作者svavou (Forever Love)
看板rent-exp
標題詢問台中西屯附近房租應多少適合
時間Sat Oct 5 23:09:47 2019
大家好 小弟最近入手之前中科愛買附近全新建案
預計下個月交屋
2房1廳1衞(對外開窗）附機械車位
有獨立陽台 室內約16坪
目前有櫻花基本廚具和toto馬桶和附車位(機械）
但目前打算先出租 若只附 冷氣和熱水器
2房1廳1衞(對外開窗）
但不曉得價位應該租多少比較適合?
有需要在附上傢具或是櫃子之類嗎
照片拍的不好 請見諒 謝謝大家
https://i.imgur.com/F0F5nug.jpg
https://i.imgur.com/ylrJAda.jpg
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1F：推 artist0408: 首先 你要先看看你的客群是租給中科的家庭? 10/05 23:49
2F：→ artist0408: 通常家庭很多都有自備家具 所以你可以空屋租 10/05 23:49
3F：→ artist0408: 但相對來說 你租金就會降低 如果你買一些家具 10/05 23:50
4F：→ artist0408: 大概一間房算5000-6000(2手價)+客廳+冰箱+洗衣機 10/05 23:51
5F：→ artist0408: 大概價錢在15000-18000 可以搞定 租金就可以提高一點 10/05 23:52
6F：→ svavou: 謝謝樓上 空屋大概就落在1萬多初頭差不多吧 10/06 00:01
7F：推 artist0408: 事實上定價 你可以先看591 也是要看你在哪個社區 10/06 00:17
8F：→ artist0408: 然後管理費多少 通常車位機械大家比較不喜歡 10/06 00:18
9F：推 abcpiii: 除非你純投資，不然你新屋出租要有心理準備變醜屋，房客 10/06 08:02
10F：→ abcpiii: 多當成免洗筷使用，還有管理跟稅務的部分，謹慎思考吧 10/06 08:02
11F：→ corlachang: 會問這些問題表示之前沒接觸或不熟租賃房屋。建議就 10/06 09:37
12F：→ corlachang: 空屋出租，台灣目前應該是在學日本歐美，日本就是空 10/06 09:39
13F：→ corlachang: 屋，生活用品房客自備，這可以免除非常多麻煩。價位 10/06 09:40
14F：→ corlachang: 就參考591你附近類似物件，一坪約多少錢，抓個大概。 10/06 09:41
15F：→ corlachang: 然後再看熱烈度調整。至於房東要做好啥防備，這爬文都 10/06 09:43
16F：→ corlachang: 有。 10/06 09:43
17F：→ cka: 新屋出租很虧.. 10/06 13:35
18F：→ edshen: 你的配備連車位 2萬 含管、 直接參考國安一路租金就好 10/06 22:11
20F：→ corlachang: 只有想不到沒有做不到。新房新家具還是新手房東 10/08 16:06
21F：→ corlachang: 虧不虧是最後結算，沒有這心態，啥都會覺得吃虧。 10/08 16:13
22F：推 NewRhapsody: 房客挑一下還好吧 10/08 21:55
23F：推 StanCCW: 目前租旁邊的2x年社區，含管理費車位另租一個月約2萬 11/08 13:21