作者davidex (玉藻前我的)
看板home-sale
標題[新聞] 都更後變無家可歸! 住戶拿70萬怨:廁所
時間Sat May 4 10:12:41 2024
連結:
https://news.ebc.net.tw/news/living/418582
內文:
獨家/都更後變無家可歸! 住戶拿70萬怨:廁所都買不到
2024-05-03 22:54
北市文山區汀洲路四段有一排違建,幾年前開始都更重建,去年完工開放來交屋入住,但
有住戶驚覺竟然沒他的份,到頭來無家可歸!只有少少的現金補償,直言「連廁所都買不
起」,還有其他人投訴建設公司違約、簽約前才獅子大開口加價,透露因此很多老鄰居目
前都只能暫住在親友家。
河岸景色一把抓,文山區汀州路四段老房子都更後,搖身一變兩棟新大樓,有人樂見其成
入住,但有先前住戶變無家可歸。都更案A住戶:「只給我70多萬,買廁所買不到,買洗
手間買不到,買一個違建房都買不到,是不是有點像土匪一樣。」
時間回到2012年還沒都更前,
一排違建中A住戶跟B住戶是前後鄰居,兩人室內空間各約12
坪,如今都更後A住戶房沒了變現70多萬,B住戶雖然有房但還要再補600多萬因此遲遲沒
交屋,兩人目前都暫住在朋友家,透露當年多位老鄰居也跟建設公司有糾紛,直呼老家變
傷心地,對此記者想求證建設公司但不予回應。都更案B住戶:「(建設公司)沒有按照
約來走,我已經73歲了,加這麼一大筆(600多萬),我手邊沒什麼積蓄,每個月要還貸
款要8-9萬,我從哪裡拿錢來還。」
北市更新處表示協議契約雙方達成共識即可,若有爭議會請建設公司再溝通,不過違建戶
碰上都更案,專家提醒只有兩條路,現金安置或現地安置。都更案專家Sean:「(建議)
可以請估價師來看一下,看你們這地方的價值,不然你很容易就會因為你對價值不清楚,
而對你自己未來可以分配到的價值而有所錯誤的期待。」
要拿錢拿房,跟建設公司協議後能自由選擇,但心裡一定要先有個底,手上掌握價值是多
少,避免老屋換新,到頭來卻不開心。
心得:
太神啦
都更連違法的都要給房子是什麼巫術?
這新聞是鼓勵大家違法佔地為王嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.58.7 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1714788763.A.682.html
1F:→ tajna428: 新總統都演示賴皮給各位看了,還不懂嗎 05/04 10:14
2F:→ abyssa1: 不過早年真的很多公有地違章建築拿到產權 05/04 10:14
3F:推 tswen: 分回坪數太小呀 只能拿現金 05/04 10:15
4F:推 horseorange: 住違建的喊別人土匪 05/04 10:20
5F:推 CaLawrence: 乾媽的違建是在那邊機歪什麼 05/04 10:22
6F:→ davidex: 話說萬隆新大樓 補600萬就有 換其他人會抱怨嗎 05/04 10:23
7F:→ asdzxc001: 違建戶的土地是誰的? CC 新聞都不提 05/04 10:25
8F:→ labbat: 改善市容的受害者,所以政府要補助?! 05/04 10:26
9F:推 darkangel119: 違建戶 哈哈 05/04 10:30
10F:推 Minilla: 違建還這麼兇是對的嗎...... 05/04 10:30
11F:推 jessicaabc98: 違建好意思 05/04 10:30
12F:→ abyssa1: 前面才討論到水源整宅 那些以前就違建戶 05/04 10:37
13F:→ poz93: 這就是社子島這麼多年搞不定的原因 05/04 10:37
14F:推 kutkin: 違建戶 05/04 10:38
15F:推 kutkin: 70幾萬可以買到基隆合法地上權屋 05/04 10:40
16F:→ kutkin: 自己不願搬家 05/04 10:40
17F:推 ChikanDesu: 就知道自己違建但卡你阿 誰要跟你走規矩 我不搬你能強 05/04 10:41
18F:→ IBIZA: poz93 別鬼扯 05/04 10:41
19F:→ ChikanDesu: 拆嗎 05/04 10:41
20F:推 GX90160SS: 補得出600萬就爽賺 05/04 10:42
21F:→ IBIZA: 可以強拆啊 05/04 10:43
22F:→ ChikanDesu: 本來違建能住台北市 結果分70萬哪裡都住不了 05/04 10:43
23F:→ ChikanDesu: 就是曠日費時阿 一直訴訟搞不好就吹了 05/04 10:43
24F:→ ChikanDesu: 在訴訟結束前要怎麼強拆 05/04 10:44
25F:→ ChikanDesu: 這邊這個應該是自願簽約吧 05/04 10:44
26F:推 scitamehtam: 賴:看嘛看我 05/04 10:46
27F:推 tfct: 違建白住的錢應該付地租給國家 05/04 10:46
