作者shadowfan (世界是傾斜的)
看板rent-exp
標題[心得] 見不到房東本人的房子不要租
時間Fri Jul 24 16:02:23 2020
文很長
今天早上剛剛退租一間在大溪的公寓
這應該是我這十年租屋經驗裡最不愉快的
雖然比起很多房客的鬼故事實在是情結輕微
但想留個紀錄，讓大家可以有個警惕
不管在大溪還是任何地方租房都能參考看看
去年八月在大溪租到一公寓
是房仲接洽，但不知為何房仲和房東常常不同調
例如冰箱壞了告知房仲，房仲說要轉告房東
兩天後還是壞在那裡沒修
於是我直接傳訊息給人不知在何方的房東
房東又說要問房仲
於是將近一週過去冰箱依舊沒修
我和室友只好自己找人來修並告知房仲修繕費
並表明看房東「願意負擔多少修繕費都行」
畢竟我們自己找人修也許會超出房東的預算
結果接下來三天都在房仲房東消息亂七八糟吵說修繕費太貴等等讓人翻白眼的狀態下渡過
大概是看不到中文吧我想
總之這類溝通問題很多
然後時間來到今天退租（真的是喔耶要退租了
房仲兩夫妻進來就開始嫌棄沒整理乾淨要收清潔費2000
所謂沒整理乾淨大概就是有些地方累積了灰塵那類的
我平常連爐子都刷得乾乾淨淨
我們覺得不合理不如我們自己清
結果房仲竟然說好啊那天花板和吊扇你們也要自己清
我租房十年第一次遇到要房客自己負擔天花板和吊扇清潔的
難道是我孤陋寡聞不知租房市場已經發展如此？
總之後來跟他殺價到清潔費1000
錢真的小事，2000對我來說根本沒多少
但感覺超級差的
當然這是我單方面看法
因為我根本不知道房仲和房東到底怎麼溝通的
但想提醒大家租房這種事情務必要有專門窗口
像我遇到這種亂七八糟的狀況大概就能避免很多
以上，感謝大家收看
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※ 編輯: shadowfan (39.8.129.159 臺灣), 07/24/2020 16:05:41
1F：推 lilyah: 要是我會只跟簽約的房仲聯絡耶，管他要聯絡水電還是房東 07/24 18:44
2F：→ lilyah: ，給我弄好就是。而且房屋修繕義務在出租方，本就可以先 07/24 18:44
3F：→ lilyah: 墊再扣抵房租不是嗎？ 07/24 18:44
4F：→ shadowfan: 其實一切問題出在房仲房東自己搞不定溝通問題，而且房 07/24 19:38
5F：→ shadowfan: 仲被我們發現一直拖延和說謊，我一開始也只聯絡房仲， 07/24 19:38
6F：→ shadowfan: 最後發現真的不行，冰箱只是其中一件，只是因為被拖到 07/24 19:38
7F：→ shadowfan: 冰箱裡東西全部壞掉印象很深刻而已 07/24 19:38
8F：→ shadowfan: Po文只是想提醒大家租屋一定要確定好溝通管道，最好還 07/24 19:40
9F：→ shadowfan: 是不要透過房仲，像這種案例太讓人心累了 07/24 19:40
10F：推 dear133: 我之前房仲是大品牌，好在屋主跟仲介都會溝通處理，我覺 07/25 10:38
11F：→ dear133: 得找大品牌仲介，最後簽約一定要見到屋主及房子證明。凡 07/25 10:38
12F：→ dear133: 是白紙黑字錯不了。加上是大公司仲介 07/25 10:38
13F：→ spmark: 有問題的是你碰到的人，不是職業身分 07/26 00:12
14F：推 onionxeno: 顆顆，跟三重某房東一樣爛呢~ 07/27 11:14
15F：推 f57915: 你這案子搞不好是房仲演戲而已，房東會覺得都已經委託房仲 08/02 09:00
16F：→ f57915: 了，這種事情還要找我？對房仲說幫你維修又沒錢還要被房東 08/02 09:00
17F：→ f57915: 罵，建議你一直煩房東煩到房東罵仲介為止 08/02 09:00
18F：→ shadowfan: 樓上有道理耶， 但我搬走了不用再跟他們打交道了真是謝 08/08 11:47
19F：→ shadowfan: 天謝地！ 08/08 11:47