作者CreamSeed (奶油种子)
看板home-sale
标题Re: [请益] 想买房但家有变故 该冲还是该缩
时间Sat Oct 7 22:34:37 2023
※ 引述《hellogym》之铭言
: 其实你现在买得起，只是鱼与熊掌不能兼得
: 你要买房，财力不够就不要还想保有股票
: 预售1095，头期抓2成 = 220w
: 阿你现在股票就有220w了，所以一定买得起
: 不用管是信贷来的，还是质押的，没差
: 信贷当头期又不会怎样，信贷无限转贷 = 头期无限宽限期
: 只是信贷之後会卡你之房贷的收支比而已
: 到时可能再算一下
: 我会建议，你如果决定买房後，股市就一键出清
: 钱就拿来缴工程款
: 这三年半不管之後股市大涨或大跌，都不关你的事了
: 下定决心後，就专注买房付工程款这件事，不要让股市风险影响你
: 等之後房子好了，过几年後你薪水变多，加上转增贷
: 你同样还是有一笔钱可以进入股市投资，只是晚个几年而已
: 说不定你房子还涨了，更多资金能进入股市
: 资金不够想买房，本来就要有所取舍牺牲
: 你能做的就是降低风险
谢谢各位的回覆，房板果然卧虎藏龙
先回答几个大家的问题
首先关於房贷跟信贷冲突的部分，如果要冲的话是一定会争取在三年内把信贷部位还清
尽量不会让两个互相影响到
然後关於怎麽存款这麽少的问题
我2020年曾经中断工作一年去进修，那一年间存款几乎归零
进修完年薪大概7X，到现在的8X，大概是这样
但现在也遇到瓶颈，之後年收顶多成长1w/年
没什麽存款真的是因为年轻时爱玩不懂理财导致
看完房板大神帮我算的之後发现好像还行
我会再根据自己的状况评估要不要下手
应该会朝向把股票出清而不是再去增贷信贷
谢谢大家
----
Sent from
BePTT on my iPhone 12
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.169.102.63 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1696689279.A.C6B.html
1F：→ bearalex: 有最终回复给推 10/07 22:40
2F：推 qqphor: 恭喜，观念正确，赢一半 10/07 22:40
3F：推 kusomanfcu: 有救 ，每年增1 国营教公吧 那就多余时间外送吧 目前c 10/07 22:41
4F：→ kusomanfcu: p还可 10/07 22:41
5F：推 kusomanfcu: 弹性高的兼差 再来今年初 教有兼差处理原则 10/07 22:43
6F：推 e2000: 跟我一样四十岁存款才刚七十万就买预售屋，很多人想说为什 10/08 00:54
7F：→ e2000: 麽几岁了存款才多少多少的，哪有那麽多为什麽，啊就玩音响 10/08 00:55
8F：→ e2000: 随身听、耳机、女友交两个....不就这些而已吗 10/08 00:56
9F：→ e2000: 至少年轻的时候什麽该做的该放荡的都做了，年近四十突然醒 10/08 00:57
10F：→ e2000: 来了，纯粹上版上看各位大神的文章想不醒都难 10/08 00:58
11F：→ e2000: 前几年家人生病．自己钱赚得不够多，是能存什麽 10/08 00:58
12F：→ e2000: 後面猛力拼，每天上班加班工时十小时起跳，月领六万以上轻 10/08 00:59
13F：→ e2000: 松写意，部分钱投入6%自提，部分钱投入公司认购股票，还超 10/08 01:00
14F：→ e2000: 过五万给你使用，扣掉房租之後，在南部超好过日子了 10/08 01:01
15F：推 AGODC: 非常想上车负担得起就是冲，公务员国营不用担心裁员就是最 10/08 04:09
16F：→ AGODC: 大优势，第一间不管买贵买便宜，未来只要还有换房需求就会 10/08 04:09
17F：→ AGODC: 摊平回来的 10/08 04:09
18F：推 pighong: 这决定绝对正确，其实就是风险承受问题，还年轻可以等房 10/09 07:29
19F：→ pighong: 产稳定再存股票 10/09 07:29