作者auauu03 (auauu03)
看板rent-exp
标题[房东] 小坪数套房的规划
时间Tue Jul 6 09:39:31 2021
各位先进好
因缘际会下要协助长辈管理小套房
套房地点不错 但本身老旧 而且相当的小...不含卫浴只有近3坪
双人床（有想换成单人床，但家人不建议，说或许房客想睡大一点的床）
基本上书桌衣柜双人床就已经把空间塞满了
家具都是木头那种传统占空间但耐操好用的
不知如何规划才能让空间看起来比较宽广，也让房客住的比较舒适
网路上看了很多照片实在是头昏眼花
可否分享大家小坪数套房的规划参考～有照片可以参考更好QQ
谢谢各位～感激不尽
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.116.175.119 (台湾)
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1F：→ mimily0504: 去看ikea，有些卖场布置好，上面有写坪数，油漆色号07/06 10:21
2F：→ mimily0504: 啥的，直接抄，直接挑07/06 10:21
3F：→ mimily0504: 双人床，床底空的，可放储物箱，气压棒那种比较不爱07/06 10:23
4F：→ mimily0504: ，空的好整理07/06 10:23
5F：→ mimily0504: 传统的家俱耐用，颜色不要太深沉，还算可搭配，油漆07/06 10:27
6F：→ mimily0504: 颜色也是07/06 10:27
谢谢m大，有着手看ikea的家具，您也建议留双人床是吗
目前家具耐用但是深色的那种，我有考虑漆白
谢谢您的分享！
7F：嘘 Antihsieh: 3 坪ㄏㄏ07/06 10:59
希望租客能住的更加舒适故来诚心发问，不知您嘘的点是？
8F：→ mimily0504: 不爽可以去租30坪的啊07/06 11:55
※ 编辑: auauu03 (150.116.175.119 台湾), 07/06/2021 13:28:36
9F：→ mimily0504: 我改单人床，但双人床也的确受租客欢迎，你可用到坏07/06 14:05
10F：→ mimily0504: ，要换的时候再打算07/06 14:05
11F：→ mimily0504: 家具可以考虑用贴皮处理，比较贵一点，但油漆家具不 07/06 14:07
12F：→ mimily0504: 是都能油漆的很好，远看还行，近看就.... 07/06 14:07
13F：→ mimily0504: 如果有其他套房，较大的家具也可对调使用，较小的房 07/06 14:10
14F：→ mimily0504: 间推门衣橱，会比对开式好 07/06 14:10
18F：→ mimily0504: 半开放式的也能帮忙制造空间感07/06 14:23
19F：→ mimily0504: 现有家具能用就先用，除非坏掉或者租金能拉高，不然07/06 14:25
20F：→ mimily0504: 有需要再换就好07/06 14:25
非常谢谢实用的建议，之前没想到半开放
21F：推 wwwwwwww: 与其问大家有什麽建议不如考虑提供现状照片看大家能怎样07/06 15:33
22F：→ wwwwwwww: 建议在最经济的变动上得到最大的效果，目前已知厕所大，07/06 15:33
23F：→ wwwwwwww: 我会觉得空间跟通风可以就放一台小洗衣机，这个对很多人07/06 15:33
24F：→ wwwwwwww: 而言感觉最实在07/06 15:33
空间来讲确实能够放置洗衣机，谢谢提醒
25F：推 erty: 家具白的看起来会比较大，而且小坪数真的建议单人床07/06 15:42
白的怕脏哈哈，但我确实也是喜欢浅色系，所以好想全部换掉
26F：推 yuliyuli: 可以考虑单人加大07/06 18:02
谢谢您！
※ 编辑: auauu03 (150.116.175.119 台湾), 07/06/2021 21:16:38
27F：推 sakujira: 我比较喜欢单人床，因为空间太小了 07/06 22:47
28F：推 spmark: 最近流行白橡之类的浅灰色系，脏了也看不太出来 07/07 04:41
29F：→ spmark: 那个催妈妈控很仇视房东，不要理他 07/07 04:41
30F：→ spmark: 我念硕班时，租的房间才 1.69 坪，木板隔间，全没包 07/07 04:41
31F：→ spmark: 不含卫浴近3坪，一个人住很舒适了 07/07 04:42
32F：推 royant399: 如果长辈不希望花到钱，可以先用你们的目标价减一千，07/07 04:47
33F：→ royant399: 现况整理乾净po网，就知道市场反应如何了，再去沟通会07/07 04:47
34F：→ royant399: 顺利很多。07/07 04:47
35F：推 dear133: 只要视觉乾净，走路动线顺畅。很多顶天立地的挂衣服架！ 07/07 06:11
36F：→ dear133: 墙壁层架。 07/07 06:11
37F：→ dear133: 想到！事後好处理。很多可利用很多方式。必竟住的是别人07/07 06:11
38F：→ dear133: ，永远不是你想的方式！越简单越好。 07/07 06:11
39F：→ dear133: 人住东西是耗材重点遇到好房客。越不期待越好。07/07 06:11
40F：推 Mr0829: 你只是协助管理 长辈只是想你找07/07 17:28
41F：→ Mr0829: 房客 收租 换灯泡 应该不是要你打07/07 17:28
42F：→ Mr0829: 造成网美房 一切照旧出租比较实际 07/07 17:28
43F：推 Pee1021: 目前租的房子不大，很想把房东附的双人床换成单人加大！07/07 18:51
44F：→ Pee1021: 这样空间好很多07/07 18:51
谢谢各位的推文，会参酌大家的建议～～
结果今天跟租客聊了一下表示希望双人床哈哈，床这部分真的很难讲，我就先不改变了
※ 编辑: auauu03 (150.116.175.119 台湾), 07/07/2021 20:29:10
※ 编辑: auauu03 (150.116.175.119 台湾), 10/07/2021 22:08:36