作者danish (danish)
看板marriage
標題Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？
時間Sun Jul 19 09:54:13 2020
我看過一些例子很多是切身的經驗
對方買房付頭款付房貸
自己付家用，生活開銷水電瓦斯費
這篇提到說目前沒收入
丈夫先付房貸之後自己付錢買車
夫妻兩人感情好的時候相安無事
等到有事要談判的時候
你如何用你負擔家用的開銷(很多金額小很多根本沒單據)
向法官去主張分配對方不動產的權力(人家房貸扣款有憑有據)
妻:買車的錢我付的，接送小孩，買車一半的錢拿出來付(小孩你也有份吧)
夫:你自己買車，那是你自己的開銷，車子都你在開跟我甚麼關係
夫:房子是我的因為房子的錢都是我在付你沒付到半毛錢房子跟你沒關係
沒錯夫妻婚後取得的財產在某些條件下是共有的(家族的遺產不算無法要求均分)
https://www.youtube.com/watch?v=V5h5UvVPq5Y
這篇解說可以參考參考
他付房貸(他付了家庭一半的開銷，但房子是他的你一半都沒有最後還是要上法院)
你付家用(你也付了家庭一半的開銷，你卻無憑無據，無法據理力爭)
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我親戚嫁娶之前長輩都會幫小孩買房
選在婚前買好，儘量不要婚後買
就是怕婚後的財產到時候要花很多時間去釐清
我看到身邊一個比較理想的方式
夫妻兩人各有工作收入財產各自管理
唯獨家用的開銷，兩人共同負擔
夫妻每月拿三萬出來總共六萬
舉凡小孩的開銷家庭的開銷都從這六萬支付
個人房子車子或是家族繼承的遺產，都跟對方沒有關係
至於夫妻住誰的房子
這個部份都是小錢基本上不會太計較
但是房子產權屬於誰，茲事體大
不是那麼容易就退讓
我不是法律專家
上面若有錯誤還請各位指正
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1F：推 bonnie0218 : 推這篇07/19 10:11
2F：推 Laurara : 類似問題真的蠻多的 付房貸的那方拿對帳單出來就好07/19 10:11
3F：→ Laurara : 了 付生活費那方湊了半天只能拿出保險費補習費收據07/19 10:11
4F：推 betty921 : 我同事房子持分99%，老公1%，離婚時房子一貸二貸，07/19 10:13
5F：→ betty921 : 最後沒拿到錢07/19 10:13
6F：→ Laurara : 之前聽朋友說有一對 老公帳戶轉帳房貸 老婆拿現金07/19 10:14
7F：→ Laurara : 給老公出一半 吵離婚時老公翻臉不認有付現金的事07/19 10:14
以前我爸媽付孝親費一律轉帳或是開票
後來聽他們解釋，怕老人哪天忽然一走了之，死無對證
8F：推 candyrainbow: 轉帳那麼方便幹嘛不轉帳？07/19 10:17
9F：噓 leav : 板上一堆長輩幫小孩買房的抱怨文07/19 10:48
10F：→ leav : 嘴巴講幫買房，結果是自己想住還要兒子媳婦付房貸07/19 10:50
長輩分很多種
我舉的這個長輩幫子女買房的例子
是一次付清不需要貸款的
相當於贈與(不過贈與方面的法律我沒有多研究)
如何買房贈與子女這應該有詳細的條文
當然從理財的角度來說貸款還是比較划算
但我提到這個親戚的長輩
需要房子住，看到喜歡的就是花錢買
從來也不需要去考慮有沒有投資的價值
不要太耗費心力在小錢上面
本業顧好就好了
11F：推 Cucoco588 : 樓上，因為那些長輩買好婚前財產，不用小孩負擔房07/19 11:35
12F：→ Cucoco588 : 貸的人是不會上來抱怨的。07/19 11:35
13F：推 kitten631 : 可以個人付清沒爭議阿，不過要配偶出貸款又要求全登07/19 11:41
14F：→ kitten631 : 記自己名下的怎麼可能沒爭議 ，不管分擔貸款比例是107/19 11:42
15F：→ kitten631 : 0% 20%都對普通人都不是一筆小錢07/19 11:42
16F：推 pinkygirl : 這篇正解07/19 11:43
17F：→ candyrainbow: 男方如果沒要求女方付貸款，但要求女生多出生活費，07/19 15:07
18F：→ candyrainbow: 相信女方跟板上也是各種跳腳的，沒有信任、沒有感07/19 15:07
19F：→ candyrainbow: 情，怎麼做都不會公平的07/19 15:07
夫妻並不是一定要算的很清楚
大錢大家先講好
雙方都替對方跟自己留退路
家庭開銷共同負擔
夫妻才有互相尊重的基礎
在婚姻中得到對等的地位
我認為才是關係長久穩定的方式
小錢當然不用太計較
※ 編輯: danish (27.246.37.40 臺灣), 07/20/2020 07:16:16