作者danish (danish)
看板marriage
标题Re: [求助] 婚後买房该登记先生名下还是夫妻共有？
时间Sun Jul 19 09:54:13 2020
我看过一些例子很多是切身的经验
对方买房付头款付房贷
自己付家用，生活开销水电瓦斯费
这篇提到说目前没收入
丈夫先付房贷之後自己付钱买车
夫妻两人感情好的时候相安无事
等到有事要谈判的时候
你如何用你负担家用的开销(很多金额小很多根本没单据)
向法官去主张分配对方不动产的权力(人家房贷扣款有凭有据)
妻:买车的钱我付的，接送小孩，买车一半的钱拿出来付(小孩你也有份吧)
夫:你自己买车，那是你自己的开销，车子都你在开跟我甚麽关系
夫:房子是我的因为房子的钱都是我在付你没付到半毛钱房子跟你没关系
没错夫妻婚後取得的财产在某些条件下是共有的(家族的遗产不算无法要求均分)
https://www.youtube.com/watch?v=V5h5UvVPq5Y
这篇解说可以参考参考
他付房贷(他付了家庭一半的开销，但房子是他的你一半都没有最後还是要上法院)
你付家用(你也付了家庭一半的开销，你却无凭无据，无法据理力争)
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我亲戚嫁娶之前长辈都会帮小孩买房
选在婚前买好，尽量不要婚後买
就是怕婚後的财产到时候要花很多时间去厘清
我看到身边一个比较理想的方式
夫妻两人各有工作收入财产各自管理
唯独家用的开销，两人共同负担
夫妻每月拿三万出来总共六万
举凡小孩的开销家庭的开销都从这六万支付
个人房子车子或是家族继承的遗产，都跟对方没有关系
至於夫妻住谁的房子
这个部份都是小钱基本上不会太计较
但是房子产权属於谁，兹事体大
不是那麽容易就退让
我不是法律专家
上面若有错误还请各位指正
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1F：推 bonnie0218 : 推这篇07/19 10:11
2F：推 Laurara : 类似问题真的蛮多的 付房贷的那方拿对帐单出来就好07/19 10:11
3F：→ Laurara : 了 付生活费那方凑了半天只能拿出保险费补习费收据07/19 10:11
4F：推 betty921 : 我同事房子持分99%，老公1%，离婚时房子一贷二贷，07/19 10:13
5F：→ betty921 : 最後没拿到钱07/19 10:13
6F：→ Laurara : 之前听朋友说有一对 老公帐户转帐房贷 老婆拿现金07/19 10:14
7F：→ Laurara : 给老公出一半 吵离婚时老公翻脸不认有付现金的事07/19 10:14
以前我爸妈付孝亲费一律转帐或是开票
後来听他们解释，怕老人哪天忽然一走了之，死无对证
8F：推 candyrainbow: 转帐那麽方便干嘛不转帐？07/19 10:17
9F：嘘 leav : 板上一堆长辈帮小孩买房的抱怨文07/19 10:48
10F：→ leav : 嘴巴讲帮买房，结果是自己想住还要儿子媳妇付房贷07/19 10:50
长辈分很多种
我举的这个长辈帮子女买房的例子
是一次付清不需要贷款的
相当於赠与(不过赠与方面的法律我没有多研究)
如何买房赠与子女这应该有详细的条文
当然从理财的角度来说贷款还是比较划算
但我提到这个亲戚的长辈
需要房子住，看到喜欢的就是花钱买
从来也不需要去考虑有没有投资的价值
不要太耗费心力在小钱上面
本业顾好就好了
11F：推 Cucoco588 : 楼上，因为那些长辈买好婚前财产，不用小孩负担房07/19 11:35
12F：→ Cucoco588 : 贷的人是不会上来抱怨的。07/19 11:35
13F：推 kitten631 : 可以个人付清没争议阿，不过要配偶出贷款又要求全登07/19 11:41
14F：→ kitten631 : 记自己名下的怎麽可能没争议 ，不管分担贷款比例是107/19 11:42
15F：→ kitten631 : 0% 20%都对普通人都不是一笔小钱07/19 11:42
16F：推 pinkygirl : 这篇正解07/19 11:43
17F：→ candyrainbow: 男方如果没要求女方付贷款，但要求女生多出生活费，07/19 15:07
18F：→ candyrainbow: 相信女方跟板上也是各种跳脚的，没有信任、没有感07/19 15:07
19F：→ candyrainbow: 情，怎麽做都不会公平的07/19 15:07
夫妻并不是一定要算的很清楚
大钱大家先讲好
双方都替对方跟自己留退路
家庭开销共同负担
夫妻才有互相尊重的基础
在婚姻中得到对等的地位
我认为才是关系长久稳定的方式
小钱当然不用太计较
※ 编辑: danish (27.246.37.40 台湾), 07/20/2020 07:16:16