作者rugia813 (rugia)
看板rent-exp
標題[合約] 房東不簽一式兩份租約的動機?
時間Tue Jan 29 21:04:09 2019
生平第一次遇到這種租約:簽約後契約唯一正本由房東保管，之後會掃描寄給房客電子檔；
我google了一下，爬到的文章說可能因為房東不想讓房客報稅，或者可能會有簽了以後
修改條文的可能；
但是我問房東他說可以報稅，還會開發票給我，
至於修改條文的話，如果有增修其實也沒效力，
如果我簽完有拍照的話這好像也不太需要擔心？
想請問各位大大我的理解有錯嗎?
這約簽下去是否沒問題?
房東還會因為甚麼動機而不想簽一式兩份?
謝謝
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1548767051.A.8C0.html
1F：→ rotalume: 這種簽約就有問題的還不如不簽以免有糾紛有理變理虧.... 01/29 21:33
2F：→ rugia813: 因為從高雄找台北的房子實在太累人了..找的也不順利 01/29 21:42
3F：→ rugia813: 也難得有符合需求的 所以想了解一下風險再做決定 01/29 21:43
4F：推 spmark: 簽約的時候要求當場拍照，就不會變更了 01/29 22:14
5F：→ mimily0504: 有電子檔應該是沒差吧 我有好幾個房客退租時，紙本契 01/29 23:25
6F：→ mimily0504: 約早搞丟了 01/29 23:25
7F：→ mimily0504: 電子檔其實更好保存，報稅也不用正本，是影本吧 01/29 23:26
8F：推 typhoonghi: 房東有簽嗎? 雙方簽完有拍照是還好... 01/30 08:52
9F：推 kevinjl: 關鍵字 開發票 01/30 10:25
10F：→ kevinjl: 一定是代管公司要蓋公司章 大概是要省 寄回給你的掛號費 01/30 10:27
11F：→ Hermess: 現場拍照。沒啥影響 01/30 10:33
12F：→ rotalume: 不建議有兩個點，一個點是如果約真的有問題，照片跟紙本 01/30 20:39
13F：→ rotalume: 到底法官願意相信誰。第二個問題是，如果沒特別考量為什 01/30 20:39
14F：→ rotalume: 麼不簽兩份讓雙方都沒有顧慮。而打從一開始有顧慮的，後 01/30 20:40
15F：→ rotalume: 面所有的事情都容易放大檢視，還不如找個自己心裡過的去 01/30 20:41
16F：→ spmark: 法官只會相信雙方簽名的部分 XD 01/30 22:13