作者auauu03 (auauu03)
看板rent-exp
標題[房東] 小坪數套房的規劃
時間Tue Jul 6 09:39:31 2021
各位先進好
因緣際會下要協助長輩管理小套房
套房地點不錯 但本身老舊 而且相當的小...不含衛浴只有近3坪
雙人床（有想換成單人床，但家人不建議，說或許房客想睡大一點的床）
基本上書桌衣櫃雙人床就已經把空間塞滿了
家具都是木頭那種傳統佔空間但耐操好用的
不知如何規劃才能讓空間看起來比較寬廣，也讓房客住的比較舒適
網路上看了很多照片實在是頭昏眼花
可否分享大家小坪數套房的規劃參考～有照片可以參考更好QQ
謝謝各位～感激不盡
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.175.119 (臺灣)
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1F：→ mimily0504: 去看ikea，有些賣場佈置好，上面有寫坪數，油漆色號07/06 10:21
2F：→ mimily0504: 啥的，直接抄，直接挑07/06 10:21
3F：→ mimily0504: 雙人床，床底空的，可放儲物箱，氣壓棒那種比較不愛07/06 10:23
4F：→ mimily0504: ，空的好整理07/06 10:23
5F：→ mimily0504: 傳統的傢俱耐用，顏色不要太深沉，還算可搭配，油漆07/06 10:27
6F：→ mimily0504: 顏色也是07/06 10:27
謝謝m大，有著手看ikea的家具，您也建議留雙人床是嗎
目前家具耐用但是深色的那種，我有考慮漆白
謝謝您的分享！
7F：噓 Antihsieh: 3 坪ㄏㄏ07/06 10:59
希望租客能住的更加舒適故來誠心發問，不知您噓的點是？
8F：→ mimily0504: 不爽可以去租30坪的啊07/06 11:55
※ 編輯: auauu03 (150.116.175.119 臺灣), 07/06/2021 13:28:36
9F：→ mimily0504: 我改單人床，但雙人床也的確受租客歡迎，你可用到壞07/06 14:05
10F：→ mimily0504: ，要換的時候再打算07/06 14:05
11F：→ mimily0504: 家具可以考慮用貼皮處理，比較貴一點，但油漆家具不 07/06 14:07
12F：→ mimily0504: 是都能油漆的很好，遠看還行，近看就.... 07/06 14:07
13F：→ mimily0504: 如果有其他套房，較大的家具也可對調使用，較小的房 07/06 14:10
14F：→ mimily0504: 間推門衣櫥，會比對開式好 07/06 14:10
18F：→ mimily0504: 半開放式的也能幫忙製造空間感07/06 14:23
19F：→ mimily0504: 現有家具能用就先用，除非壞掉或者租金能拉高，不然07/06 14:25
20F：→ mimily0504: 有需要再換就好07/06 14:25
非常謝謝實用的建議，之前沒想到半開放
21F：推 wwwwwwww: 與其問大家有什麼建議不如考慮提供現狀照片看大家能怎樣07/06 15:33
22F：→ wwwwwwww: 建議在最經濟的變動上得到最大的效果，目前已知廁所大，07/06 15:33
23F：→ wwwwwwww: 我會覺得空間跟通風可以就放一台小洗衣機，這個對很多人07/06 15:33
24F：→ wwwwwwww: 而言感覺最實在07/06 15:33
空間來講確實能夠放置洗衣機，謝謝提醒
25F：推 erty: 家具白的看起來會比較大，而且小坪數真的建議單人床07/06 15:42
白的怕髒哈哈，但我確實也是喜歡淺色系，所以好想全部換掉
26F：推 yuliyuli: 可以考慮單人加大07/06 18:02
謝謝您！
※ 編輯: auauu03 (150.116.175.119 臺灣), 07/06/2021 21:16:38
27F：推 sakujira: 我比較喜歡單人床，因為空間太小了 07/06 22:47
28F：推 spmark: 最近流行白橡之類的淺灰色系，髒了也看不太出來 07/07 04:41
29F：→ spmark: 那個催媽媽控很仇視房東，不要理他 07/07 04:41
30F：→ spmark: 我念碩班時，租的房間才 1.69 坪，木板隔間，全沒包 07/07 04:41
31F：→ spmark: 不含衛浴近3坪，一個人住很舒適了 07/07 04:42
32F：推 royant399: 如果長輩不希望花到錢，可以先用你們的目標價減一千，07/07 04:47
33F：→ royant399: 現況整理乾淨po網，就知道市場反應如何了，再去溝通會07/07 04:47
34F：→ royant399: 順利很多。07/07 04:47
35F：推 dear133: 只要視覺乾淨，走路動線順暢。很多頂天立地的掛衣服架！ 07/07 06:11
36F：→ dear133: 牆壁層架。 07/07 06:11
37F：→ dear133: 想到！事後好處理。很多可利用很多方式。必竟住的是別人07/07 06:11
38F：→ dear133: ，永遠不是你想的方式！越簡單越好。 07/07 06:11
39F：→ dear133: 人住東西是耗材重點遇到好房客。越不期待越好。07/07 06:11
40F：推 Mr0829: 你只是協助管理 長輩只是想你找07/07 17:28
41F：→ Mr0829: 房客 收租 換燈泡 應該不是要你打07/07 17:28
42F：→ Mr0829: 造成網美房 一切照舊出租比較實際 07/07 17:28
43F：推 Pee1021: 目前租的房子不大，很想把房東附的雙人床換成單人加大！07/07 18:51
44F：→ Pee1021: 這樣空間好很多07/07 18:51
謝謝各位的推文，會參酌大家的建議～～
結果今天跟租客聊了一下表示希望雙人床哈哈，床這部分真的很難講，我就先不改變了
※ 編輯: auauu03 (150.116.175.119 臺灣), 07/07/2021 20:29:10
※ 編輯: auauu03 (150.116.175.119 臺灣), 10/07/2021 22:08:36