作者chen7299 (笑傲酱糊之重修不)
看板rent-exp
标题[房客] 房东不帮忙修缮怎麽办?
时间Mon May 14 17:34:34 2018
我和我大学2同学合组一个三房两厅的房了
住了快一年 发现不是电灯坏 就是冷气坏
有时洗澡洗到一半还突然没有水
之前租房子时 房东就说过这间房子已经三年没住人 但放心 他已经装修好???
但问题来了 房东似乎只装修表面 事实上这件房子 霉味超级重 墙上都发霉
有跟房东反应後，房东买了一个除湿机给我们使用
但其实这间房子太老旧 老旧到 突然有一天我和我同学在客厅聊天时
居然发生一个巨响 原来是我同学住的那一间 天花板装潢突然塌陷一半
把我和我同学都吓坏
但其实早在半年前我们就感到 这个天花板似乎不太安全 一大堆发霉及水痕
我们打电话请房东来修 结果房东这次反而拒绝修理
开始说 自从我们搬进来，一直要求他修缮，他开始怀疑这次天花板塌陷是我们缘故，这次
要我们各付一半修缮费，否则不帮忙修缮
天哪 我和我同学听到当场傻眼，明明是你房屋老旧 坏东坏西 现在却把责任 推给我们
我和我同学超级生气 有打算不再续租
怎麽会遇到这样的房东
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1F：推 spencer2567: 还在打算不续租而已喔? 早该跑了八 05/14 18:20
2F：→ mimily0504: 民法上不修缮的话, 1. 自己修, 费用从房租扣除 2. 催 05/14 18:20
3F：→ spencer2567: 另外天花板塌陷 钢筋是否外露 感觉像海砂屋 05/14 18:20
4F：→ mimily0504: 告仍不修缮或无法解决问题, 房客可终止契约 05/14 18:20
5F：推 spmark: 天花板塌陷？钢筋水泥还是装潢？前者可上新闻 05/14 21:08
6F：→ spmark: 修缮问题请看民法430 05/14 21:10
7F：→ mimily0504: 那不算新闻啦....我现在的房客就说他们之前租的房子 05/14 22:45
8F：→ mimily0504: 水泥块掉落, 因为有作轻钢架天花板, 一直到天花板被 05/14 22:46
9F：→ mimily0504: 压垮才开始打开天花板逐一检查, 发现情况还蛮严重的 05/14 22:47
10F：→ mimily0504: 有的房子虽然没到海砂屋那种程度, 但氯离子含量还是 05/14 22:48
11F：→ mimily0504: 算高. 原PO那如果有漏水, 又作了天花板, 有问题发现 05/14 22:50
12F：→ mimily0504: 的也晚, 蛮讨厌天花板那种东西 05/14 22:50
13F：推 spmark: 我管理的一间房子也是这样，轻钢架上面看起来有点惨 05/15 10:11
14F：→ spmark: 前屋主都用遮的，漏水都是遮起来看不到就算了，超夸张 05/15 10:11
15F：→ spmark: 房东买下後则是整个大整理，不漏水了，但也不想补那些洞 05/15 10:12
16F：→ spmark: 反正轻钢架天花板挡着，也不会再受潮，情况就这样止住 05/15 10:12
17F：→ spmark: 钢筋吸了水就生锈膨胀，把水泥块挤出，氯离子检测没问题 05/15 10:13