作者svavou (Forever Love)
看板rent-exp
标题询问台中西屯附近房租应多少适合
时间Sat Oct 5 23:09:47 2019
大家好 小弟最近入手之前中科爱买附近全新建案
预计下个月交屋
2房1厅1衞(对外开窗）附机械车位
有独立阳台 室内约16坪
目前有樱花基本厨具和toto马桶和附车位(机械）
但目前打算先出租 若只附 冷气和热水器
2房1厅1衞(对外开窗）
但不晓得价位应该租多少比较适合?
有需要在附上家具或是柜子之类吗
照片拍的不好 请见谅 谢谢大家
https://i.imgur.com/F0F5nug.jpg
https://i.imgur.com/ylrJAda.jpg
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1F：推 artist0408: 首先 你要先看看你的客群是租给中科的家庭? 10/05 23:49
2F：→ artist0408: 通常家庭很多都有自备家具 所以你可以空屋租 10/05 23:49
3F：→ artist0408: 但相对来说 你租金就会降低 如果你买一些家具 10/05 23:50
4F：→ artist0408: 大概一间房算5000-6000(2手价)+客厅+冰箱+洗衣机 10/05 23:51
5F：→ artist0408: 大概价钱在15000-18000 可以搞定 租金就可以提高一点 10/05 23:52
6F：→ svavou: 谢谢楼上 空屋大概就落在1万多初头差不多吧 10/06 00:01
7F：推 artist0408: 事实上定价 你可以先看591 也是要看你在哪个社区 10/06 00:17
8F：→ artist0408: 然後管理费多少 通常车位机械大家比较不喜欢 10/06 00:18
9F：推 abcpiii: 除非你纯投资，不然你新屋出租要有心理准备变丑屋，房客 10/06 08:02
10F：→ abcpiii: 多当成免洗筷使用，还有管理跟税务的部分，谨慎思考吧 10/06 08:02
11F：→ corlachang: 会问这些问题表示之前没接触或不熟租赁房屋。建议就 10/06 09:37
12F：→ corlachang: 空屋出租，台湾目前应该是在学日本欧美，日本就是空 10/06 09:39
13F：→ corlachang: 屋，生活用品房客自备，这可以免除非常多麻烦。价位 10/06 09:40
14F：→ corlachang: 就参考591你附近类似物件，一坪约多少钱，抓个大概。 10/06 09:41
15F：→ corlachang: 然後再看热烈度调整。至於房东要做好啥防备，这爬文都 10/06 09:43
16F：→ corlachang: 有。 10/06 09:43
17F：→ cka: 新屋出租很亏.. 10/06 13:35
18F：→ edshen: 你的配备连车位 2万 含管、 直接参考国安一路租金就好 10/06 22:11
20F：→ corlachang: 只有想不到没有做不到。新房新家具还是新手房东 10/08 16:06
21F：→ corlachang: 亏不亏是最後结算，没有这心态，啥都会觉得吃亏。 10/08 16:13
22F：推 NewRhapsody: 房客挑一下还好吧 10/08 21:55
23F：推 StanCCW: 目前租旁边的2x年社区，含管理费车位另租一个月约2万 11/08 13:21