作者ashine7150 (Eria)
看板rent-exp
标题[合约] 房东认为没有居住需求赶人
时间Tue Mar 26 00:53:03 2024
有长期在台北市区租赁一间套房，因为商务洽公需求，大概每2、3个月才去住个几天，平
时也有按时缴租，也没有违约相关事项，今年1月才又重新签一年的契约，到期至今年12
月底。
但房东前两天联络我，觉得我没有每天住在那里的需求，希望我在下个月前搬走，也叫我
不用再缴下月房租，他们要退还押金给我。但因为租赁契约中有一条关於「第十条：任意
终止」（如图），请问我只能依约搬离吗？
https://i.imgur.com/QvGXB5S.jpg
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.39.33.210 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1711385585.A.B1E.html
※ 编辑: ashine7150 (114.39.33.210 台湾), 03/26/2024 02:53:35
1F：→ summerair11: 对，只能搬 03/26 09:34
2F：推 Keade0325: 合约有写双方都可以提前终止 03/26 12:45
3F：→ MOMO0478: 合约上面写提前一个月告知 他做了~~双方都可以解约 03/26 17:46
4F：→ hodinup1: 楼上不正确喔。房东前2天通知你，那就是3/24左右。要求 03/26 21:02
5F：→ hodinup1: 你下个月前搬离，那就是4月前。这样可没有一个月以前通 03/26 21:02
6F：→ hodinup1: 知，所以你需要搬离，但房东需赔偿你一个月租金。 03/26 21:02
7F：嘘 mark0204: 还可以买下来,这样就可以不依约搬离...zzz... 03/26 21:16
8F：推 mag1021: 对啊 但约上有写1个月前(30天) 如果你不爽 03/26 22:06
9F：→ mag1021: 就给他30天住好住满 第30天再搬 03/26 22:06
10F：→ mimily0504: 房东可以支付一个月违约金，就不用提前一个月告知， 03/27 10:27
11F：→ mimily0504: 而且房客还要开门配合带看 03/27 10:27
12F：→ mimily0504: 2-3个月才住几天，另租其他房子也没差吧 03/27 10:29
13F：推 myaku524: 好神奇，很少住又按时缴房租是好房客吧 04/02 01:28
14F：→ myaku524: 等於房子既不太会耗损又有钱收，竟然会叫你搬走- - 04/02 01:29
15F：推 spmark: 可能怕房子放着坏 04/02 21:16
16F：→ spmark: 房子没有人使用的话，其实坏很快 04/02 21:16
17F：→ spmark: 但两三个月才住几天的话，去旅馆不是比较便宜吗 04/02 21:17
18F：推 ecknair: 大概是电费收很贵 看这位仁兄没什麽在用电嫌赚不够吧 04/03 18:51