作者shter (飞梭之影)
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标题Re: [请益] 汐止基隆河附近的房子
时间Tue Nov 27 02:51:32 2018
※ 引述《madcloud (愁云)》之铭言:
: 因为工作在南港的关系,打算买汐止的房子
: 原本是想找车站附近
: 但碍於预算有限(自备款200万),想找二房、25年以下的房子
: 最近看了福德一路、樟树二路的中古屋
: 虽然房价尚买的起
: 但开窗会看到基隆河
: 房仲说开窗的时候很凉,衣服也容易乾
: 但汐止容易下雨、又潮湿
: 担心靠近基隆河的话,会不会更加严重呢?
: 感谢^^
你太看得起汐止车站附近的价格了...或者是你的自备款并没有打算贷满八成?
靠近基隆河的房子,高楼层没有什麽湿气的影响
低楼层的话,河边的问题跟山边有点类似,除了水流外还有河岸
河岸的土会保留水,吸水後没那麽快乾,这本来就是做水土保持想要的效果
但也因为这样所以下完大雨两三天那个土地还是湿的,所以会不断蒸发水气
低楼层比较潮湿,高楼层就还好
你想要找车站附近的话,以你的预算,中古屋直接去找这个附近吧
https://i.imgur.com/SxsWWTl.png
除了位在汐止後站商圈一带 (後站是指汐止站靠近忠孝东路、仁爱路、新台五路这侧)
学区也是汐止相对好的秀峰中小学区 (如果你有小孩要念书)
街廓传统不如福德一路新区,但跟福德一路公寓旧区差不多,主要是骑楼店家组成
长期来看,能买汐止车站附近会比樟树二路好,跟福德一路则要看民汐线到底如何
民汐线还要盖的话,社后会有一块地跟着汐止机厂联合开发,有机会成为重划区
汐止一直没有重划区,所以近年人口成长在新北前几名还满逆风的
也就只能选传统居住区了,那就还是选交通方便生活机能好为主
另外,现在汐止有购物中心後,很多东西不用跑台北可以在汐止买到
加上家乐福也在里面,若没车的话通常是搭接驳车过去最省钱
汐止站跟汐科站都有 15~20 分钟一班的远雄接驳车,外加 F901 F912 F915 新巴士
可是在福德一路只有 F915 巴士能免费到,公车还没有可以直接到购物中心门口的
有采买考量又没车的话,建议还是住车站这边,免费巴士汐止满多人利用的
连欧美人跟印度人都会搭,车上常看到
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1F:推 lin190ya: 推 11/27 07:37
2F:推 feel159357: 推 S大用心回答 11/27 17:04
3F:推 damps: 推,我的观点跟您一样,很客观 11/27 20:02
4F:推 damps: 有大大发现突然出现很多汐止买房文吗? 11/27 20:06
5F:→ pds1: 汐止刚需强 又有建设 11/27 20:19
6F:推 ccsu: 感谢S大分享 11/28 12:35
7F:推 madcloud: 感谢您,的确是想贷七成就好^^ 11/30 08:25