作者ceca (生活藝術大師 N)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 營業店家當作住家的看法？
時間Tue Nov 6 21:50:54 2018
※ 引述《cuttleufish (海豚)》之銘言：
: 最近想要開診所
: 目前已經買入3樓電梯公寓準備當作店面
: 然後自己不太想再買住家
: 想要診所後面隔一間套房自己下班後住
: 周末再回家看家人
: 一方面也不用每天上下班路線被歹徒盯上
: 有請前輩分享一下 開業經歷
: 這樣的想法有那裡不可行？
你寫的東西讓人家不知道是甚麼..XD
你買電梯公寓??..這是甚麼東西?
電梯就電梯,公寓是沒電梯的,除非你是指本來是沒電梯公寓後來加裝電梯??
而3F你要營業代表,你是那種辦公室類型,非路邊店面.
那你是純住宅區?管委會不干涉?
還是你是商辦?這樣你要改住家管委會不干涉?
或是你是老大樓反正大家都不管??....
so...你最好先把產品講清楚,用錯詞會造成大家的困擾,不知道你到底是甚麼情況.
基本上辦公室隔一間來住,很多人都這樣幹.
包含我的跳舞老師.
它們家很有趣,他老爸是教室和住家混再一起.
(它們家在南部舞蹈界是頂天...內行人應該知道我在講誰..XD.
老爸是國際裁判,兒子也是,退休前成績都是台灣頂尖)
好處是自己想練舞隨時可以練,並且換衣服阿或是休息都比較方便.
他兒子則是住家和教室分開,他說這樣才有上下班的感覺,離開教室可以完全放鬆.
之前我有一段時間也買了一間教室住在裡面.
(自己練舞用的,沒有營業..)
我可以理解那種住和教室貼在一起的感覺,是非常方便.
不過當然,有一點非常重要就是.
你外面如果是營業空間,記得要非常正式,必須完全看不到任何住家的東西.
包含你的非上班衣服阿,家用品阿...
甚至像我老師那樣,他絕對不在教室吃飯,休息,任何額外的桌椅也都不放教室.
反正營業空間就是要非常非常宇宙無敵正式,所有看的到的東西都是營業用的.
很多人住和辦公室混在一起後,就會讓住家的東西跑進營業空間.
這對客人來講觀感其實很差,並且也是一種對你的專業的不尊重..
你尊重你的專業,你的營業空間就是要宇宙無敵正式...
其實很多醫生,他們買整棟透天店面.
樓下1~2/3F營業,人住在樓上..
這種非常常見.
這其實概念跟辦公室切割一部分來做住家類似.
差別只是,透天有樓層,所以比較好完整切割.
辦公室的話,你要切割的讓住家存在感很低...所以裝潢上面你要多用點心.
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1F：→ zeroyaking: 熊熊想到 能不能開診所還是問題咧... 11/06 21:58
商用地應該可以.
※ 編輯: ceca (118.171.11.8), 11/06/2018 22:06:38
2F：→ ghjkl5566: 沒錯,千萬不要把生活痕跡混入工作場所 11/06 22:15
3F：→ ghjkl5566: 至於公寓開業,我猜中南部可能沒管這麼嚴吧？ 11/06 22:15
4F：推 LeeAnAn: 臺灣和日本的「公寓」沒有電梯，對岸的公寓是可以有電梯 11/06 22:19
5F：→ LeeAnAn: 的住宅大樓。臺灣南部的公寓好像也是可以有電梯 11/06 22:19
在台灣公寓是有定義的...
其他國家...那是翻譯上的問題...XD
把華夏翻譯成電梯公寓,造成一堆人閱讀困擾.
※ 編輯: ceca (118.171.11.8), 11/06/2018 22:20:50
6F：推 zeroyaking: 有些都寫電寓~~阿明明就大樓跟華廈.... 11/06 22:20
7F：→ LeeAnAn: 同意caca跟z大。公寓apartment，日文アパート，都是沒電 11/06 22:24
8F：→ LeeAnAn: 梯的。去到對岸，公寓則是純住宅大樓，有電梯也稱公寓 11/06 22:24
9F：推 zeroyaking: 只能說華人做事情很隨便 尤其跟日本人比起來 11/06 22:27
10F：推 shter: 新加坡的 condo 大部分是華廈跟社區大樓,但中文叫公寓 11/06 22:35
11F：推 ultradev: 台灣的用法就是大樓、華廈、公寓，也算買房的基本知識 11/06 23:06
12F：推 foxs9: 我猜是南部的老舊大廈 11/06 23:55
13F：推 mountain513: 能開診所的學經歷不低的，原po感覺很急，中文表達真 11/07 04:57
14F：→ mountain513: 的不太好 ，ceca這個好認真的回文 謝謝ceca 11/07 04:57
15F：推 grotwpig645: 我有一間也是一層一戶但是高度只有7層的算電梯公寓吧 11/07 08:57
16F：→ grotwpig645: ？ 11/07 08:57
17F：推 sdhpipt: 南部比較喜歡用電寓這個詞 11/07 09:22
18F：→ erain: 七層算華廈啦 11/07 12:52
19F：→ erain: 公寓就是沒電梯的 法規好像也只能蓋到五樓還六樓? 11/07 12:53
20F：推 jin956: 推ceca 11/08 05:17
21F：推 e20021104: 好文 11/12 14:17
22F：推 chen831030: 謝謝 08/26 23:02