作者CreamSeed (奶油种子)
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标题Re: [请益] 想买房但家有变故 该冲还是该缩
时间Sat Oct 7 22:34:37 2023
※ 引述《hellogym》之铭言
: 其实你现在买得起,只是鱼与熊掌不能兼得
: 你要买房,财力不够就不要还想保有股票
: 预售1095,头期抓2成 = 220w
: 阿你现在股票就有220w了,所以一定买得起
: 不用管是信贷来的,还是质押的,没差
: 信贷当头期又不会怎样,信贷无限转贷 = 头期无限宽限期
: 只是信贷之後会卡你之房贷的收支比而已
: 到时可能再算一下
: 我会建议,你如果决定买房後,股市就一键出清
: 钱就拿来缴工程款
: 这三年半不管之後股市大涨或大跌,都不关你的事了
: 下定决心後,就专注买房付工程款这件事,不要让股市风险影响你
: 等之後房子好了,过几年後你薪水变多,加上转增贷
: 你同样还是有一笔钱可以进入股市投资,只是晚个几年而已
: 说不定你房子还涨了,更多资金能进入股市
: 资金不够想买房,本来就要有所取舍牺牲
: 你能做的就是降低风险
谢谢各位的回覆,房板果然卧虎藏龙
先回答几个大家的问题
首先关於房贷跟信贷冲突的部分,如果要冲的话是一定会争取在三年内把信贷部位还清
尽量不会让两个互相影响到
然後关於怎麽存款这麽少的问题
我2020年曾经中断工作一年去进修,那一年间存款几乎归零
进修完年薪大概7X,到现在的8X,大概是这样
但现在也遇到瓶颈,之後年收顶多成长1w/年
没什麽存款真的是因为年轻时爱玩不懂理财导致
看完房板大神帮我算的之後发现好像还行
我会再根据自己的状况评估要不要下手
应该会朝向把股票出清而不是再去增贷信贷
谢谢大家
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1F:→ bearalex: 有最终回复给推 10/07 22:40
2F:推 qqphor: 恭喜,观念正确,赢一半 10/07 22:40
3F:推 kusomanfcu: 有救 ,每年增1 国营教公吧 那就多余时间外送吧 目前c 10/07 22:41
4F:→ kusomanfcu: p还可 10/07 22:41
5F:推 kusomanfcu: 弹性高的兼差 再来今年初 教有兼差处理原则 10/07 22:43
6F:推 e2000: 跟我一样四十岁存款才刚七十万就买预售屋,很多人想说为什 10/08 00:54
7F:→ e2000: 麽几岁了存款才多少多少的,哪有那麽多为什麽,啊就玩音响 10/08 00:55
8F:→ e2000: 随身听、耳机、女友交两个....不就这些而已吗 10/08 00:56
9F:→ e2000: 至少年轻的时候什麽该做的该放荡的都做了,年近四十突然醒 10/08 00:57
10F:→ e2000: 来了,纯粹上版上看各位大神的文章想不醒都难 10/08 00:58
11F:→ e2000: 前几年家人生病.自己钱赚得不够多,是能存什麽 10/08 00:58
12F:→ e2000: 後面猛力拼,每天上班加班工时十小时起跳,月领六万以上轻 10/08 00:59
13F:→ e2000: 松写意,部分钱投入6%自提,部分钱投入公司认购股票,还超 10/08 01:00
14F:→ e2000: 过五万给你使用,扣掉房租之後,在南部超好过日子了 10/08 01:01
15F:推 AGODC: 非常想上车负担得起就是冲,公务员国营不用担心裁员就是最 10/08 04:09
16F:→ AGODC: 大优势,第一间不管买贵买便宜,未来只要还有换房需求就会 10/08 04:09
17F:→ AGODC: 摊平回来的 10/08 04:09
18F:推 pighong: 这决定绝对正确,其实就是风险承受问题,还年轻可以等房 10/09 07:29
19F:→ pighong: 产稳定再存股票 10/09 07:29