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作者: wozmirror (藏鏡人) 看板: home-sale 標題: Re: [請益] 郊區新透天是否適合入手 時間: Fri May 24 21:43:55 2024 借問 高雄桂林透天開價1800,屋齡新 左營高鐵特區透天開價2700,屋齡適中 在春燕公司上班,目前大概100初,還有太太60 頭期款都能拿出來情況下(左營拿出後全空) 會比較建議買左營,寬限期開滿去買嗎 三五年後支付不起也不怕跌價可脫手 還是桂林比較輕鬆入手,上班比較方便,但家人要88來回跑 如果房價跌怕桂林沒重大建設支撐 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi K30 Pro. --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.129.84 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1716558237.A.BEC.html
1F:推 chengyou66: 春燕是啥?05/24 21:46
2F:推 aicp3: 桂林哪個建案呢?05/24 21:54
3F:→ aicp3: 建議往鳳甲那邊可能更好!05/24 21:54
鳳甲目前沒甚麼案子,之前下手不夠快
4F:推 cchsiao: 中鋼當然是買桂林阿05/24 21:55
但太太在左營上班,長輩也都在左營
5F:→ wozmirror: 因為生活圈習慣左營,幾次左營桂林來回開覺得大車真的05/24 21:58
6F:→ wozmirror: 很多05/24 21:58
※ 編輯: wozmirror (101.9.129.84 臺灣), 05/24/2024 22:01:19
7F:推 l98: 你要走國一通勤喔05/24 22:02
左營就騎車或搭捷運上班
8F:→ l98: 中鋼就中鋼....不用那麼隱晦吧05/24 22:03
9F:→ l98: 這兩個我會挑左營,但你買完沒錢,怎麼裝潢?05/24 22:04
還有一點,家具先擺一擺就好
10F:推 chengyou66: 師級?05/24 22:04
11F:→ sspider0829: 中鋼春燕已逝05/24 22:04
QQ,等待燕歸來
12F:→ sspider0829: 你們爽最重要05/24 22:05
希望左營門牌桂林價格
13F:推 bluesea1106: 為何不買左營屋齡適中大樓,約兩千萬左右,保值又好05/24 22:08
透天應該比大樓更保值吧
14F:→ bluesea1106: 脫手05/24 22:08
15F:→ l98: 你要考慮正常上下班,國一和國十塞車的因素喔,走平面可能05/24 22:10
16F:→ l98: 也不會快到那裡05/24 22:10
騎車還算可接受,但太太開車來左營會擔心
17F:推 l98: 有要生小孩,還是已經生了? 需要長輩後援就選離長輩地點近的05/24 22:14
已生,目前也是比較傾向這樣
18F:→ l98: 地方,你們夫妻工作地點隔太遠,注定一定有人要通勤05/24 22:14
※ 編輯: wozmirror (101.9.129.84 臺灣), 05/24/2024 22:20:05
19F:→ l98: 除非真的對透天很有執著,不然上面說的大樓也可以考慮05/24 22:15
20F:→ l98: 在你們負擔範圍內+有辦法買完後裝潢05/24 22:16
對我們來說透天好處比大樓好用太多
21F:推 phman: 左營,想想不掉價就衝了吧05/24 22:20
目前是傾向這樣,但全部出去也是有點慌 ※ 編輯: wozmirror (101.9.129.84 臺灣), 05/24/2024 22:22:49
22F:推 l98: 左營那間要看屋況,屋況還可以,你們也能接受將就,那家具擺05/24 22:26
23F:→ l98: 一擺還行 05/24 22:26
屋況看起來是可以
24F:推 UrFather: 左營至少不掉價☺ 05/24 22:27
也是考慮左營不用擔心未來房價
25F:→ l98: 你住左營你也是要通勤去中鋼上班吧 ? 不是在小港? 還是你在05/24 22:27
26F:→ l98: 總部? 左營騎車過來很遠 05/24 22:27
