作者shadowfan (世界是倾斜的)
看板rent-exp
标题[心得] 见不到房东本人的房子不要租
时间Fri Jul 24 16:02:23 2020
文很长
今天早上刚刚退租一间在大溪的公寓
这应该是我这十年租屋经验里最不愉快的
虽然比起很多房客的鬼故事实在是情结轻微
但想留个纪录，让大家可以有个警惕
不管在大溪还是任何地方租房都能参考看看
去年八月在大溪租到一公寓
是房仲接洽，但不知为何房仲和房东常常不同调
例如冰箱坏了告知房仲，房仲说要转告房东
两天後还是坏在那里没修
於是我直接传讯息给人不知在何方的房东
房东又说要问房仲
於是将近一周过去冰箱依旧没修
我和室友只好自己找人来修并告知房仲修缮费
并表明看房东「愿意负担多少修缮费都行」
毕竟我们自己找人修也许会超出房东的预算
结果接下来三天都在房仲房东消息乱七八糟吵说修缮费太贵等等让人翻白眼的状态下渡过
大概是看不到中文吧我想
总之这类沟通问题很多
然後时间来到今天退租（真的是喔耶要退租了
房仲两夫妻进来就开始嫌弃没整理乾净要收清洁费2000
所谓没整理乾净大概就是有些地方累积了灰尘那类的
我平常连炉子都刷得乾乾净净
我们觉得不合理不如我们自己清
结果房仲竟然说好啊那天花板和吊扇你们也要自己清
我租房十年第一次遇到要房客自己负担天花板和吊扇清洁的
难道是我孤陋寡闻不知租房市场已经发展如此？
总之後来跟他杀价到清洁费1000
钱真的小事，2000对我来说根本没多少
但感觉超级差的
当然这是我单方面看法
因为我根本不知道房仲和房东到底怎麽沟通的
但想提醒大家租房这种事情务必要有专门窗口
像我遇到这种乱七八糟的状况大概就能避免很多
以上，感谢大家收看
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※ 编辑: shadowfan (39.8.129.159 台湾), 07/24/2020 16:05:41
1F：推 lilyah: 要是我会只跟签约的房仲联络耶，管他要联络水电还是房东 07/24 18:44
2F：→ lilyah: ，给我弄好就是。而且房屋修缮义务在出租方，本就可以先 07/24 18:44
3F：→ lilyah: 垫再扣抵房租不是吗？ 07/24 18:44
4F：→ shadowfan: 其实一切问题出在房仲房东自己搞不定沟通问题，而且房 07/24 19:38
5F：→ shadowfan: 仲被我们发现一直拖延和说谎，我一开始也只联络房仲， 07/24 19:38
6F：→ shadowfan: 最後发现真的不行，冰箱只是其中一件，只是因为被拖到 07/24 19:38
7F：→ shadowfan: 冰箱里东西全部坏掉印象很深刻而已 07/24 19:38
8F：→ shadowfan: Po文只是想提醒大家租屋一定要确定好沟通管道，最好还 07/24 19:40
9F：→ shadowfan: 是不要透过房仲，像这种案例太让人心累了 07/24 19:40
10F：推 dear133: 我之前房仲是大品牌，好在屋主跟仲介都会沟通处理，我觉 07/25 10:38
11F：→ dear133: 得找大品牌仲介，最後签约一定要见到屋主及房子证明。凡 07/25 10:38
12F：→ dear133: 是白纸黑字错不了。加上是大公司仲介 07/25 10:38
13F：→ spmark: 有问题的是你碰到的人，不是职业身分 07/26 00:12
14F：推 onionxeno: 颗颗，跟三重某房东一样烂呢~ 07/27 11:14
15F：推 f57915: 你这案子搞不好是房仲演戏而已，房东会觉得都已经委托房仲 08/02 09:00
16F：→ f57915: 了，这种事情还要找我？对房仲说帮你维修又没钱还要被房东 08/02 09:00
17F：→ f57915: 骂，建议你一直烦房东烦到房东骂仲介为止 08/02 09:00
18F：→ shadowfan: 楼上有道理耶， 但我搬走了不用再跟他们打交道了真是谢 08/08 11:47
19F：→ shadowfan: 天谢地！ 08/08 11:47