作者rugia813 (rugia)
看板rent-exp
标题[合约] 房东不签一式两份租约的动机?
时间Tue Jan 29 21:04:09 2019
生平第一次遇到这种租约:签约後契约唯一正本由房东保管,之後会扫描寄给房客电子档;
我google了一下,爬到的文章说可能因为房东不想让房客报税,或者可能会有签了以後
修改条文的可能;
但是我问房东他说可以报税,还会开发票给我,
至於修改条文的话,如果有增修其实也没效力,
如果我签完有拍照的话这好像也不太需要担心?
想请问各位大大我的理解有错吗?
这约签下去是否没问题?
房东还会因为甚麽动机而不想签一式两份?
谢谢
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1F:→ rotalume: 这种签约就有问题的还不如不签以免有纠纷有理变理亏.... 01/29 21:33
2F:→ rugia813: 因为从高雄找台北的房子实在太累人了..找的也不顺利 01/29 21:42
3F:→ rugia813: 也难得有符合需求的 所以想了解一下风险再做决定 01/29 21:43
4F:推 spmark: 签约的时候要求当场拍照,就不会变更了 01/29 22:14
5F:→ mimily0504: 有电子档应该是没差吧 我有好几个房客退租时,纸本契 01/29 23:25
6F:→ mimily0504: 约早搞丢了 01/29 23:25
7F:→ mimily0504: 电子档其实更好保存,报税也不用正本,是影本吧 01/29 23:26
8F:推 typhoonghi: 房东有签吗? 双方签完有拍照是还好... 01/30 08:52
9F:推 kevinjl: 关键字 开发票 01/30 10:25
10F:→ kevinjl: 一定是代管公司要盖公司章 大概是要省 寄回给你的挂号费 01/30 10:27
11F:→ Hermess: 现场拍照。没啥影响 01/30 10:33
12F:→ rotalume: 不建议有两个点,一个点是如果约真的有问题,照片跟纸本 01/30 20:39
13F:→ rotalume: 到底法官愿意相信谁。第二个问题是,如果没特别考量为什 01/30 20:39
14F:→ rotalume: 麽不签两份让双方都没有顾虑。而打从一开始有顾虑的,後 01/30 20:40
15F:→ rotalume: 面所有的事情都容易放大检视,还不如找个自己心里过的去 01/30 20:41
16F:→ spmark: 法官只会相信双方签名的部分 XD 01/30 22:13