作者ashine7150 (Eria)
看板rent-exp
標題[合約] 房東認為沒有居住需求趕人
時間Tue Mar 26 00:53:03 2024
有長期在台北市區租賃一間套房，因為商務洽公需求，大概每2、3個月才去住個幾天，平
時也有按時繳租，也沒有違約相關事項，今年1月才又重新簽一年的契約，到期至今年12
月底。
但房東前兩天聯絡我，覺得我沒有每天住在那裡的需求，希望我在下個月前搬走，也叫我
不用再繳下月房租，他們要退還押金給我。但因為租賃契約中有一條關於「第十條：任意
終止」（如圖），請問我只能依約搬離嗎？
https://i.imgur.com/QvGXB5S.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.33.210 (臺灣)
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※ 編輯: ashine7150 (114.39.33.210 臺灣), 03/26/2024 02:53:35
1F：→ summerair11: 對，只能搬 03/26 09:34
2F：推 Keade0325: 合約有寫雙方都可以提前終止 03/26 12:45
3F：→ MOMO0478: 合約上面寫提前一個月告知 他做了~~雙方都可以解約 03/26 17:46
4F：→ hodinup1: 樓上不正確喔。房東前2天通知你，那就是3/24左右。要求 03/26 21:02
5F：→ hodinup1: 你下個月前搬離，那就是4月前。這樣可沒有一個月以前通 03/26 21:02
6F：→ hodinup1: 知，所以你需要搬離，但房東需賠償你一個月租金。 03/26 21:02
7F：噓 mark0204: 還可以買下來,這樣就可以不依約搬離...zzz... 03/26 21:16
8F：推 mag1021: 對啊 但約上有寫1個月前(30天) 如果你不爽 03/26 22:06
9F：→ mag1021: 就給他30天住好住滿 第30天再搬 03/26 22:06
10F：→ mimily0504: 房東可以支付一個月違約金，就不用提前一個月告知， 03/27 10:27
11F：→ mimily0504: 而且房客還要開門配合帶看 03/27 10:27
12F：→ mimily0504: 2-3個月才住幾天，另租其他房子也沒差吧 03/27 10:29
13F：推 myaku524: 好神奇，很少住又按時繳房租是好房客吧 04/02 01:28
14F：→ myaku524: 等於房子既不太會耗損又有錢收，竟然會叫你搬走- - 04/02 01:29
15F：推 spmark: 可能怕房子放著壞 04/02 21:16
16F：→ spmark: 房子沒有人使用的話，其實壞很快 04/02 21:16
17F：→ spmark: 但兩三個月才住幾天的話，去旅館不是比較便宜嗎 04/02 21:17
18F：推 ecknair: 大概是電費收很貴 看這位仁兄沒什麼在用電嫌賺不夠吧 04/03 18:51