作者peterlin0224 (無)
看板home-sale
標題地上10樓，地下只有一樓夠嗎？
時間Mon May 20 01:56:12 2024
今天去竹北華興重劃區看一個建案，
有打算買來給家人上來新竹時可以住，
地點不錯，價格也在預算範圍內，
但注意到建案規劃地上10層，
地下只有一層，
想請問一下這樣就結構安全來說會不會不太夠呢？
現在住的房子是地上12層，
地下2層，
因為我不是這方面專業人士，
所以上來請教一下各位，謝謝
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1F：推 NeihuSnape: 只有錢不夠的問題 主升段要來了 有幾間買幾間 隨便買05/20 02:00
2F：→ NeihuSnape: 隨時買 不要賣05/20 02:00
3F：推 l98: 大概就無車位/機械/平車混合吧，除非你指的不夠是指結構體問05/20 02:04
4F：→ l98: 題05/20 02:04
5F：→ backpacker18: 一定不夠05/20 02:10
6F：→ backpacker18: 即使是機械車位05/20 02:10
7F：→ peterlin0224: 車位剛好一戶一個車位，我是問結構和耐震問題，謝05/20 02:23
8F：→ peterlin0224: 謝05/20 02:23
9F：推 pcad261: 結構技師有算過了有夠拉XD05/20 02:59
10F：噓 kobe7785075: 不夠能發建照嗎05/20 03:56
11F：推 prostar: 挖深是為了停車位又不是為了結構05/20 04:05
12F：推 lovecorgi: 挖越深 結構越安全 審查更嚴格05/20 07:05
13F：噓 deepdish: 你是不是沒看過四十年國宅05/20 07:26
14F：→ Anyotw: 地下幾樓跟結構安全一點關係都沒有05/20 08:11
15F：→ Anyotw: 地下室是想不想花容積，那是銷售問題05/20 08:12
16F：→ Anyotw: 至於挖多深，那不是公開資料。但藍曬圖找得到05/20 08:13
17F：噓 idmaker: ？05/20 08:20
18F：噓 stnighter: 車位太少 不夠05/20 08:33
19F：推 Garbolin: 結構跟地下室無關05/20 09:01
20F：→ esheep: 地基夠深就行了，但往下多挖一樓的成本，大多可以往上蓋一05/20 09:13
21F：→ esheep: 樓多。不然都市區那些大樓的地下停車場為啥不多挖幾層大賺05/20 09:13
22F：→ esheep: 停車費... 05/20 09:13
23F：推 gyqmo: 要問地基打多深，這可以請代銷問建商05/20 09:14
24F：→ esheep: 一般來說 地基歸地基，地下“使用樓層”歸“使用樓層”，05/20 09:17
25F：→ esheep: 一般地下樓層很難取代所謂的地基，這方面的細項要請 相關05/20 09:17
26F：→ esheep: 的大神開示。05/20 09:17
※ 編輯: peterlin0224 (42.73.123.93 臺灣), 05/20/2024 09:42:37
27F：→ fatb: 新建案基本不用擔心 老大樓地下一層的也都沒垮 05/20 09:48
28F：→ fatb: 個人覺得這個其實有點算在帶風向 05/20 09:49
29F：→ peterlin0224: 我是真的有疑問，不是要帶風向，畢竟之後父母上來 05/20 09:58
30F：→ peterlin0224: 看孫子或看我外婆會住 05/20 09:58
31F：推 ReiFan: 結構安全問題要問結構技師 05/20 10:01
32F：推 F1239810: 我只粗淺的知識是，每6樓就需要挖一層樓深的地基 05/20 10:24
33F：推 marsonele: 為什麼是主升段啊 全台？竹北？ 05/20 10:31
34F：→ fatb: 非指原ＰＯ我是指10樓挖1層不夠這件事情 有空多去看看人家的 05/20 10:52
35F：推 h760108: 擔心台灣的房子會倒，我覺得你不如擔心周圍的人行環境 05/20 10:52
36F：→ bustinjieber: 打地基不一定會做地下室吧 05/20 10:52
37F：→ fatb: 房子多高挖幾層就知道了 就像某樓講的 不夠是能蓋嗎 05/20 10:52
38F：→ fatb: 不過地震這種事情個人認為主要看地質段 可以參考當地過往地 05/20 10:54
39F：→ fatb: 震時的災情如何 不必自己嚇自己 05/20 10:55
40F：→ jayemshow: 101 地下有幾層? 單純好奇 XDDDDDDDDD 05/20 11:11
41F：推 NSYSUEE: 101至少地基挖了地下80公尺以上，非常之深和穩固，所以1 05/20 11:23
42F：→ NSYSUEE: 01非常的穩沒問題 05/20 11:23
43F：推 Freighter: 看你打多深比較重要吧 05/20 11:52
44F：→ Freighter: 打地基不一定有相對應地下室 05/20 11:53
45F：推 ganninian: 當然不夠 地下兩層我都嫌不足了 05/20 13:31
46F：推 una283: 新蓋的房子？位在什麼地區 05/20 14:44
47F：→ peterlin0224: 竹北華興重劃區 05/20 14:51
48F：噓 Goog1e: 分類 請看板規05/20 14:58
※ 編輯: peterlin0224 (42.73.123.93 臺灣), 05/20/2024 15:01:20
49F：推 moneystress: 少子化 房價跌 05/20 15:04
50F：推 ce0336ce: 看你基地多大呀，10000坪地上十樓地下一樓，很穩吧。 05/20 15:30
51F：推 gk1329: 記得挖到地下四樓要結構外審 05/20 16:40
52F：→ gk1329: 地下室大，抗土壤液化會比較好吧 05/20 16:42
53F：推 rain2000: 一般就三樓 15層 不用搞一堆審查 05/20 17:23
54F：推 bob2096tw: 地基可以直接鋼筋往下打不一定要挖個地下室出來 05/20 17:42
55F：推 yohappy: 是看震央在哪吧…還有看避震工法，但如果真的很喜歡的地 05/21 03:20
56F：→ yohappy: 點會忽略這些 05/21 03:20