在小港,但因為現在本來就騎車,多騎10幾分鐘而已
27F:→ l98: 透天,除非沒有要整棟重新拉水電,有一種做法是先整理1-2F05/24 22:29
沒有要大整理
28F:推 e33554431: 左營大樓+105/24 22:29
29F:→ l98: 常用地方,等小朋友長大再整理樓上的,缺點就是到時候整理05/24 22:29
30F:推 wdhouse: 家庭收入160,買2700心理壓力會很大喔05/24 22:30
很大....所以很猶豫
31F:→ l98: 就比較費力氣 (保護工程) + 你家要開放給工班進進出出05/24 22:30
32F:→ l98: 中鋼應該會調薪吧?05/24 22:31
五年後多個20萬應該不是問題
33F:推 kutkin: 我有名有姓不要叫我什麼桂林仔05/24 22:47
媽祖兩間都有給我聖杯
34F:→ kutkin: 問題其實很簡單 女生近就好05/24 22:48
35F:→ Cnote: 2700貸8成差不多是年薪13倍 有超出某些銀行規定(~12倍)了05/24 23:10
36F:→ Cnote: 不然左營配捷運其實不錯 幾年後紅線延伸還會有中鋼東門站05/24 23:11
未來會有中鋼站也太吸引人!! ※ 編輯: wozmirror (101.9.129.84 臺灣), 05/24/2024 23:18:17 ※ 編輯: wozmirror (101.9.129.84 臺灣), 05/24/2024 23:24:20
37F:推 nanoblossom: 親友中鋼退休,後援和生活圈在楠梓,2x年通勤,以前05/24 23:37
38F:→ nanoblossom: 搭交通車,後來搭捷運+一台機車放捷運站來往公司,比05/24 23:37
39F:→ nanoblossom: 開/騎車輕鬆安全05/24 23:37
這也是一個方法
40F:→ chenalms: 160買2700,是打算不生嗎05/25 00:24
不生第二胎了
41F:推 IamJoey: 這薪水買2700,是自備50%頭款嗎05/25 02:00
頭期有超過兩成就是
42F:→ una283: 跟長輩借買左營05/25 07:03
長輩有幫忙,不然太恐怖
43F:→ una283: 已經有小孩 他們會超愛透天的05/25 07:04
透天空間大小孩可以在裡面跑
44F:推 FireStarman: 有未來10-20年產銷是0的心理準備嗎?05/25 07:47
我是沒那麼悲觀啦....起碼正常調薪
45F:推 momomom: 我會選左營 但是房價低一點的05/25 08:1
目前沒有新案子出現 ※ 編輯: wozmirror (39.1.27.70 臺灣), 05/25/2024 08:44:31 ※ 編輯: wozmirror (39.1.27.70 臺灣), 05/25/2024 08:45:23
46F:推 sgxm3: 讓夫妻其中一人通勤時間減少,然後那一個去處理各種小孩事 05/25 08:52
47F:→ sgxm3: 項。你有公司交通車&捷運可選,乖乖通勤吧? 05/25 08:52
48F:推 wrg92: 桂林那邊上高速不會塞車,左營到小港會塞的 05/25 08:52
49F:推 wrg92: 之前買桂林大樓跟透天,目前實登都翻倍了,附近開的店也越 05/25 08:55
50F:→ wrg92: 來越多,公園也很大,覺得不錯 05/25 08:55
51F:推 wrg92: 而且skm在附近,滿常去的,還可以看午夜場電影,回家一下下 05/25 08:57
52F:→ wrg92: 時間,搬到桂林後,覺的很滿意 05/25 08:57
53F:→ wrg92: 而且桂林不會聽到飛機起降聲,孔宅那邊就很大聲 05/25 08:58
54F:推 zigq: 桂林我同學去年剛買,那邊生活圈還不錯,價格基期也還沒太 05/25 11:29
55F:→ zigq: 高,2700說實在可買農美不錯的大樓了 05/25 11:29
56F:→ zigq: 室內35以上 05/25 11:30
57F:推 Denki002: 經濟過得去,當然是左營 05/25 11:59
58F:推 lanhow: 捷運399吃到飽,站點丟台機車 05/25 23:00







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