, 03/09 23:51
32F:→ batista1980: 要买就真的是梦想了 03/09 23:51
33F:推 batista1980: 如果这样,真的该考虑离开台北比较好 03/09 23:53