28F:→ ChikanDesu: 只是看起來有很大條牙膏沒擠出來 簽約當下被陰還是私 05/04 10:46
29F:→ ChikanDesu: 下談被沒收 05/04 10:46
30F:→ ChikanDesu: 我是不相信台北市有爭議會很快強拆啦 都嘛調解調解再 05/04 10:48
31F:→ ChikanDesu: 調解 80%能強拆也不代表真的會強拆 05/04 10:48
32F:→ IBIZA: 這兩棟是自慢藏 05/04 10:49
33F:→ IBIZA: 補600萬的應該是11坪沒車位 05/04 10:50
34F:推 jerrylin: 都說是違建了 05/04 10:50
35F:推 kutkin: 他們現在是已經搬走了 要錢 05/04 10:50
36F:→ IBIZA: 訴訟結束還是可以強拆啊 永春不這樣強拆的 05/04 10:50
37F:→ IBIZA: 只是拖多久而已 05/04 10:50
38F:→ jerrylin: 不然去選總統啊 看能不能就地合法 05/04 10:51
39F:推 ChikanDesu: 對啊可是要走到訴訟結束幾乎也要快十幾年吧 今天這看 05/04 10:52
40F:→ ChikanDesu: 起來好像沒什麼阻力? 05/04 10:52
41F:→ ChikanDesu: 遇到完全懂自己權益的有些建商可能就不爽落跑了 05/04 10:52
42F:→ ChikanDesu: 權益就是就算我沒有合法的產權還是能卡你們所有人十年 05/04 10:53
43F:推 ownwei: 違建^U^ 05/04 10:54
44F:推 Freighter: 違建還那麼大聲,厲害厲害 05/04 10:54
45F:推 ChikanDesu: 大聲能換錢誰都嘛要大聲 05/04 10:57
46F:→ daniel6412: 違建就給我滾。住不起台北就給我去鄉下 05/04 10:57
47F:推 CO2: 違建是哭什麼 05/04 10:57
48F:→ ChikanDesu: 你們怎麼想不重要 重點是法官怎麼想 05/04 10:58
49F:→ IBIZA: 和我猜的一樣 這邊是國防部眷村 05/04 10:58
50F:→ CO2: 住這麼久 沒積蓄 才600萬 看能不能轉手別人 自己住養老院 05/04 10:59
51F:推 kutkin: 他們是有地方收留 就想討錢而已 05/04 11:00
52F:推 anomaly: 那頂加的要不要也要吵一下沒分到XD 05/04 11:01
53F:推 CO2: 貪婪老人 05/04 11:01
54F:推 jerry1019: 違建 05/04 11:02
55F:→ IBIZA: 這邊2844平方公尺, 1301平方公尺是公有土地 05/04 11:03
56F:→ IBIZA: 更新前合法建物7棟 違建16棟 05/04 11:03
57F:→ IBIZA: 看起來都是二樓以下的平房 05/04 11:04
58F:→ IBIZA: 應該是早期國防部自己土地 給軍人自己蓋房子住的 05/04 11:04
59F:→ IBIZA: 不知道為什麼沒趕上眷改那波 可能這邊太零碎? 05/04 11:05
60F:推 DouglasT: 「違建」兩個字並概應該要上色 05/04 11:05
61F:→ abyssa1: 眷村早期一大波給便宜認購土地 或是蓋完xx新城便宜認購 05/04 11:06
62F:→ abyssa1: 難怪心理不平衡 其他同袍都可以違建變合法建築物 05/04 11:06
63F:→ DouglasT: 違建兩個字解釋了整篇新聞 05/04 11:06
64F:推 ChikanDesu: 要看違建脈絡是什麼吧 像賴厝不就合法^^ 05/04 11:07
65F:→ IBIZA: 當年眷改就是只付大概六成房價 然後原本的違建可以折房款 05/04 11:07
66F:→ ChikanDesu: 歷史共業不是新聞這樣呈現就能說的清楚的 05/04 11:08
67F:→ IBIZA: 不過這些住戶也不可能是第一代了 05/04 11:11
68F:推 yuui: 時空背景不同 本來就不可能比照 05/04 11:11
69F:→ IBIZA: 幹 我錯了 05/04 11:14
70F:→ IBIZA: 補600萬那個是35坪啊 05/04 11:14
71F:→ IBIZA: 靠北 賺翻 05/04 11:14
72F:推 sandyfanss: 再怎樣都要湊600,賺超大 05/04 11:15
73F:推 GX90160SS: 有夠爽 隨便都能找到人補600萬吧 給1成現金報酬就有人 05/04 11:16
74F:→ GX90160SS: 要了 05/04 11:16
75F:→ IBIZA: 這個案子有五間安置戶 05/04 11:16
76F:→ IBIZA: 其中三間一坪不到20萬 05/04 11:17
77F:→ IBIZA: 另外有一間因為有加購 所以看不出價格 還有一間一坪不到30 05/04 11:17
