※ 引述《cuttleufish (海豚)》之铭言： : 最近想要开诊所 : 目前已经买入3楼电梯公寓准备当作店面 : 然後自己不太想再买住家 : 想要诊所後面隔一间套房自己下班後住 : 周末再回家看家人 : 一方面也不用每天上下班路线被歹徒盯上 : 有请前辈分享一下 开业经历 : 这样的想法有那里不可行？ 你写的东西让人家不知道是甚麽..XD 你买电梯公寓??..这是甚麽东西? 电梯就电梯,公寓是没电梯的,除非你是指本来是没电梯公寓後来加装电梯?? 而3F你要营业代表,你是那种办公室类型,非路边店面. 那你是纯住宅区?管委会不干涉? 还是你是商办?这样你要改住家管委会不干涉? 或是你是老大楼反正大家都不管??.... so...你最好先把产品讲清楚,用错词会造成大家的困扰,不知道你到底是甚麽情况. 基本上办公室隔一间来住,很多人都这样干. 包含我的跳舞老师. 它们家很有趣,他老爸是教室和住家混再一起. (它们家在南部舞蹈界是顶天...内行人应该知道我在讲谁..XD. 老爸是国际裁判,儿子也是,退休前成绩都是台湾顶尖) 好处是自己想练舞随时可以练,并且换衣服阿或是休息都比较方便. 他儿子则是住家和教室分开,他说这样才有上下班的感觉,离开教室可以完全放松. 之前我有一段时间也买了一间教室住在里面. (自己练舞用的,没有营业..) 我可以理解那种住和教室贴在一起的感觉,是非常方便. 不过当然,有一点非常重要就是. 你外面如果是营业空间,记得要非常正式,必须完全看不到任何住家的东西. 包含你的非上班衣服阿,家用品阿... 甚至像我老师那样,他绝对不在教室吃饭,休息,任何额外的桌椅也都不放教室. 反正营业空间就是要非常非常宇宙无敌正式,所有看的到的东西都是营业用的. 很多人住和办公室混在一起後,就会让住家的东西跑进营业空间. 这对客人来讲观感其实很差,并且也是一种对你的专业的不尊重.. 你尊重你的专业,你的营业空间就是要宇宙无敌正式... 其实很多医生,他们买整栋透天店面. 楼下1~2/3F营业,人住在楼上.. 这种非常常见. 这其实概念跟办公室切割一部分来做住家类似. 差别只是,透天有楼层,所以比较好完整切割. 办公室的话,你要切割的让住家存在感很低...所以装潢上面你要多用点心. --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.171.11.8 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1541512256.A.CC4.html 商用地应该可以. ※ 编辑: ceca (118.171.11.8), 11/06/2018 22:06:38 在台湾公寓是有定义的... 其他国家...那是翻译上的问题...XD 把华夏翻译成电梯公寓,造成一堆人阅读困扰. ※ 编辑: ceca (118.171.11.8), 11/06/2018 22:20:50