作者qwert1122 (松板就是强)
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标题[新闻] 住宅成交量暴跌54% 香港房市明年或跌三成
时间Sat Dec 8 23:19:50 2018
住宅成交量暴跌54% 香港房市明年或跌三成
香港长江实业地产执行董事赵国雄近期表示，美中贸易战风险对经济的负面影响难以避免
，「明年经济会比今年更差」，香港房价可能跌25%至30%，二次抵押房屋和面积极小的「
奈米楼」又是其中的高危险族群。
据香港《明报》报导，香港房市的寒冬似已到来，当局土地注册处的数据显示，今年11月
，住宅成交量仅2,635套，相较上年同月的5,694套下滑约54%。今年长实销量惨淡，仅卖
出500多套，收入约135亿港元（约新台币532亿元），在香港五大开发商（长实、新鸿基
、新世界、会德丰、恒基）中排名最末。
报导引述赵国雄说法，指尽管香港迄今升息幅度微小，但过去几年间房价急速攀升，民众
收入成长却有限，导致房价负担加重。
港媒普遍看淡香港房市前景，地产谘询公司莱坊董事林浩文分析，香港房价会在未来18个
月间持续调整，明年跌幅恐达一成；地产代理公司利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，明
年第一季房价将延续今年的利空因素，持续偏弱向下，要到假期淡季结束的第二季才有望
回稳甚至上扬。
香港土地注册处近期公布资料，当地11月住宅销售额达260.2亿港元，年减高达51.7%；住
宅销售量2,635套，年减53.7%，显示全球最火热的香港房市已降温
http://www.epochtimes.com/b5/18/12/5/n10891697.htm
香港在被迫升息的情况下..才升1码
全球最强房地产竟然会犹如海啸一样@口@
另外贸易战也才刚开打 很多企业才刚要从大陆撤走
上百万的人没了工作 又不巧刚好买了房 ...
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习近平：「房子是用来住的、不是用来炒的」 ~ 2016.12.16
https://goo.gl/5892Es
蔡英文： 房地产不应该是投机和炒作的商品 ~ 2016.12.17
https://goo.gl/3HBvW9
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1F：推 HarryHTC: 完了！ 以後説台湾房惨日本化不行 连香港化也不行 了只 12/08 23:40
2F：→ HarryHTC: 好説 台湾房惨不一样 12/08 23:40
3F：推 heyjkkj: 日本香港跌是他们得问题。台湾不一样井喷十倍 12/09 00:30
4F：→ heyjkkj: 买好买满再不买没有机会了。不买老了要住哪 12/09 00:30
5F：→ heyjkkj: 再不买要被外劳买光了 12/09 00:31
6F：推 jinso7410: 没想到AB约流行到香港 12/09 00:31
7F：→ jinso7410: 台面亏钱可以避税 实际说不定还是赚钱 12/09 00:31
8F：推 sean2449: 台湾不一样 冲冲冲 12/09 01:54
9F：→ pds1: 所以楼主安慰自己没有房? 12/09 04:24
10F：嘘 anada1217: 干台湾屁事? 废文 12/09 08:34
11F：→ Petrovsky: 废话 台湾房地惨不一样! XD 12/09 10:55
12F：推 topaaron12: 大家手上持有成本那麽低，谁跟你崩盘 12/09 11:34
13F：→ alexenderpp: 版上有2个主旋律： 12/09 13:46
14F：→ alexenderpp: 今日香港 明日台湾 12/09 13:46
15F：→ alexenderpp: 干台湾P4 12/09 13:46
16F：→ jimlexus: 假的，眼睛业障重 12/09 13:57
17F：推 BRIGHTDREAM: 对阿还有炒房央行用缩水CPI告诉大家通膨平稳不用升息 12/09 18:28
18F：推 antiyahoo: 香港楼市之前牛市的时候是每个月每个月升，一年可以升2 12/09 20:56
19F：→ antiyahoo: -3X%，台湾呢？ 12/09 20:56
20F：推 kisshitdog: 香港干台湾屁事 怎不研究乌干达房价呢? 12/10 00:14