78F:→ IBIZA: 萬 05/04 11:17
79F:→ IBIZA: 這幾間應該都只有付工程費了 05/04 11:18
80F:→ IBIZA: 600萬那個是35.38坪 688萬 05/04 11:18
81F:→ IBIZA: 現值3000萬起跳 05/04 11:19
82F:推 wisebani: 現在都不守法的比較大聲 05/04 11:19
83F:→ IBIZA: 有一戶一樣35.38坪帶車位的 3738萬 05/04 11:19
84F:→ IBIZA: 有被安置到的都賺很大 那個拿七十幾萬的應該有原因 05/04 11:20
85F:→ IBIZA: 我猜他根本不住這 只是房子在這 05/04 11:20
86F:→ IBIZA: 可能是爸媽當年的眷村違建 05/04 11:21
87F:→ IBIZA: 以73歲的年紀 應該是二代了 05/04 11:21
88F:推 ChikanDesu: 笑死 難道是加購沒錢嗎 05/04 11:22
89F:→ IBIZA: 這幾戶的條件應該都不比當年眷改差 甚至可以說更好 05/04 11:28
90F:→ IBIZA: 畢竟當年眷改是在不知道房價後來會大漲的前題下進行的 05/04 11:29
91F:→ IBIZA: 買了 房子有留下的 只是機遇 沒錢 眷改完就賣掉的也很多 05/04 11:29
92F:→ IBIZA: 那些眷改後就賣的 當年賣價都不到後來的一半y 05/04 11:30
93F:噓 k798976869: 違建 滾 05/04 11:34
94F:→ spiriturl: 自己要學著賴皮 學著翻轉 05/04 11:35
95F:→ poeoe: 違建這樣已經很好 05/04 11:35
96F:→ kage01: 社子島還不趕快處理一下 05/04 11:37
97F:推 mfcke: 有些違建有歷史共業 沒辦法 05/04 11:38
98F:→ s910211: 違建?!那沒事了! 05/04 11:43
99F:推 hakkiene: 違建還敢大聲? 05/04 11:48
100F:→ finhisky: 再去違建一次不就好了,不然空屋那麼多,破門而入直接住 05/04 11:48
101F:→ finhisky: 啊 05/04 11:48
102F:推 kutkin: 73應該是二代 嬰兒潮 05/04 12:00
103F:推 saucy: 違建又土地持份少 還是想貪更多 05/04 12:08
104F:推 cphe: 社子島的縮影 05/04 12:12
105F:推 kobe0819: 違建還敢出來抱怨... 05/04 12:13
106F:推 xiahc06: 記者還幫違建抱怨?素質? 05/04 12:17
107F:推 pin1022: 違建就打老人同情牌,高招哦 05/04 12:19
108F:推 boringuy: 還不就在裝傻,住違建沒產權還敢大聲,補600萬房子賣掉 05/04 12:21
109F:→ boringuy: 幾千萬住其他地方不就好了 05/04 12:21
110F:噓 diggi: 佔別人地的違建嗎?如果是,真的不用同期 05/04 12:25
111F:→ diggi: *同情 05/04 12:25
112F:推 a76126: 自己都知道違建了 給你白住這麼久了還不夠喔? 05/04 12:26
113F:推 shenmue1001: 這就類似都更遇到4樓有5樓頂加 跟1樓有門前停車位的 05/04 12:28
114F:噓 a123454698: 賴皮都能就地合法了,這個算什麼 05/04 12:28
115F:→ shenmue1001: 問題 這些住戶一定說頂加跟門前停車位都是他家的 05/04 12:28
116F:→ shenmue1001: 建商也要補償頂加跟門前停車位給他們 05/04 12:29
117F:推 clamperni: 還有七十萬 05/04 12:30
118F:推 ReiFan: 等一下又要有人跳出來勸你們別做建商打手了 05/04 12:31
119F:推 xc2v: 賴皮是你? 05/04 12:35
120F:推 s81048112: 賴的還有跟地主買地 這個有嗎? 05/04 12:43
121F:推 j198811: 知道為什麼很多人不都更了吧 05/04 12:51
122F:→ Audie21th: 並非扣上違建二字就能忽視其歷史背景脈絡喊打喊殺的 05/04 12:58
123F:→ jasonmoon: 違建沒有被告拆屋還地賠租金,還可以拿70萬就不錯了, 05/04 12:59
124F:→ jasonmoon: 還以為侵占別人土地住久了就是自己的,還有新聞編輯能 05/04 12:59
125F:→ jasonmoon: 不能專業一點 05/04 12:59
126F:→ Audie21th: 社子島也是,很多是地主地上物互換而已,不了解就別胡 05/04 12:59
127F:→ Audie21th: 亂定罪居民。 05/04 12:59
