作者shter (飛梭之影)
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標題Re: [請益] 汐止基隆河附近的房子
時間Tue Nov 27 02:51:32 2018
※ 引述《madcloud (愁雲)》之銘言:
: 因為工作在南港的關係,打算買汐止的房子
: 原本是想找車站附近
: 但礙於預算有限(自備款200萬),想找二房、25年以下的房子
: 最近看了福德一路、樟樹二路的中古屋
: 雖然房價尚買的起
: 但開窗會看到基隆河
: 房仲說開窗的時候很涼,衣服也容易乾
: 但汐止容易下雨、又潮溼
: 擔心靠近基隆河的話,會不會更加嚴重呢?
: 感謝^^
你太看得起汐止車站附近的價格了...或者是你的自備款並沒有打算貸滿八成?
靠近基隆河的房子,高樓層沒有什麼濕氣的影響
低樓層的話,河邊的問題跟山邊有點類似,除了水流外還有河岸
河岸的土會保留水,吸水後沒那麼快乾,這本來就是做水土保持想要的效果
但也因為這樣所以下完大雨兩三天那個土地還是濕的,所以會不斷蒸發水氣
低樓層比較潮濕,高樓層就還好
你想要找車站附近的話,以你的預算,中古屋直接去找這個附近吧
https://i.imgur.com/SxsWWTl.png
除了位在汐止後站商圈一帶 (後站是指汐止站靠近忠孝東路、仁愛路、新台五路這側)
學區也是汐止相對好的秀峰中小學區 (如果你有小孩要唸書)
街廓傳統不如福德一路新區,但跟福德一路公寓舊區差不多,主要是騎樓店家組成
長期來看,能買汐止車站附近會比樟樹二路好,跟福德一路則要看民汐線到底如何
民汐線還要蓋的話,社后會有一塊地跟著汐止機廠聯合開發,有機會成為重劃區
汐止一直沒有重劃區,所以近年人口成長在新北前幾名還滿逆風的
也就只能選傳統居住區了,那就還是選交通方便生活機能好為主
另外,現在汐止有購物中心後,很多東西不用跑台北可以在汐止買到
加上家樂福也在裡面,若沒車的話通常是搭接駁車過去最省錢
汐止站跟汐科站都有 15~20 分鐘一班的遠雄接駁車,外加 F901 F912 F915 新巴士
可是在福德一路只有 F915 巴士能免費到,公車還沒有可以直接到購物中心門口的
有採買考量又沒車的話,建議還是住車站這邊,免費巴士汐止滿多人利用的
連歐美人跟印度人都會搭,車上常看到
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1F:推 lin190ya: 推 11/27 07:37
2F:推 feel159357: 推 S大用心回答 11/27 17:04
3F:推 damps: 推,我的觀點跟您一樣,很客觀 11/27 20:02
4F:推 damps: 有大大發現突然出現很多汐止買房文嗎? 11/27 20:06
5F:→ pds1: 汐止剛需強 又有建設 11/27 20:19
6F:推 ccsu: 感謝S大分享 11/28 12:35
7F:推 madcloud: 感謝您,的確是想貸七成就好^^ 11/30 08:25