作者qwert1122 (松板就是強)
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標題[新聞] 住宅成交量暴跌54% 香港房市明年或跌三成
時間Sat Dec 8 23:19:50 2018
住宅成交量暴跌54% 香港房市明年或跌三成
香港長江實業地產執行董事趙國雄近期表示，美中貿易戰風險對經濟的負面影響難以避免
，「明年經濟會比今年更差」，香港房價可能跌25%至30%，二次抵押房屋和面積極小的「
奈米樓」又是其中的高危險族群。
據香港《明報》報導，香港房市的寒冬似已到來，當局土地註冊處的數據顯示，今年11月
，住宅成交量僅2,635套，相較上年同月的5,694套下滑約54%。今年長實銷量慘淡，僅賣
出500多套，收入約135億港元（約新台幣532億元），在香港五大開發商（長實、新鴻基
、新世界、會德豐、恆基）中排名最末。
報導引述趙國雄說法，指儘管香港迄今升息幅度微小，但過去幾年間房價急速攀升，民眾
收入成長卻有限，導致房價負擔加重。
港媒普遍看淡香港房市前景，地產諮詢公司萊坊董事林浩文分析，香港房價會在未來18個
月間持續調整，明年跌幅恐達一成；地產代理公司利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，明
年第一季房價將延續今年的利空因素，持續偏弱向下，要到假期淡季結束的第二季才有望
回穩甚至上揚。
香港土地註冊處近期公布資料，當地11月住宅銷售額達260.2億港元，年減高達51.7%；住
宅銷售量2,635套，年減53.7%，顯示全球最火熱的香港房市已降溫
http://www.epochtimes.com/b5/18/12/5/n10891697.htm
香港在被迫升息的情況下..才升1碼
全球最強房地產竟然會猶如海嘯一樣@口@
另外貿易戰也才剛開打 很多企業才剛要從大陸撤走
上百萬的人沒了工作 又不巧剛好買了房 ...
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習近平：「房子是用來住的、不是用來炒的」 ~ 2016.12.16
https://goo.gl/5892Es
蔡英文： 房地產不應該是投機和炒作的商品 ~ 2016.12.17
https://goo.gl/3HBvW9
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1F：推 HarryHTC: 完了！ 以後説臺灣房慘日本化不行 連香港化也不行 了只 12/08 23:40
2F：→ HarryHTC: 好説 台灣房慘不一樣 12/08 23:40
3F：推 heyjkkj: 日本香港跌是他們得問題。台灣不一樣井噴十倍 12/09 00:30
4F：→ heyjkkj: 買好買滿再不買沒有機會了。不買老了要住哪 12/09 00:30
5F：→ heyjkkj: 再不買要被外勞買光了 12/09 00:31
6F：推 jinso7410: 沒想到AB約流行到香港 12/09 00:31
7F：→ jinso7410: 檯面虧錢可以避稅 實際說不定還是賺錢 12/09 00:31
8F：推 sean2449: 台灣不一樣 衝衝衝 12/09 01:54
9F：→ pds1: 所以樓主安慰自己沒有房? 12/09 04:24
10F：噓 anada1217: 干台灣屁事? 廢文 12/09 08:34
11F：→ Petrovsky: 廢話 台灣房地慘不一樣! XD 12/09 10:55
12F：推 topaaron12: 大家手上持有成本那麼低，誰跟你崩盤 12/09 11:34
13F：→ alexenderpp: 版上有2個主旋律： 12/09 13:46
14F：→ alexenderpp: 今日香港 明日台灣 12/09 13:46
15F：→ alexenderpp: 干台灣P4 12/09 13:46
16F：→ jimlexus: 假的，眼睛業障重 12/09 13:57
17F：推 BRIGHTDREAM: 對阿還有炒房央行用縮水CPI告訴大家通膨平穩不用升息 12/09 18:28
18F：推 antiyahoo: 香港樓市之前牛市的時候是每個月每個月升，一年可以升2 12/09 20:56
19F：→ antiyahoo: -3X%，台灣呢？ 12/09 20:56
20F：推 kisshitdog: 香港干台灣屁事 怎不研究烏干達房價呢? 12/10 00:14