128F:→ LiebeLion: 違建仔沒賠錢還能拿錢就不錯了 05/04 13:06
129F:推 bob1211: 違建就是違建,還有一堆理由,笑死人 05/04 13:16
130F:推 F1239810: 這就是被建商唬了吧,違建當然是繼續住啊!...還參加什 05/04 13:18
131F:→ F1239810: 麼都更? 05/04 13:18
132F:推 nonstop180: 笑死違建 找賴皮王啊 05/04 13:20
133F:推 kusomanfcu: 違建再拖下去會更慘,之前已經有地方政府直接法院修理 05/04 13:35
134F:→ kusomanfcu: 人了 05/04 13:35
135F:推 TAYLOR888: 違建=滾 05/04 13:40
136F:→ soulXdancer: 直接賣掉找人接手不就好了 05/04 13:45
137F:→ soulXdancer: 根本不用自己出600 05/04 13:45
138F:推 wang4320: 叫那麼大聲結果是違建 05/04 13:51
139F:推 jackgn: 太過分了,把奶奶電話給我,我來買 05/04 13:57
140F:推 w28103566: 是不是連土地都沒有,笑死 05/04 14:04
141F:→ NanFish: 忽略違建歷史背景,只會喊殺的希望以後你家不要變違建 05/04 14:05
142F:→ barker: 違建都更要房也是妙 05/04 14:11
143F:→ dream12305: 違建嘴臉 05/04 14:20
144F:推 cyora: 社子島計畫中,無房無屋的是規劃可承租專案住宅,好像可以 05/04 14:25
145F:→ cyora: 承租很久的樣子 05/04 14:25
146F:→ cyora: 有房無地的則是可以買專案住宅 05/04 14:26
147F:推 tbere2002: 現在違建仔最大 05/04 14:29
148F:推 grant79823: 賴皮療??? 05/04 14:36
149F:→ grant79823: 可以選總統啊 05/04 14:37
150F:噓 loverpost: 違建還能領70萬?還在抱怨?淦 05/04 14:37
151F:推 ethel617: 違建還有錢拿? 05/04 15:17
152F:推 ReiFan: 拆遷補償吧?是拆除建物的補償金 按面積算 05/04 15:27
153F:→ cr5: 人不要臉,天下無敵 05/04 16:01
154F:推 knightwww: 賴皮喔 05/04 16:04
155F:→ everfit: 這個是沒有土地持份的,一堆人是在耍白癡嗎? 05/04 16:24
156F:噓 Master1999: 沒產權還有錢拿叫啥 沒直接拆屋還地就不錯了 05/04 17:07
157F:推 Lionvjm95: 違建沒被罰錢就不錯了 吵什麼吵 05/04 17:26
158F:推 tfct: 還是阿扁讚 違建直接趕走 慢走不送 05/04 17:32
159F:推 piliwu: 眷村不是一句違建就能講清楚的 05/04 18:44
160F:推 bob1211: 眷改條例是特別法,不要跟違建混為一談 05/04 19:11
161F:推 bob1211: 他是依照有軍眷眷補證,才能依法參與改建 05/04 19:15
162F:推 TSMininder: 好像很多違建仔都很不要臉 之前在本板也是遇到一個違 05/04 20:03
163F:→ TSMininder: 建仔問事 結果別人戳他一下 違建仔好像就說 05/04 20:03
164F:→ TSMininder: 是不是你們沒有在台北擁有違建加蓋就羨慕別人 05/04 20:03
165F:→ TSMininder: 笑死 違建仔都一個樣 不要臉最大就是 05/04 20:04
166F:推 motherlay: 這才是現況 不是不願意都更 是持有價值不夠抵都更後的 05/04 21:54
167F:→ motherlay: 房 不是要加價購就是退你一筆補償金 對於老人家要何去 05/04 21:54
168F:→ motherlay: 何從?原本有個遮風避雨的地方都更後都沒了 05/04 21:54
169F:→ philip1111: 護航的行文邏輯滿有趣的 05/05 06:29
170F:推 stnighter: 部分老違建有歷史背景沒錯,不要看到違建就高潮 05/05 11:41
171F:推 kenclyde: 坪數少拿70幾萬合理 05/05 12:47
172F:→ cocoi: 政府會幫誰,用懶叫想就知道了吧 05/05 16:15
173F:推 apple00: 只要修改一下法規 大家都是違建喔 社區電梯第十年頭被警 05/06 07:46
174F:→ apple00: 告不符合消防法規勒令改善否則停用 只因為輪椅進不去 05/06 07:46
175F:噓 billion512: 違建 05/07 14:55