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連結: https://house.udn.com/house/story/123589/7984641 內文: 三理由 打炒房不如預期 2024-05-24 00:51 經濟日報/記者陳美君/台北報導 對於國內房市出現「愈打愈熱」的疑慮,中央銀行經研處副處長曹體仁昨(23)日指出, 財經部會持續推動健全房市方案,近期房市轉熱,主要是受到景氣轉佳、股市創高等大環 境的影響,促使房市景氣降溫的速度不像2023年上半年那麼快。 曹體仁表示,回顧去年上半年,房市觀望氣氛濃厚,房市景氣也緩步降溫,但近期景氣復 甦、出口轉佳,加上股市飆高產生的財富效果,以及超優惠的新青安房貸政策助拳,導致 房市降溫速度不如預期。 曹體仁說,「台灣搭上AI題材,電子業的景氣明顯回升、出口景氣好轉,股市也跟著熱絡 起來」,這些都是導致房市熱度不降反增的關鍵主因。 曹體仁還說,央行採取一系列的房市管制措施還是有其效果,例如,象徵建商推案信心的 建築貸款餘額年增率維持下滑趨勢,且央行實施選擇性信用管制措施後,受到限制的不動 產貸款項目,像是俗稱「豪宅貸款」的高價住宅貸款成數也持續溜滑梯,顯示央行五波打 炒房措施並非完全沒效果。 央行自2020年12月以來,已五度調整房市管制措施,最近一次加碼是在2023年6月。當時 央行宣布,「特定地區」個人的第二戶購屋貸款,最高成數上限為七成,而受規範的「特 定地區」包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都,再加上新竹縣 市。 心得: 大選才剛結束最近不會有選舉政府可能不會積極打炒房。 -- 沒說小乘大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿佛教大乘妙法蓮華經騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩 https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛 --
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1F:推 cicatrix: 還打,再打底層人民就買不起了 05/24 23:50
2F:→ jameslin510: 什麼都不做還比較好 05/25 00:05
3F:推 indium111: 景氣好的時候,房價很難降;景氣差的時候,房價還能上 05/25 00:12
4F:→ indium111: 升暴漲才叫神奇 05/25 00:12
5F:推 paunch: 立法院就已經告訴選民,房價不是優先民生法案 05/25 00:35
6F:推 JKjohnwick: 立法院外不就告訴大家房價根本不重要嗎 05/25 00:43
7F:推 ogkw: 應該說打從一開始就根本沒要打房。 05/25 01:03
8F:推 yang1026: 中共射一發飛彈打中玉山就夠了 05/25 01:18
9F:推 pz5202: 為什麼要打?!誰打,我就不投誰 05/25 01:31
10F:推 Redchain: 央行一個副處長出來講話只是洗洗地板而已,理事或許可以 05/25 05:28
11F:→ Redchain: 開砲講一下,副處長有那個狗膽對媒體說實話嗎 05/25 05:28
12F:推 AGODC: 政府哪裡打房了?房子去年賣不好,就40年青貸猛藥尻下去, 05/25 05:48
13F:→ AGODC: 下次沒人賣就50/60/70年一路尻下去就有了 05/25 05:48
14F:推 PTTMAXQQ: 是誰告訴你真打房有票的? 05/25 09:13
15F:推 bustinjieber: 象徵建商推案信心的建築貸款餘額, 05/25 09:44
16F:→ bustinjieber: 年增率維持下滑趨勢。 05/25 09:44
17F:→ bustinjieber: 這叫做打房,真他媽的笑死人。 05/25 09:44
18F:→ kage01: 還有人信政府會打房嗎 05/25 10:20
19F:→ jaricho: 阿北會打房? 老k會打房? 修個法來打房阿 不然就是再騙 05/25 10:24
20F:推 cphe: 打房不會有票啦 蓋社宅也是,好好面對現實吧 05/25 11:19
21F:→ cphe: 代表有錢人比想像中多,窮人比想像中少 05/25 11:20
22F:→ jasonkey123: 理由只有一個,信用管制沒緊縮,房價不可能降... 05/25 11:56
23F:→ jasonkey123: 這說2百多次了...還是有人不明白整天跳針... 05/25 11:56
24F:→ cocoi: 央行打房的回去教書了,還打房 05/25 12:23
25F:推 newstyle: 其實認真打房的就馬英九,房價真的有降,然後生育率也拉 05/25 16:01
26F:→ newstyle: 上去一些,只是選票就跑了~ 05/25 16:01
27F:推 RealID2018: 第2戶只能3成馬上崩給你看 05/25 16:59
28F:→ jasonkey123: 蓋社宅還比打房更不公不義... 05/25 17:01
29F:→ jasonkey123: 社會底層住的比中產好,誰服氣..? 05/25 17:02
30F:→ WiiSports: 取消新青安房貸,房價就降了 05/25 20:06







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