作者chen7299 (笑傲醬糊之重修不)
看板rent-exp
標題[房客] 房東不幫忙修繕怎麼辦?
時間Mon May 14 17:34:34 2018
我和我大學2同學合組一個三房兩廳的房了
住了快一年 發現不是電燈壞 就是冷氣壞
有時洗澡洗到一半還突然沒有水
之前租房子時 房東就說過這間房子已經三年沒住人 但放心 他已經裝修好???
但問題來了 房東似乎只裝修表面 事實上這件房子 霉味超級重 牆上都發黴
有跟房東反應後，房東買了一個除濕機給我們使用
但其實這間房子太老舊 老舊到 突然有一天我和我同學在客廳聊天時
居然發生一個巨響 原來是我同學住的那一間 天花板裝潢突然塌陷一半
把我和我同學都嚇壞
但其實早在半年前我們就感到 這個天花板似乎不太安全 一大堆發霉及水痕
我們打電話請房東來修 結果房東這次反而拒絕修理
開始說 自從我們搬進來，一直要求他修繕，他開始懷疑這次天花板塌陷是我們緣故，這次
要我們各付一半修繕費，否則不幫忙修繕
天哪 我和我同學聽到當場傻眼，明明是你房屋老舊 壞東壞西 現在卻把責任 推給我們
我和我同學超級生氣 有打算不再續租
怎麼會遇到這樣的房東
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1F：推 spencer2567: 還在打算不續租而已喔? 早該跑了八 05/14 18:20
2F：→ mimily0504: 民法上不修繕的話, 1. 自己修, 費用從房租扣除 2. 催 05/14 18:20
3F：→ spencer2567: 另外天花板塌陷 鋼筋是否外露 感覺像海砂屋 05/14 18:20
4F：→ mimily0504: 告仍不修繕或無法解決問題, 房客可終止契約 05/14 18:20
5F：推 spmark: 天花板塌陷？鋼筋水泥還是裝潢？前者可上新聞 05/14 21:08
6F：→ spmark: 修繕問題請看民法430 05/14 21:10
7F：→ mimily0504: 那不算新聞啦....我現在的房客就說他們之前租的房子 05/14 22:45
8F：→ mimily0504: 水泥塊掉落, 因為有作輕鋼架天花板, 一直到天花板被 05/14 22:46
9F：→ mimily0504: 壓垮才開始打開天花板逐一檢查, 發現情況還蠻嚴重的 05/14 22:47
10F：→ mimily0504: 有的房子雖然沒到海砂屋那種程度, 但氯離子含量還是 05/14 22:48
11F：→ mimily0504: 算高. 原PO那如果有漏水, 又作了天花板, 有問題發現 05/14 22:50
12F：→ mimily0504: 的也晚, 蠻討厭天花板那種東西 05/14 22:50
13F：推 spmark: 我管理的一間房子也是這樣，輕鋼架上面看起來有點慘 05/15 10:11
14F：→ spmark: 前屋主都用遮的，漏水都是遮起來看不到就算了，超誇張 05/15 10:11
15F：→ spmark: 房東買下後則是整個大整理，不漏水了，但也不想補那些洞 05/15 10:12
16F：→ spmark: 反正輕鋼架天花板擋著，也不會再受潮，情況就這樣止住 05/15 10:12
17F：→ spmark: 鋼筋吸了水就生鏽膨脹，把水泥塊擠出，氯離子檢測沒問題 05/15 10:13