作者peterlin0224 (無)
看板home-sale
標題地上10樓,地下只有一樓夠嗎?
時間Mon May 20 01:56:12 2024
今天去竹北華興重劃區看一個建案,
有打算買來給家人上來新竹時可以住,
地點不錯,價格也在預算範圍內,
但注意到建案規劃地上10層,
地下只有一層,
想請問一下這樣就結構安全來說會不會不太夠呢?
現在住的房子是地上12層,
地下2層,
因為我不是這方面專業人士,
所以上來請教一下各位,謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.123.93 (臺灣)
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1F:推 NeihuSnape: 只有錢不夠的問題 主升段要來了 有幾間買幾間 隨便買05/20 02:00
2F:→ NeihuSnape: 隨時買 不要賣05/20 02:00
3F:推 l98: 大概就無車位/機械/平車混合吧,除非你指的不夠是指結構體問05/20 02:04
4F:→ l98: 題05/20 02:04
5F:→ backpacker18: 一定不夠05/20 02:10
6F:→ backpacker18: 即使是機械車位05/20 02:10
7F:→ peterlin0224: 車位剛好一戶一個車位,我是問結構和耐震問題,謝05/20 02:23
8F:→ peterlin0224: 謝05/20 02:23
9F:推 pcad261: 結構技師有算過了有夠拉XD05/20 02:59
10F:噓 kobe7785075: 不夠能發建照嗎05/20 03:56
11F:推 prostar: 挖深是為了停車位又不是為了結構05/20 04:05
12F:推 lovecorgi: 挖越深 結構越安全 審查更嚴格05/20 07:05
13F:噓 deepdish: 你是不是沒看過四十年國宅05/20 07:26
14F:→ Anyotw: 地下幾樓跟結構安全一點關係都沒有05/20 08:11
15F:→ Anyotw: 地下室是想不想花容積,那是銷售問題05/20 08:12
16F:→ Anyotw: 至於挖多深,那不是公開資料。但藍曬圖找得到05/20 08:13
17F:噓 idmaker: ?05/20 08:20
18F:噓 stnighter: 車位太少 不夠05/20 08:33
19F:推 Garbolin: 結構跟地下室無關05/20 09:01
20F:→ esheep: 地基夠深就行了,但往下多挖一樓的成本,大多可以往上蓋一05/20 09:13
21F:→ esheep: 樓多。不然都市區那些大樓的地下停車場為啥不多挖幾層大賺05/20 09:13
22F:→ esheep: 停車費... 05/20 09:13
23F:推 gyqmo: 要問地基打多深,這可以請代銷問建商05/20 09:14
24F:→ esheep: 一般來說 地基歸地基,地下“使用樓層”歸“使用樓層”,05/20 09:17
25F:→ esheep: 一般地下樓層很難取代所謂的地基,這方面的細項要請 相關05/20 09:17
26F:→ esheep: 的大神開示。05/20 09:17
※ 編輯: peterlin0224 (42.73.123.93 臺灣), 05/20/2024 09:42:37
27F:→ fatb: 新建案基本不用擔心 老大樓地下一層的也都沒垮 05/20 09:48
28F:→ fatb: 個人覺得這個其實有點算在帶風向 05/20 09:49
29F:→ peterlin0224: 我是真的有疑問,不是要帶風向,畢竟之後父母上來 05/20 09:58
30F:→ peterlin0224: 看孫子或看我外婆會住 05/20 09:58
31F:推 ReiFan: 結構安全問題要問結構技師 05/20 10:01
32F:推 F1239810: 我只粗淺的知識是,每6樓就需要挖一層樓深的地基 05/20 10:24
33F:推 marsonele: 為什麼是主升段啊 全台?竹北? 05/20 10:31
34F:→ fatb: 非指原PO我是指10樓挖1層不夠這件事情 有空多去看看人家的 05/20 10:52
35F:推 h760108: 擔心台灣的房子會倒,我覺得你不如擔心周圍的人行環境 05/20 10:52
36F:→ bustinjieber: 打地基不一定會做地下室吧 05/20 10:52
37F:→ fatb: 房子多高挖幾層就知道了 就像某樓講的 不夠是能蓋嗎 05/20 10:52
38F:→ fatb: 不過地震這種事情個人認為主要看地質段 可以參考當地過往地 05/20 10:54
39F:→ fatb: 震時的災情如何 不必自己嚇自己 05/20 10:55
40F:→ jayemshow: 101 地下有幾層? 單純好奇 XDDDDDDDDD 05/20 11:11
41F:推 NSYSUEE: 101至少地基挖了地下80公尺以上,非常之深和穩固,所以1 05/20 11:23
42F:→ NSYSUEE: 01非常的穩沒問題 05/20 11:23
43F:推 Freighter: 看你打多深比較重要吧 05/20 11:52
44F:→ Freighter: 打地基不一定有相對應地下室 05/20 11:53
45F:推 ganninian: 當然不夠 地下兩層我都嫌不足了 05/20 13:31
46F:推 una283: 新蓋的房子?位在什麼地區 05/20 14:44
47F:→ peterlin0224: 竹北華興重劃區 05/20 14:51
48F:噓 Goog1e: 分類 請看板規05/20 14:58
※ 編輯: peterlin0224 (42.73.123.93 臺灣), 05/20/2024 15:01:20
49F:推 moneystress: 少子化 房價跌 05/20 15:04
50F:推 ce0336ce: 看你基地多大呀,10000坪地上十樓地下一樓,很穩吧。 05/20 15:30
51F:推 gk1329: 記得挖到地下四樓要結構外審 05/20 16:40
52F:→ gk1329: 地下室大,抗土壤液化會比較好吧 05/20 16:42
53F:推 rain2000: 一般就三樓 15層 不用搞一堆審查 05/20 17:23
54F:推 bob2096tw: 地基可以直接鋼筋往下打不一定要挖個地下室出來 05/20 17:42
55F:推 yohappy: 是看震央在哪吧…還有看避震工法,但如果真的很喜歡的地 05/21 03:20
56F:→ yohappy: 點會忽略這些 05/21 03:20